土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part100 (953ﾚｽ)
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1(53): 03/13(水)18:29 ID:DxKj8CmH(1/3) AAS
本職限定スレです
本職以外の書き込みはすぐバレるので自覚して書き込みしてね！
※前スレ
土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part99
2chｽﾚ:lic
934: 05/06(月)11:27 ID:tMba0Ema(1) AAS
>>6乙です。>>1
氏名と犯罪名をリスト化してみた。下までスクロールして、30年分表示してから，
全要素選択してエクセルに貼り付けて、
簡単にリスト化できた。
935: 05/06(月)12:55 ID:o/BHEJ/t(1) AAS
立会は調査士が身を守る為にやるものだから、やらないと自分の首を締めるだけなのだが
今認められている立会省略が出来る場合だって要は調査士が責任を負うなら勝手にやっていいよって話だし
936: 05/06(月)15:36 ID:MPEOsV1W(1) AAS
参加しない人が問題な訳だからその対処を法定して貰いたい
催告みたいなのがあればいいのだが
内容証明郵便で立会についての通知を送って受取を拒否した場合や1ヶ月以内に立ち会わなかった場合は承諾したと見做すみたいな感じで
937: 05/06(月)21:09 ID:9n9DYgZi(1) AAS
少子化の今、薄給でこんな土方の仕事しにくる
若い奴等っているの?
20年前ならいざ知れず
938: 05/06(月)21:24 ID:aQOihmiL(1/3) AAS
GW明けに今いる残り少ない若い奴も辞めるんだろうなと
939: 05/06(月)21:32 ID:aQOihmiL(2/3) AAS
調査士は現業作業を嫌がっているけどこれこそ
唯一の存在価値だからな
事務所でやる作業はどんどん淘汰されてゆく
これは司法書士も同じ（こっちのほうが先に消えそう）
940: 05/06(月)21:53 ID:EKFKMdxM(1) AAS
住宅地の現況測ってCAD上で辺長重ねて確認して画地調整して金属鋲逆打ちするだけなら楽勝だけど現実は藪に入って土に木の根が入ってて
杭が全然入っていかないし蚊にさされまくるし
なんか気持ち悪い虫がいたり残地でいいだろっていうような原野みたいなとこ全部測量してナタで伐採して視通確保したりそんなとこでトラバー回したり司法書士とか他の士業比べる以前に普通の会社員と比べてもこんな仕事やらんだろっていうくらい酷い仕事だろ立会もしんどいし
941(1): 05/06(月)22:00 ID:aQOihmiL(3/3) AAS
危険（蜂、ダニやクマ、猪や野犬）
きつい（炎天下、氷点下、交渉ごと）
汚い（汗だく泥だらけの作業着長靴）
ダサい（名前のまんま）
将来性あんのこれ
942: 05/07(火)08:11 ID:7KnR8sAE(1) AAS
隣地の大型犬に肩噛まれた事あるw
ドカジャン着てたから内出血で済んだけど
943: 05/07(火)08:33 ID:NT5c8ce1(1) AAS
ちゃんと殺処分した？
944(1): 05/07(火)11:09 ID:niiN/maJ(1/3) AAS
熊とか猪と遭遇した事もあるけど一番ヤバかったのは弁護士案件の境界確認だな
隣の暴力団員と揉めていた案件で測量をしようと1素子プリズムを立てていたら日本刀を持って何か怒鳴りながら出てきたので
とりあえず補助者に逃げろと言って二人で走って逃げて
しばらくしてからこっそり戻ったらプリズムがバキバキに壊されていたw
TS出してなくて良かったわ
945: 05/07(火)11:50 ID:fO8VbfU+(1) AAS
>>944
こわー人間が一番恐ろしいわ
946: 05/07(火)12:49 ID:zwKovEHr(1) AAS
子連れの熊が一番怖いで
牙でチンコ噛まれた人知ってるけど悲惨やで
爪で顔引っかけられて凄い傷
でもチンコの方が辛いんやて
測量って恐ろしい仕事やねんなぁ
947: 05/07(火)13:54 ID:h6PJz0Fu(1) AAS
昔の勤め先で意識高くててきぱきした女性がいたが
結婚した数ヶ月後からすえた臭いを発するようになり
あんなきっちりした人が何故？と思っていたら婦人科系の病気で入院した
清潔にしてるはずの人が変な体臭になったら病気を疑った方が良い
948(1): 05/07(火)14:35 ID:/k6TYH7f(1) AAS
>>941
危険の項目に「隣地が反社」も入れておけよ
隣地が反社と判明した場合、どうすんだろうな？
自分が見積もり依頼された土地、ストリートビューで見たら隣地が荒廃地で嫌な予感がしたから謄本取ってみた
前科2班の現在刑務所収監中の極道個人の持ち物だったから見積もりすらも断ったわ
どうやって立会い依頼すりゃいいねん
なんか、新聞で見た事あるような名前だったから自分は事前に分かったから良いけど
ニュースとか新聞記事に疎くて、知らない調査士がたまたま受注して隣地と接触しようとして
「隣地の住所地に行ってみたら893事務所だったでござる」
になったらどうすんだ?
省3
949: 05/07(火)15:56 ID:niiN/maJ(2/3) AAS
>>948
事前に分かってる時は断るのが無難だわな
私も得意先や知り合いの依頼でやむなく隣りが反社の物件を結構やったが
8割くらいは普通に立ち会ってくれたけど危ない目にも遭った
でも立会は上手くいっても今後いつトラブルになるか分からないし、どうしても断れない場合でもなければやらない方がいい
私も立会の後に十数回呼び出されて何だかんだ絡まれた事がある
下手すると数十万の報酬の為に一生爆弾を抱える事になりかねない
950(1): ころころ 05/07(火)18:46 ID:alXTBbZ2(1) AAS
建物表題登記みたいな簡単な報告的登記は受任義務があるんだっけ？
境界確定→地積更正登記とか、不確定要素のある業務は受任義務は無いんだよな
仮に境界絡みで受任義務があるなら断る際には相手が求めれば文章での説明が必要
文章で「隣地が指定暴〇団なので」とか残すのも嫌だなｗ
951: 05/07(火)19:07 ID:11nrg4P/(1) AAS
おいおい表向き受任義務のないのは筆界特定関係だろ
952: 05/07(火)20:12 ID:h2qYIupH(1) AAS
俺の場合反社とわかってたら、受任拒否できないから見積りでとんでもない金額を出した。
当然仕事は来なかったけどな。
もし来てたらメルセデスGLCくらい買えてたかな？
GLCなんか要らないから仕事も来てほしくなかった。
953: 05/07(火)20:42 ID:niiN/maJ(3/3) AAS
>>950
何登記でも拒否は出来ない
ただし正当な理由があればOKなので実際はどの業務でも理由をつければ拒否できるけどね
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