[過去ﾛｸﾞ] 新潟市都市開発スレ141 (1002ﾚｽ)
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263: (ｱｳｱｳｳｰ Sad9-+GTv [106.128.168.199]) 2019/09/14(土)03:24 ID:8FWNpz1la(1) AAS
アルタ跡大規模改修
とりあえずマックが決まったな
万代に2店舗だねw
264: (ﾜｯﾁｮｲ c5e1-+fUR [180.92.26.28]) 2019/09/14(土)07:09 ID:s4x3pejJ0(1/36) AAS
マルタケビルで新潟の駅周辺拠点化は今後５０年を失った。
魅力的な都市開発ができなければ、人は集まらない。
265(2): (ﾜｯﾁｮｲ c5e1-+fUR [180.92.26.28]) 2019/09/14(土)07:10 ID:s4x3pejJ0(2/36) AAS
ID:MG9rlphxr
おまえものすごく左翼臭がするなｗ
266: (ﾜｯﾁｮｲ c5e1-+fUR [180.92.26.28]) 2019/09/14(土)07:14 ID:s4x3pejJ0(3/36) AAS
５０年に一度の更新期を迎え、
昭和の街を、最新の街へ変貌を遂げれる千載一遇のチャンスを
新潟は５０年前と同じことをした。
他の都市は、行ってみたくなるような最新の都市開発をしている中で。
267: (ﾜｯﾁｮｲ c5e1-+fUR [180.92.26.28]) 2019/09/14(土)07:15 ID:s4x3pejJ0(4/36) AAS
三島駅ですらこう
https://suumo.jp/journal/wp/wp-content/uploads/2018/08/36c101139a54ad1b47c533fb761bd586.jpg
われらが新潟
http://www.marutakebuilding.jp/img/catch_img.png
268: (ﾜｯﾁｮｲ c5e1-+fUR [180.92.26.28]) 2019/09/14(土)07:17 ID:s4x3pejJ0(5/36) AAS
他の都市が駅周辺だけでも東京並みの最新の都市開発をする中、
新潟はマルタケビルをやらかした。
269(1): (ﾜｯﾁｮｲ c5e1-+fUR [180.92.26.28]) 2019/09/14(土)07:19 ID:s4x3pejJ0(6/36) AAS
マルタケビル ３
COIビル ２ の価値を一体開発することで
１０にすることができたのに、それをしなかった糞。
270: (ﾜｯﾁｮｲ c5e1-+fUR [180.92.26.28]) 2019/09/14(土)07:21 ID:s4x3pejJ0(7/36) AAS
マルタケビル ３
COIビル ２
東側雑居街区 ２ の価値を一体開発することで
３０にすることができたのに、しなかったのが新潟。
千載一遇のチャンスを捨てた新潟。
この企業、市民意識、行政のマネジメント能力の低さ。新潟の衰退は必然だと思う。
271: (ﾜｯﾁｮｲ c5e1-+fUR [180.92.26.28]) 2019/09/14(土)07:30 ID:s4x3pejJ0(8/36) AAS
ダサイ街を造っても人は集まらない。
272(1): 二位やま (ｽｯｯﾌﾟ Sd43-nX01 [49.98.142.123]) 2019/09/14(土)07:39 ID:i3RvHjI6d(1/11) AAS
プッ笑笑(｀・ω・´)笑 新潟にも、よく身の程わきまえてる方がいるんだね(笑)
273(1): (ﾜｯﾁｮｲ c5e1-+fUR [180.92.26.28]) 2019/09/14(土)07:45 ID:s4x3pejJ0(9/36) AAS
本質を言えば、自己中で向上心、協調性が低い
左翼のような人間性が多いのが新潟市。
それらが本質にあるから、
産業振興にせよ、街づくりにせよ、なにをやってもうまくいかない。
優秀な人は、出てくか残ってもつぶされる。
274: 二位やま (ｽｯｯﾌﾟ Sd43-nX01 [49.98.142.123]) 2019/09/14(土)07:48 ID:i3RvHjI6d(2/11) AAS
本当に笑っちゃうぐらいショボい町並みだもんね〜新潟は。(｀・ω・´) 笑
新潟市は「街」て感じしないもんね〜
なんにも考えずに糞ショボい張りぼて建てて「はい、終わりー！」ですからね〜（＾◇＾）笑
具体的なビジョン無し、いまどき駅前なのに回遊性ゼロ！の、うんこシテイ！
笑笑笑(｀・ω・´) 笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑
275: 二位やま (ｽｯｯﾌﾟ Sd43-nX01 [49.98.142.123]) 2019/09/14(土)07:52 ID:i3RvHjI6d(3/11) AAS
ダサダサ万代シテイや錆びれ古町〜（＾◇＾）
笑
276: (ﾜｯﾁｮｲ c5e1-+fUR [180.92.26.28]) 2019/09/14(土)07:58 ID:s4x3pejJ0(10/36) AAS
反論できないよ。その通りだわ。
５０年の更新期に、元の敷地に同じものを建てる事しかできなかった。
ヨドバシの時も、ステーションホテルと一体でとか
そういうことをしなかったからな。
周囲と協力してプラスαの価値を作り出せないのが新潟人。
行政のマネジメント能力も欠如。
277: (ﾜｯﾁｮｲ dde3-wh5e [106.172.38.158]) 2019/09/14(土)09:28 ID:pzDjpgBA0(1/2) AAS
>>269
COIビルを一体に出来なかったのは痛いよな
278: (ﾜｯﾁｮｲ c5e1-+fUR [180.92.26.28]) 2019/09/14(土)09:45 ID:s4x3pejJ0(11/36) AAS
ＣＯＩと一体だったら、
建築面積を2/3にして、東大通側を公開空地にし
帝石ビル側に１３Ｆ程度のオフィス商業ビルを造れた。
これやって当たり前。普通なら東側雑居街を巻き込んで再開発する。
279: (ﾜｯﾁｮｲ 3d55-+dKN [58.138.61.233]) 2019/09/14(土)10:10 ID:TMkCYQIR0(1) AAS
>>273
イオンと原信とセブンがあれば喜んでいる
理屈や計画を尊ばない
元々民度の低い集落体 新潟村
280(1): (ｽﾌﾟｯｯ Sd43-yfmf [49.98.8.60]) 2019/09/14(土)10:15 ID:LrcfXNiad(1/7) AAS
>>234
これ
今年鹿児島中央に行った時の衝撃が未だに忘れられない。
駅前にでっかいオフィスビルが林立し、他にもなんか物凄く大きい再開発をしてた。
あまりにも衝撃的すぎて軽く調べてみたらまだまだ複合再開発をする予定があるらしい。
遠い九州にこんな街があるのかと悔しさを覚えたわ。
281: (ｽﾌﾟｯｯ Sd43-yfmf [49.98.8.60]) 2019/09/14(土)10:17 ID:LrcfXNiad(2/7) AAS
新潟と鹿児島の都市規模は大きくは変わらんと思うんだがな。
新潟にもできるはず。
正直今の駅前の外観は金沢より下に見える。
282: (ﾜｯﾁｮｲ c5e1-+fUR [180.92.26.28]) 2019/09/14(土)10:44 ID:s4x3pejJ0(12/36) AAS
東京に９０分でいける、上越新幹線のターミナル駅の表口で
５０年に一度の更新期に、マルタケビルはやらかした。
この絶望感。
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