ワイが文章をちょっと詳しく評価する！【244】 (245ﾚｽ)
上下前次1-新
抽出解除 ﾚｽ栞
ﾘﾛｰﾄﾞ規制です｡10分ほどで解除するので､他のﾌﾞﾗｳｻﾞへ避難してください｡
242(1): 創る名無しに見る名無し [sage] 02/23(日)22:55 ID:emEgCTIO(1/4)
情報通信産業に身を置きながら、 マンション（住宅）投資の好きな友人が いたのですが、結果はあまり芳しくなかったようです。
この業界頑張れば案件毎に、単位目的会社毎に ２０％以上のＲＯＩ、そんなに難しいことではありません。
マンションが２０年続けて、 複利で２０％付くことは至難です。
常識で考えてもわかりますが、 人口減社会の日本で、
そんなに値上がりや高収益が続ければ 誰も家を買ったり借りたりできなくなってしまいます。
私がもし、サラリーマンで１００万円でも持っていたら、 投資先は沢山ありますね。
しかも１０年で１０００万円以上に増やす自信ありますね。
自分がリードするプロジェクトを子会社にしてもらい、 資本参加して、経営者のひとりになり、 給与を貰いながら、複利で２０％以上のリターンを出しますね。
１０年で約１０倍の計算で、 条件によっては、売却時の税率も優遇されます。
１０年間２０％以上のＲＯＩを出せば、 年収も軽く手取り１０００万円を超えるので、 期中に更に増資に応ずればさらにその１０倍の資産形成は 可能な計算になります。
チャンスもポストも株も譲ってくれない、 そのような会社は転社します。
また、その収益で先ほどの友人の豪華なマンションを、 安く借りてあげますね。（笑）
続きです。
３５歳前、役員１０年目で、信用と資金をゲットして、（ここからは小説風に）、(^^)。
役員１０年目（３５歳迄に）で子会社の重役として、
信用を得る。ＲＯＩ ２０％以上を継続して出せる手腕。
※ＲＯＩ＝投下資本に対しどれだけの利益を生んでいるのか、 測る際に使われる基本指標。
資金を得る。手取り１０００万以上、株も時価１億円以上所有。
部下は５０〜１００人前後。
常に、無借金で事業をまわす。
次に、自分が５１％出して親会社とＪＶ（孫会社）を創り、 自分が社長に就任。
そこでもＲＯＩ２０％以上をキープして、本体の重役も就任。
ＪＶの下にも、 出来そうな部下数人、同じ事を実行させ、 ひ孫会社の経営者を育成する。
次はそのひ孫経営者がやしゃご経営者を育成できるように、 専念し、子会社の社長と本体の重役に就任。
孫会社以下が１００社くらいになったところで、 親会社の主要子会社社長に複数就任。
（小説）サラリーマンkanchi頑張れ！
続く、、、、なんてね。
（長文規制にあたったので続きます）
245: 242 [sage] 02/23(日)22:58 ID:emEgCTIO(4/4)
一応のタイトルは
「私がサラリーマンなら、どう（人生）投資するか。」でした。
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ
ぬこの手 ぬこTOP 0.025s