【不動産】首都圏マンション発売戸数、4月の供給量は過去最少の686戸 [エリオット★]

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1(1): へっぽこ立て子＠エリオット ★ 2020/05/20(水)14:59 ID:CAP_USER(1) AAS
不動産経済研究所が20日発表したマンション市場動向調査によると、首都圏の4月の新規発売戸数は686戸と8カ月連続で減少した。前年同月に比べ51.7%減とほぼ半減した。新型コロナウイルス感染症の影響でモデルルームなどの休業の動きが出ている。前月からも68.0%減少し、供給量は過去最少となった。

地域別の発売戸数は都区部で前年同月比42.1%減、神奈川県で55.6%減、千葉県で88.8%減などすべての地域で大きく落ち込んだ。新規発売戸数に対する契約戸数は541戸で、消費者が購入した割合を示す月間契約率は前年同月に比べ14.6ポイント上昇し78.9%だった。

1戸あたりの平均価格は6216万円と前年同月に比べ321万円（5.4%）上昇した。1平方メートルあたりの単価も102.0万円と同8.9万円（9.6%）上昇した。

4月末時点で翌月に繰り越した販売在庫数は7795戸だった。不動産経済研究所は、5月の発売戸数は500戸と見込んでいる。

あわせて発表した近畿圏の4月の発売戸数は前年同月に比べ42.0%減の494戸と、1992年8月以来の低水準となった。新型コロナの影響で発売戸数は大きく落ち込んだ。新規発売戸数に対する契約戸数は385戸と前年同月に比べ2.0ポイント高い77.9%だった。5月の発売戸数は300戸程度と見込んでいる。
省4

2(4): 2020/05/20(水)15:00 ID:ZkD/OqGj(1/2) AAS
今後は都内で新築でマンション買える奴は超勝ち組になるよ

3(1): 2020/05/20(水)15:00 ID:PDI9lUHY(1) AAS
武蔵小杉効果

4: 2020/05/20(水)15:01 ID:Wgz8PaUS(1) AAS
人口減なのにマンション投資w
コロナで駅近もw
内需では日本は終わり
成長していく海外にでないと
内需だけの産業に未来はない

5: 2020/05/20(水)15:02 ID:bZCcR5HT(1/3) AAS
当たり前だわ、そもそも店がやってないだろ

6: 2020/05/20(水)15:03 ID:jZEdQ//F(1) AAS
不動産転がしてたあいつも終わったな

7: 2020/05/20(水)15:06 ID:EIMgnBoR(1) AAS
値上がりするな

8: 2020/05/20(水)15:09 ID:7IcFF6TU(1/2) AAS
下がると思ってたが、案外値段上がるのかもな

9(2): 2020/05/20(水)15:09 ID:bZCcR5HT(2/3) AAS
４月５月に買いたくて買えなかった連中、売りたくて売りたかった連中が
解除解けたら取引しはじめるだろうから､一時的に価格は戻すだろうな
問題は、恒常的に都内に物件を必要としなくなった連中がどれぐらいいるか

10: 2020/05/20(水)15:15 ID:V+mZWHsg(1/4) AAS
供給が減ったらマスクと同じで価格が急上昇で、業界としては悪くないだろｗ

11(2): 2020/05/20(水)15:16 ID:ryLY5PRS(1) AAS
テレワークが定着したから東京の家を売って鳥取に移住するわ

12(1): 2020/05/20(水)15:17 ID:c29p6U76(1) AAS
>>9
買いたくても収入減って買えなくなった人もいるからどう考えてもプラスにはならないだろうな

13: 2020/05/20(水)15:17 ID:7IcFF6TU(2/2) AAS
>>11
定期的に本社に顔出さなくていいのか？

14: 2020/05/20(水)15:18 ID:V+mZWHsg(2/4) AAS
>>11
スナバでノマドワーカーもいいね

15: 2020/05/20(水)15:20 ID:8Bo33Sgn(1) AAS
ほとんどの業界はマイナスなのに加えて、
多少狭くてもどうせ平日日中はいないからアクセス重視、みたいな最近の流行が飛んじゃったからな
今後も完全に戻るかはわからんよな

16(1): 2020/05/20(水)15:21 ID:ZkD/OqGj(2/2) AAS
新車買った人なら分かると思うがディーラーが大切に扱ってくれるよ
マンソンも新築で買うと後から中古で買った奴と違い肩身の狭い思いしないで済む。
管理会社フロントマンも尊重してくれる

17: 2020/05/20(水)15:21 ID:n9xY+d6P(1/2) AAS
テレワーク可能ならば伊豆とか鎌倉とかに住んでみたいわ

18(1): 2020/05/20(水)15:26 ID:GcILSSsg(1) AAS
完全テレワークならどこに住みたいか？

琵琶湖周辺かなぁ。近江八幡とか。

19: 2020/05/20(水)15:27 ID:k+KyWXSf(1) AAS
デベが供給量を減らすことは以前から言われてるしね

20(1): 2020/05/20(水)15:27 ID:slVAWRyA(1) AAS
ディベロッパーが建設作業
全部止めたから完成間近でも引き渡せない
株があっさり2万円代回復したので
大儲けした奴多数、コロナ明けすごいことになる

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