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213(3): sage 2019/07/04(木)10:10 ID:0VANfkjA(1/2) HOST:93DC:2929:E775:5EBF AAS
>>203
>>204
>>205
>>208
不動産は簡単に相続放棄できないから厄介だよね。
リノベしても売れる・貸せるかどうかの保証もないし、できなければまるまる損だし。
結果、負担感が短期的にはそんなに感じられない年数万円の固定資産税を払って問題後回し。
本当は、行政が長期的な視野でもって対策に乗り出さないと解決しない問題だ
214: 2019/07/04(木)10:11 ID:0VANfkjA(2/2) HOST:93DC:2929:E775:5EBF AAS
ちとミスった。
219(1): 雪ん子 2019/07/05(金)09:38 ID:XEIvb3qg(1) HOST:3AF2:D024:F7B3:D480 AAS
>>213
親を説得して、現金など要る財産だけ生前贈与してもらい、田舎の不動産など要らない財産を親の死後すぐに相続放棄すればええ。
相続権が回る親の兄弟への説得も忘れずに。
で、家裁に100万払って相続財産管理人を立てれば、管理責任も移行し、不動産の放棄完了。
空き家にかかるのは固定資産税だけではなく、最低限の光熱費、通う交通費、滞在中の食費、修繕費、草刈りだのなんだので、年間平均30万と言われるよ。
まさに金食い虫の負動産。
100万払ってすぐに損切りすべきなのは、分かるよな？
222(1): 2019/07/05(金)18:37 ID:tqTud4Kw(1) HOST:93DC:2929:E775:5EBF AAS
>>219
民法９４０条の問題があるからそれだけでは済まないよ。
吉田の土地でできるかどうかはわからないけど、リバースモーゲージなんかも一つの手かも。
手間と暇とお金がかかるけど、場所によっては相続税の物納なんかも考えて見る必要も。
売却するにしても、税金の問題はついてまわるし。
なんにしろ、すでに不動産は資産ではなくなっているつーこんだね。
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