[過去ﾛｸﾞ] 間取りで分かる「選んではいけない」賃貸物件NGの特徴 [421685208] (276ﾚｽ)
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1(20): もん様(みかか) [ﾆﾀﾞ] [] 2024/09/21(土) 20:02:58.82 ID:kBzdqFAT0(1)調 AAS
不動産会社の女性経営者が教える！ 間取りでわかる「選んではいけない賃貸物件のNG特徴」5選
【女性が知っておくべき「賃貸物件」基本のき】vol.74
――女性が選ぶべきではない間取り、オススメしない物件について教えてください！
NG1. 「1階の物件」
平出さん 1階の物件は、外から室内が見られやすい、侵入しやすい、外に洗濯物が干しづらい、虫が出やすいなどデメリットが多いですし、防犯面から考えてもできれば避けた方がいいです。ですが、1階は2階以上の物件よりも家賃相場が安く、同じ賃料でも条件のいい物件に住めるため選ぶお客様もいると思います。その場合、設備やセキュリティ面はしっかり確認してください。内見時に、窓を開けたときに何が見えるか、人が侵入しやすい構造になっていないかをチェックしましょう。
外部ﾘﾝｸ:approach.yahoo.co.jp
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227(1): (滋賀県) [ﾆﾀﾞ] [sage] 2024/09/22(日) 10:43:52.77 ID:ltX+cveP0(1)調 AAS
>>150
知らんけど聞いた話事故物件でも強盗殺人のあった部屋はヤバいらしい
霊が外から入って来る人を全部敵とみなすようになってるとかで
228: (ジパング) [ﾆﾀﾞ] [] 2024/09/22(日) 11:04:41.92 ID:TbuCUYBU0(2/2)調 AAS
>>150
蚊がいっぱい入ってきそう
229: (大阪府) [US] [sage] 2024/09/22(日) 11:07:23.82 ID:gF02G+a60(1/2)調 AAS
いっときクソ物件オブ・ザ・イヤー流行ったな
サイトゴミのように醜いクソサイトオブ・ザ・イヤーレベルで笑ったが
230: (大阪府) [US] [sage] 2024/09/22(日) 11:10:03.87 ID:gF02G+a60(2/2)調 AAS
>>38
謎でもなんでもなくただのパイプスペースだろ
231: (大阪府) [CH] [sage] 2024/09/22(日) 11:16:08.07 ID:1U7Arokr0(1)調 AAS
>>210
ん？お前には何が見えるんだ？
232(1): (神奈川県) [GB] [] 2024/09/22(日) 11:16:17.55 ID:H0E3a3cQ0(1/2)調 AAS
>>170
音威子府から３０キロくらいだから２５分だな
この中頓別ってまわりの畑地はなにつくってんだろう
麦か？牧草？
233(1): (神奈川県) [GB] [] 2024/09/22(日) 11:21:29.29 ID:H0E3a3cQ0(2/2)調 AAS
>>232
中頓別町のHPでみたら５５分だった
テンキーで「５」を打とうとして「９」を同時に打ったんだな
234: (大阪府) [UA] [sage] 2024/09/22(日) 11:30:44.83 ID:Xmyq2HgP0(1)調 AAS
>>12
女の子の幽霊なら全然ありやで
毎日オナニー見られてると思うと興奮する
235(1): (広島県) [US] [sage] 2024/09/22(日) 11:32:06.97 ID:DYnmXPiy0(1/2)調 AAS
昔の物件は間取りもそうだけどコンセントとかテレビアンテナの位置とかめちゃくちゃのがあるからな
236: (茸) [ﾆﾀﾞ] [] 2024/09/22(日) 11:34:21.34 ID:w80worqN0(1)調 AAS
事故物件や元事故物件やカビのでやすい地形の物件を格安でおとり掲載
店に来た客に「実は…」とあきらめさせ入居させたい物件数件を提示
ぼく上京したばかりで道しらないんですと遠まわりして疲れさせる
１件目２件目はイマイチ物件にして３件目を本命物件にする
判断力の落ちる夕方に目の前で大家と直談判するふりして事務所と電話
いまなら礼金なしにするといっていますと言って契約させる
道を知らないはずが裏道や近道をつかって事務所に最短帰社
237: hage(庭) [IT] [] 2024/09/22(日) 12:02:10.35 ID:qHa1H7GM0(1)調 AAS
>>155
墓の隣のアパートに住んでたら、その墓が課長の実家の墓でクソ笑ったことある
238: (茸) [EG] [sage ] 2024/09/22(日) 13:11:00.82 ID:klzZ/vjJ0(1)調 AAS
>>155
線香臭くて窓開けられない
239: 警備員[Lv.26](庭) [ﾆﾀﾞ] [] 2024/09/22(日) 13:23:11.00 ID:QiVzc2nS0(1)調 AAS
隣のやつがスナック勤めとかキャバ嬢ホストとかの水商売系も気をつけたほうがいい。高確率でゴキブリ屋敷になる
240: 警備員[Lv.3](京都府) [BR] [sage] 2024/09/22(日) 13:27:50.24 ID:hHqL6rUS0(1)調 AAS
>>227
だから、その霊とやらをテレビに出演させて、大金持ちになれよ。
霊ガー、祟りガーとか言ってる奴ら、ええかげんにせいよ😡
241: (兵庫県) [ﾆﾀﾞ] [] 2024/09/22(日) 13:35:15.11 ID:m+mDzQRh0(1)調 AAS
>>195
若くて元気なうちならメリットも大きい
日当たりが良い、人や車の気配を感じにくいから落ち着ける、LDKを広く取りやすい
ただ冷蔵庫や家具家電の買い替え時に数千円かかるのと階段のせいでサイズが限られやすい
子供が成長して食べ盛りになると毎日重いスーパーの袋を持って階段上がるのがしんどいというデメリットがある
242: (みかか) [US] [] 2024/09/22(日) 13:43:29.82 ID:pha+ouWt0(1)調 AAS
風通し大事。カビ生えるよ。2階、3階でも
243: (庭) [US] [sage] 2024/09/22(日) 13:43:50.40 ID:G0sFsG640(1)調 AAS
>>1
1枚目と3枚目は、おかしな間取りではあるが、これで暮せと言われれば、工夫すれば何とかなりそうだ。3枚目は廊下にベッドとテーブル置くしか無いが、細いリビングだと思うしかない。
2枚目は駄目だ。多分発狂すると思う。
244: (庭) [ﾆﾀﾞ] [sage] 2024/09/22(日) 13:59:14.52 ID:/s2FdMaE0(1/5)調 AAS
>>130
引っ越して変なの来るかもしれんなしなぁ
245: (庭) [ﾆﾀﾞ] [sage] 2024/09/22(日) 14:03:34.49 ID:/s2FdMaE0(2/5)調 AAS
>>142
それは築年数古いと柱が出っ張るのが多い
246: (庭) [ﾆﾀﾞ] [sage] 2024/09/22(日) 14:05:15.37 ID:/s2FdMaE0(3/5)調 AAS
>>154
身体が疲れて脳が半覚醒してるだけ
247: (庭) [ﾆﾀﾞ] [sage] 2024/09/22(日) 14:14:02.81 ID:/s2FdMaE0(4/5)調 AAS
>>233
そのままって事は問い合わせもないんだろうな
248: (庭) [ﾆﾀﾞ] [sage] 2024/09/22(日) 14:14:34.70 ID:/s2FdMaE0(5/5)調 AAS
>>235
ライターで炙ったもんだわ
249: (庭) [US] [sage] 2024/09/22(日) 14:26:59.75 ID:bZBxFUwq0(1)調 AAS
同じ部屋で二度も殺人事件が起きたのに今でも平気で住んでいる人がいるアパートが有名だったりする
250(3): (愛知県) [US] [sage] 2024/09/22(日) 15:49:15.60 ID:Wx8iK0pm0(1)調 AAS
1階は移動が楽だな
買い物してもさっと入れる
251: (茸) [US] [sage] 2024/09/22(日) 16:18:06.59 ID:68wKhb2w0(2/2)調 AAS
>>250
男ならね
若い女は二階でも危ないわ
252: (ジパング) [JP] [sage] 2024/09/22(日) 18:08:39.75 ID:eR0otEeI0(1)調 AAS
角部屋は地雷すぎる、暑くて寒くて光熱費やばい。結露もすごい。
海外では角部屋の方が不人気らしいし…
253: (広島県) [US] [sage] 2024/09/22(日) 19:14:13.74 ID:DYnmXPiy0(2/2)調 AAS
>>250
1階だけは絶対にイヤ
周りが民家で2階建てばかりなら3階は見晴らし良くて最高
254: (庭) [US] [sage] 2024/09/22(日) 21:01:25.25 ID:bWLeyWbL0(1)調 AAS
>>135
それ、畳を剥がすと囲炉裏が出てくるぞ
255: (茸) [ﾆﾀﾞ] [] 2024/09/22(日) 22:38:56.63 ID:LMK7Ch3k0(1)調 AAS
>>155
基地もとい墓地のとなりは
花立の水でボウフラがわくので
蚊が多いと読んだ
256: (東京都) [CN] [] 2024/09/22(日) 23:17:00.48 ID:fwP+YF9m0(1)調 AAS
※創かの集団ストーカー不審車・不審者がよくいるところ※
（1）一家総出で生活費稼ぎの創か嫌がらせ闇バイター 窓からぎょろ見
（大阪府吹田市江坂町２丁目１２−２９− 一戸建）と真横の駐車場
（2）株式会社 エーセツ（大阪府吹田市江坂町2丁目8-6）前の道路
（3）大阪府吹田市立豊津第二小学校の50後半〜60代の男性学童擁護員
（4）ささき建築工房（大阪府吹田市豊津町5-25）白い乗用車
道路に半分はみ出して路駐 朝からヘッドライト全開 チカチカ点滅
（5）豊津公園（大阪府吹田市豊津町7）喫煙所
(6) 豊津西中学校（大阪府吹田市豊津町6-1）の西側道路
北向き路駐の朝っぱらから高輝度ハイビーム点灯不審車
省16
257: 猫山下(群馬県)(茸)(やわらか銀行) 警備員[Lv.33](茸) [DK] [hage] 2024/09/22(日) 23:31:01.01 ID:ICqSygSH0(1)調 AAS
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
258: (神奈川県) [ﾆﾀﾞ] [sage] 2024/09/23(月) 07:21:28.42 ID:2GLMDh9M0(1)調 AAS
>>16
これは酷いw
259: 警備員[Lv.11][芽](みかか) [CL] [] 2024/09/23(月) 08:18:40.42 ID:DRP22dLa0(1)調 AAS
>>250
デメリットが地震で一階潰れる確率が高い、泥棒に入れやすい
介護に入ったら一階の方が楽そうではあるね
260: (茸) [DE] [sage] 2024/09/23(月) 11:22:55.37 ID:wJQU7H7e0(1)調 AAS
>>146
その分物件価格が相場より安いから損得ゼロって感じじゃね？
261: (東京都) [IT] [] 2024/09/23(月) 11:25:56.60 ID:iq3Wxiki0(1/2)調 AAS
女性が女性が言ってるけど
あんまり性別関係ないものも多いじゃねーか
262: (東京都) [IT] [] 2024/09/23(月) 11:28:02.43 ID:iq3Wxiki0(2/2)調 AAS
>>16
浴室しかないｗ
263: (SB-Android) [US] [sage] 2024/09/23(月) 11:33:44.43 ID:whM07lle0(1)調 AAS
>>16
玄関開けていきなり風呂って、こち亀のインチキ不動産であった。
264(2): (神奈川県) [AU] [] 2024/09/23(月) 12:12:38.18 ID:GHW2sanw0(1/2)調 AAS
南向きにベランダ、西向きに窓のある最上階角部屋に住んでるけど、夏場の暑さはヤバい
帰宅時の室温が40℃超えてる
家に帰るとまず窓全部開けてキッチン風呂トイレの換気扇も全部回して30分ぐらい経つと室温が35℃ぐらいまで下がるので、そこからようやくエアコン点ける
部屋にあるあらゆる物が熱されてるので、シャンプーや歯磨き粉も熱い
トイレのスタンプ状の洗浄剤は熱で溶けて1日で流れてしまった
265(2): (東京都) [ﾆﾀﾞ] [sage] 2024/09/23(月) 12:28:37.26 ID:a9Zl2JyI0(1/2)調 AAS
>>264
人の住むところじゃないんだよ あんな高いところの温室なんて
家なんかただの２階部分テラスの居間というだけだが地下室との温度差普通に５度以上ある
地価は涼しいのに２階は温室でエアコンフル稼働しないと生活できない
ましてタワマンの高層階なんて．．．．想像を絶するな
266: (東京都) [ﾆﾀﾞ] [sage] 2024/09/23(月) 12:29:15.96 ID:a9Zl2JyI0(2/2)調 AAS
>>265
スマン５度はないわ
267: (神奈川県) [AU] [] 2024/09/23(月) 12:34:30.09 ID:GHW2sanw0(2/2)調 AAS
>>265
ただ、暑過ぎるせいなのか知らんけど、緑が多くて虫の多い地域なのにうちは殆ど虫出ないんだ
多分、こんな暑い部屋にいたら虫も死ぬからだと思う
ただ、温まった外壁や屋根はなかなか冷めなくて、エアコンつけてない部屋は早朝でも32℃ぐらいを維持してる
268: (福岡県) [NL] [sage] 2024/09/23(月) 12:36:39.71 ID:rYdXyn820(1)調 AAS
100㎡ない犬小屋
269: (庭) [US] [] 2024/09/23(月) 12:42:59.56 ID:zMto4Jl00(1)調 AAS
>>264
最上階って最近になるほど暑さがデメリットとして言われるようになったよな
2000年以前はそうでもなかった気がするけど
もはや暑くなる一方だしな
270: (日本のどこか) [US] [sage] 2024/09/23(月) 16:38:25.92 ID:/BZCS0+50(1/2)調 AAS
>>5
なんか広告の漫画であったな
タイトル忘れたけど
271: (日本のどこか) [US] [sage] 2024/09/23(月) 16:43:02.62 ID:/BZCS0+50(2/2)調 AAS
>>12
一ヶ月以内で退去したら全部タダなの？
272: (庭) [US] [] 2024/09/23(月) 22:36:39.70 ID:Vltu8b2x0(1)調 AAS
幽霊って事故物件じゃなくても出るからな
273: 警備員[Lv.67](東京都) [GB] [sage] 2024/09/24(火) 01:19:28.72 ID:gGBjMETG0(1)調 AAS
動画配信するなら部屋が映らないようにしないと特定されるぞ
間取りで特定する奴もいるくらいだ
274: (福岡県) [ﾆﾀﾞ] [sage] 2024/09/24(火) 07:40:23.92 ID:meAVxKwr0(1)調 AAS
>>158
せめて洋室とLDKは逆やろコレw
275: (大阪府) [US] [] 2024/09/24(火) 10:16:09.72 ID:lWVUt3c50(1)調 AAS
貸す側も1階は最初からテナント貸だけにしたほうが無難だろ
276: (やわらか銀行) [US] [] 2024/09/24(火) 10:27:28.27 ID:6J2RsIGK0(1)調 AAS
昔玄関から狭いキッチンと6畳の部屋二つ抜けてベランダという縦長のアパートに住んでたんだけど
引っ越そうと思って不動産屋行ったら今の間取りとか色々聞かれて
その女が席立った時に書き込んでた用紙チラッと見たら
今の間取りってとこにウナギって書いてあった
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