[過去ﾛｸﾞ] ●●●【地区限定】谷上・箕谷・山の街・北鈴で語ろう！！３●●● (1001ﾚｽ)
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972(1): Stay Home 近畿人 2020/06/05(金)09:51 ID:vJ/K724A(1) HOST:DC6C:9DA5:4DF0:9CFF AAS
>>971
新しく入ってくる人は元いた世帯の子供が実家のそばに家を持つみたいなケースが多いよ
近所でもそういう世帯ない？
>>970もいう通りハザードマップを鑑みて今後新しく入ってくる世代が定着するというのは
まあ少ないだろうね
谷上に限らず全国のニュータウンとその周辺の山間の住宅地どこでも抱える問題だけどな
973: Stay Home 近畿人 2020/06/05(金)19:33 ID:d/DgC4YQ(1) HOST:E36A:9CE1:CF29:9CFF AAS
すずらんの湯閉館か
これからはしあわせの村かからとの湯の２択になるな
974: Stay Home 近畿人 2020/06/05(金)20:46 ID:tIN/PNuA(1) HOST:7AAD:B542:6AC2:C803 AAS
銀河の湯をお忘れなく
975: Stay Home 近畿人 2020/06/05(金)23:53 ID:daLst3kw(1) HOST:7742:5EB7:D52A:7C70 AAS
>>972 うーん、あんまり聞かないですね
谷上って南町から西町周辺ですよね？
976(1): Stay Home 近畿人 2020/06/06(土)02:05 ID:ghls/VNA(1) HOST:DC6C:F1CB:8E0A:2194 AAS
谷上駅より東側（花山駅側）の東町と南町は新しく造成されたところなので自宅までの車での進入路は問題ないし、周りが新しく谷上に家を買った人がほとんどなので住みやすい。
でもそこ以外は農村時代からてんでバラバラに家を建ててきたままなので、進入路も非常に狭く対向車が来るとすれ違うのも一苦労、また古くから住んでる人との人間関係も大変。
そういう土地柄、境界線でもめてるのもチラホラあるらしい。
そういやコスモスの裏に3軒ほど新築が建ってもう住んでいるみたいだが、あそこも確か土砂災害警戒区域（土石流）のはず、不動産会社からちゃんと告知を受けて納得して買ったのかな？
977: Stay Home 近畿人 2020/06/06(土)15:57 ID:9oocG4zg(1) HOST:7742:5EB7:D52A:7C70 AAS
>>976 売り抜けれない地主さんが多い土地ってどのあたりなのでしょうか？
978: Stay Home 近畿人 2020/06/11(木)15:07 ID:5A4voNlA(1) HOST:7742:BCE5:ACC9:E95A AAS
すずらんの湯めっちゃショックや
露天風呂もあるし、雰囲気あって良かったのに
誰か再生してくれんかな
979: Stay Home 近畿人 2020/06/26(金)10:45 ID:PIpLdr4g(1) HOST:BAF0:9340:54F0:1055 AAS
やきもち地蔵交差点前のR428沿いって何ができるんですか？
980: 近畿人 2020/06/30(火)12:13 ID:uN4Lv+FQ(1) HOST:0000:6FC4:2289:4260 AAS
家
981(1): 近畿人 2020/06/30(火)19:45 ID:CePtKi4w(1) HOST:0000:AEC3:5280:1055 AAS
へずまりゅういたんだけどなんで・・・？
982: 近畿人 2020/07/04(土)05:28 ID:YUK2C4dQ(1) HOST:0000:6FC4:B33F:4260 AAS
>>981
マジ？w
983(1): 近畿人 2020/07/05(日)22:00 ID:9OP//T7g(1) HOST:BAF0:C2AB:2DB2:B6EF AAS
北神急行が安くなったので谷上に引っ越そうと思っていますが、中々物件がありません。
賃貸ではなく、購入予定です。
そこで、一駅となりの花山に家を購入するか悩んでるのですが、
花山はどんな所ですか？スーパーとかはなさそうですが。
仕事は三宮付近なので、花山から自転車で谷上まで行くか色々悩んでいます。
ちなみに自家用車はあります。カテ違いならすみません。
984: 近畿人 2020/07/06(月)04:57 ID:ItNLLFUg(1) HOST:0000:6FC4:2CCC:4260 AAS
>>983
花山は神戸市のハザードマップで見る限り、神戸電鉄の北側は土砂災害の危険性があるみたいだね。
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/sp/index.html
ここ数日の熊本の大雨みたいな事があると危ないかもしない。
南側は比較的大丈夫なようだけど、家を買うならハザードマップはよく見ておいた方が良いよ。
スーパーは大池のマックスバリュしか無いけど、ダイソーやドラッグストアもあるから不便は無いかな。
ただし、色々なスーパーが無いとなると安い所を探す選択肢が無いので食費の節約が難しくなる。
まぁ、来年には谷上にラムーも出来るみたいだし、何とかなるかもね。
985: 近畿人 2020/07/06(月)12:10 ID:60RgUsdQ(1) HOST:0000:6FC4:7821:4260 AAS
谷上の分譲を見てみようかと検索したら谷上駅すぐのマンション、メッチャ高いのな。
たいして広くもないのに3600万円もしてる。
986: 近畿人 2020/07/06(月)12:13 ID:4x3kbK7g(1) HOST:7AAD:8EA5:493F:C803 AAS
北側に一駅よりはまだ南側(箕谷や山の街)の方が良い気もするけど
車が乗れるなら買い物の利便性はそこまで変わらないかな
ただ有馬街道が混むので買い物程度に有馬街道を通らないといけない場所は個人的に除外しちゃう
987: 近畿人 2020/07/06(月)19:23 ID:3bum2e5g(1) HOST:E36A:9CE1:CF29:1055 AAS
谷上は立地がいいので、マンションは高いですよ
二郎とか道場あたりまで行くとかなり安くなります
988: 近畿人 2020/07/06(月)23:13 ID:6WDqzcXw(1) HOST:7742:5EB7:4787:4260 AAS
コープさんの下のマンションも結構安くで出てるから花山いくなら
日の峰とか山の街の方が良さそうな気がする。
989: 近畿人 2020/07/07(火)03:33 ID:QWD1s1Kg(1) HOST:7AAD:8EA5:493F:C803 AAS
間を取って松が枝くらいがいい気もする。
買い物ならデイズあるし、駅も箕谷なら歩けるし、駐輪場もあるし。
ただ岡場方面からの方が神鉄から北神の乗り継ぎが良いイメージはあるな。
そういや山の街の宅地造成しているのは進んでるの？
まだ何もなってないんだっけ？
990: 近畿人 2020/07/07(火)04:09 ID:i+P8jPIg(1) HOST:BAF0:945E:B9AF:4260 AAS
確かに花山よりは箕谷の方が生活する分には便利だよな。
スーパーもコープデイズ、マルハチ、マンダイと選べるし、ホームセンターや家電量販店もある。
ただ、分譲一戸建ての値段は高くなるイメージがあるけど。
991: 近畿人 2020/07/09(木)06:02 ID:3YxLKhFw(1) HOST:BAF0:945E:B9AF:4260 AAS
今、一軒家を買うなら建売じゃなくて注文の方が良いな。
標準仕様の建売より気密性断熱性を色々と選択できる注文の方が快適に過ごせると思う。
値段はそんなに違わない感じだし。
もしくは、安い中古を買ってフルリノベーションするか。
まぁ、注文もフルリノベーションも時間がかかるから、
すぐに引っ越さないといけない理由があるのなら建売になってしまうけど。
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