[過去ﾛｸﾞ] 金融資産3000万円以上5000万円未満の人達の日常 37 (1002ﾚｽ)
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248(1): 03/27(水)10:22 ID:lWOWyjS50(1/2) AAS
>>230
必要なものは買う
無駄使いはしない

賃貸や中古車が必ずしもお得とは思わない

例えば都心の超一等地で8000万円のマンションを買う
20年後に1億円で売る
管理費や固定資産税抜いても1000万円の儲け
不便な場所で家賃10万円のアパートに20年住む2400万円
方や1000万円儲けて方や2400万円の出費

新車でアルファードを500万円で買う
省2

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249(1): 03/27(水)10:36 ID:axUrhUnG0(1/7) AAS
>>248
そういう雑な趣味レーションは変数の取り方で結論変えられるからなあ。

8000万のマンション買うのに諸経費1600万としてレバ5倍の20年後に元利で1億か。
1600万でレバ5倍にJREIT買っておけば、2004→2024で3倍だから2億1600万。家賃が2400万なら元利1億9000万だから、持ち家っていう不動産投資はいかがかねぇ。
https://j-reit.jp/market/02.html

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