【井の頭線】浜田山傾いてるスレ！PART37【すぎ丸】

【井の頭線】浜田山傾いてるスレ！PART37【すぎ丸】 (1000ﾚｽ)
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229: 東京都名無区民 2023/03/06(月)09:27 ID:UavTIOWw(1) HOST:202.52.180.13.static.zoot.jp AAS
北口も低層階のマンションがどんどん増えてる

230(8): 東京都名無区民 2023/03/06(月)17:16 ID:BYCSIKKA(1) HOST:p9264227-ipngn10801marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp AAS
>>212
これ一階と地下一階を全部貸すって話なのね
もう交渉の余地はなく決裂して貸し出すことにしたのね
南口として貸し出す時も大体このくらいの価格だったんだろうね

231(1): 東京都名無区民 2023/03/06(月)19:09 ID:Pq7GWipQ(1) HOST:KD036012241246.ppp-bb.dion.ne.jp AAS
>>230
あぁそういうことなのか。
南口は既になしの前提で全部貸し出すっていう物件情報なのか。
物件の間取り図を見て「？」と思っていたけど、ようやく納得した。

それにしても
いったんどんな条件でゴーサインが出たのか？
なぜいったん契約されてビルまで建てたものが撤回されたのか？
この経緯をすべて開示してほしいなぁ。
このままだともやもやしたままだから。

232: 2023/03/06(月)20:30 ID:pIHDMdAQ(1) HOST:203-165-206-247.rev.home.ne.jp AAS
>>231
内装始めたの見てそう思った
南口にする気はもう完全にないと
まあ>>194の時点で解消に向けての協議だもんね
正常化バイアスでまだ可能性あると勘違いした

233: 東京都名無区民 2023/03/07(火)13:24 ID:TKT+bPgQ(1) HOST:KD118154053084.ppp-bb.dion.ne.jp AAS
新区長のせいで撤回されたと聞いた。
その予算を子育て支援にだって
今回ばかりは悪く言われて地主が気の毒らしい

234(2): 東京都名無区民 2023/03/07(火)14:22 ID:Taak+bPQ(1) HOST:KD118154051241.ppp-bb.dion.ne.jp AAS
前区長のやらかしを現区長が是正したって形なのかなあ。
経緯知りたいですね、ほんと。

235: 東京都名無区民 2023/03/07(火)15:38 ID:aT8Qo64w(1) HOST:p0104561-vcngn.tkyo.nt.ngn.ppp.ocn.ne.jp AAS
もし区長が変わらずに南口ができてたとしても、その後いずれ区長が変わったときに、賃料支払いが停止されて、南口が廃止になってた可能性もあるんじゃないか？
なんか、南口計画そのものに欠陥があると思うけど。

236(1): 東京都名無区民 2023/03/07(火)16:04 ID:rq6TM/KQ(1) HOST:119-175-53-58.rev.home.ne.jp AAS
調布みたいに、駅を地下にすればいいような気がする

237: 2023/03/07(火)16:42 ID:xYELE2Tw(1/3) HOST:p10527110-ipngn24201marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp AAS
>>234
現区長も西荻の道路拡張御破算の公約と就任直後の豹変見ると相当なお馬鹿だよね
道路拡張は事前に建ぺい率の拡大など各方面と段階を踏んで調整して進めてたの分かってないような人だから

238: 2023/03/07(火)16:45 ID:xYELE2Tw(2/3) HOST:p10527110-ipngn24201marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp AAS
>>236
京王本線と同じ開発は無理
あれはリニアを見据えた巨大開発だから
都内も西部は京王本線や横浜線使って橋本から乗った方が早いんだよね
そのために京王本線の開発が相続いてる

239: 2023/03/07(火)16:50 ID:xYELE2Tw(3/3) HOST:p10527110-ipngn24201marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp AAS
>>234
区は京王が一切金を出さなくても
周辺住民のため公共性が高いから
それで区が金を出すと判断したわけでしょ？
こういう地域スレでそういう意見が出ることに驚く
別の地域の区民が反対するなら分かるんだけど

240: 東京都名無区民 2023/03/07(火)17:02 ID:IpwdughQ(1) HOST:g28.220-213-32.ppp.wakwak.ne.jp AAS
いまどき南口のあの程度の物件に、
家賃200万も払うアホはいないだろ？
渋谷や六本木でも？？な家賃じゃないの？
要は地権者が吹っ掛け過ぎって事だろうね？
区としても一部の区民の利便性に対しての
対価では高額過ぎるって事じゃないの？
無駄な金を抑えた区長と捉えた方がいいと思うけどね？

241(1): 東京都名無区民 2023/03/07(火)19:23 ID:fnBD1Mew(1/2) HOST:KD036012241246.ppp-bb.dion.ne.jp AAS
とにかくこれまでの経緯が知りたいよね。
このままだと、あのビルを見るたびに複雑な気持ちになってしまう。

経緯の情報公開を求める先は区役所？区議会？
203さんも書いてるけど、
前に「自分の働きかけで南口ができることになった！」というビラを配っていた区議会議員さん、
残念ながら名前を忘れてしまったけど、今こそいろいろ教えてほしい。
・・・誰だったっけ。

242(1): 2023/03/07(火)20:03 ID:0trEeCdQ(1) HOST:203-165-206-247.rev.home.ne.jp AAS
>>241
それが>>222の議員さんでしょ
この人が駅前開発の議論に一番熱心だから
もともと区議になる前から高井戸公園を公園として残す活動してた人
デベロッパーに売り払う計画もあったらしいので

243(1): 東京都名無区民 2023/03/07(火)21:10 ID:fnBD1Mew(2/2) HOST:KD036012241246.ppp-bb.dion.ne.jp AAS
>>242
ビラの人は男性議員だった。
名前は忘れたのだけど。

244(1): 東京都名無区民 2023/03/08(水)02:16 ID:vB79f4qA(1) HOST:fp83938e34.tkyc209.ap.nuro.jp AAS
https://note.com/horibe_yasushi/n/nf12f50d19ef1
南口開発については前区長時代にどうもきなくさい動きがあるようだ
地権者とのやり取り含め公開して欲しいね！

245: 東京都名無区民 2023/03/08(水)08:35 ID:vRL3urGg(1) HOST:sp1-66-105-56.msc.spmode.ne.jp AAS
前区長が駆け込みで地権者含め協定を締結
しかし現区長になって話し合いをやり直しさせてくれと区が地権者に言う
地権者がそれは区として一回決めた話じゃないかとキレだす
地権者がもう待ってられないからと建物すべてを貸し出すことに決めてしまう

こんなところか

246: 東京都名無区民 2023/03/08(水)14:28 ID:pTlH+yVw(1) HOST:sp49-105-94-242.tck01.spmode.ne.jp AAS
チンポ

247: 東京都名無区民 2023/03/08(水)22:45 ID:XWISA5FA(1) HOST:zz20104021776AB4CBC1.userreverse.dion.ne.jp AAS
杉並区議会議事録で浜田山駅南口で検索すると色々でてくる。

248(1): 東京都名無区民 2023/03/09(木)11:24 ID:nic5sSKA(1) HOST:55.153.159.133.rev.vmobile.jp AAS
どうかな？
あの場所は南口開設にあたって独占的な地位を持つ場所であることは確実で
賃貸料が相場から逸脱しなければ
区が建設費用持つのは合理的だと思う

平成17年に「京王井の頭線浜田山駅南口の早期開設に関する請願」及び陳情が区議会で採択されてるから計画自体は駆け込みでも何でもない

ただ前区長はこの問題は区長選挙の争点となり得ると区議会で答弁している
>>244の人の代表質問に対して

浜田山駅南側の人はどっちに投票したのかな？

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