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最強都市山口市42 (809レス)
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: 2019/05/15(水)18:45
ID:YXG7TZvn(7/9)
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7: [] 2019/05/15(水) 18:45:27 ID:YXG7TZvn 県庁所在地の地価動向と要因 ・山口市の住宅地の平均変動率は前年の0.0%から+0.3%の上昇に転じ、継続10地点のうち下落したのは市 南部の旧秋穂町の1地点のみであった。 ・県庁周辺の「山口-3」が+1.9%(昨年+1.1%)、市南部の再開発事業の進捗するJR新山口駅北口前に比較 的近接する「山口-10」が+2.0%(同+1.0%)で何れも昨年より上昇幅が拡大した。この内、工事進捗中の新 山口駅北口前の再開発事業による周辺への波及効果はまだ小さく、前記の「山口-10」以外の周辺の殆ど地 点は昨年とほぼ同水準の横ばい傾向で推移しているものと見られる。 ・住宅地の供給状況は大規模住宅分譲地として南部方面の低丘陵地(小郡上郷地区)に見られる民間事業者 による311区画が販売中であり、それ以外は比較的小規模の住宅地開発が主である。マンション分譲は中心部 の県庁周辺や南部地区のJR新山口駅周辺において大型マンション建設が好調で、現在も建設計画中や工事 進捗中の物件が散見される。 ・山口市の商業地の平均変動率は昨年の-0.2%から0.0%となり、下落傾向に歯止めが掛かった格好となっ た。これは上昇地点はなかったものの、下落は1地点のみで下落率も僅かであったためである。 ・昨年に続き今回も横ばいとなった山口5-1は、周辺の道場門前商店街が所有する大規模駐車場跡地の再開 発事業計画(複合商業施設など平成32年3月完成予定)が具体化しつつあるものの、商店街自体の不振も あって現時点では地価に及ぼす影響は定かでなく、今後の動向が注視される。 http://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1557913108/7
県庁所在地の地価動向と要因 山口市の住宅地の平均変動率は前年のからの上昇に転じ継続地点のうち下落したのは市 南部の旧秋穂町の1地点のみであった 県庁周辺の山口が昨年市南部の再開発事業の進捗する新山口駅北口前に比較 的近接する山口が同で何れも昨年より上昇幅が拡大したこの内工事進捗中の新 山口駅北口前の再開発事業による周辺への波及効果はまだ小さく前記の山口以外の周辺の殆ど地 点は昨年とほぼ同水準の横ばい傾向で推移しているものと見られる 住宅地の供給状況は大規模住宅分譲地として南部方面の低丘陵地小郡上郷地区に見られる民間事業者 による区画が販売中でありそれ以外は比較的小規模の住宅地開発が主であるマンション分譲は中心部 の県庁周辺や南部地区の新山口駅周辺において大型マンション建設が好調で現在も建設計画中や工事 進捗中の物件が散見される 山口市の商業地の平均変動率は昨年のからとなり下落傾向に歯止めが掛かった格好となっ たこれは上昇地点はなかったものの下落は1地点のみで下落率も僅かであったためである 昨年に続き今回も横ばいとなった山口は周辺の道場門前商店街が所有する大規模駐車場跡地の再開 発事業計画複合商業施設など平成32年3月完成予定が具体化しつつあるものの商店街自体の不振も あって現時点では地価に及ぼす影響は定かでなく今後の動向が注視される
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