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477: M7.74(ジパング) [] 08/11(月)00:31 ID:wlkGHKDF0(1/41)
おむつ爺ぃは遂に痴呆が進行して、文章も書けなくなったんだなー。チンパンジーの叫び声か?
478: M7.74(ジパング) [] 08/11(月)00:50 ID:wlkGHKDF0(2/41)
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 福岡市は中心部は不動産やマンションは高騰の一途だが、関東は23区は前年対比で軒並み上がっているが、神奈川県は8.8%の下落、千葉県は10%の下落だ。たった1年間での下落。千葉県の田舎の成田の限界集落なんかほぼゼロ円だなー。これって残債務の金利は上がるし、維持費は嵩むし、光熱費もガソリン代も上がって地獄だなー。それが売却価格ゼロ円。皆さんは限界集落にオール電化住宅を建てないようにしましょうね。実態として今は都心部のマンションにしか値はつかないな。金持ちのライフスタイルは今は都心部のマンションだし、面倒な戸建てとかに住みたくはない。結果として郊外の戸建ては全滅だ。
479: M7.74(ジパング) [] 08/11(月)01:04 ID:wlkGHKDF0(3/41)
6年前は成田の馬鹿は私は高級マンションなのに、長屋住まいと私を馬鹿にしていた。結果は深刻を通り越した落差と格差だなー。昭和の時代の感覚だと多額の借金を抱えて負動産化する。田舎は全て同じだ。変わったところでは名古屋市に至っては綺麗な築10年の湾岸タワマンが軒並み3分の1の値段だ。これは下請け産業に経済が負っていた需要の消滅が原因だな。仕事でなければ名古屋市なんか住みたくないからな。静岡市や仙台市も似た傾向だな。静岡市は20年連続で下落。不動産投資は福岡市一択だな。
481: M7.74(ジパング) [] 08/11(月)03:19 ID:wlkGHKDF0(4/41)
>>480
一等地の広い敷地と豪邸でなければ、戸建ては資産価値はゼロに近い。豪邸でもマンション用地に転用出来なければ、5分の1だ。郊外の戸建てはほぼゼロ。そんなことも知らんのか。
482: M7.74(ジパング) [] 08/11(月)03:43 ID:wlkGHKDF0(5/41)
未だに昔の感覚の奴っているんだなー。定年後は自分が苦しむだけなんだから、どうでも良いことだ。関東に多いペンシルハウスなんか、見ただけでボロ小屋で造りや断熱、耐震性は最悪だなー。おまけに火災にも弱い。
529: M7.74(ジパング) [] 08/11(月)14:46 ID:wlkGHKDF0(6/41)
ばーか。うちのマンションは何も問題はないぞ。窓を閉め切っていたら雨音も聞こえなかったな。車の騒音防止と断熱で防音は完璧だからな。オーディオを大音量でかけても全く無問題だ。お前ら貧乏人の家とは次元が違う造りなんだよ。
532: M7.74(ジパング) [] 08/11(月)14:57 ID:wlkGHKDF0(7/41)
郊外の戸建ては大事だなー。都心部のマンションは水害に強い。水害が少ない平地だから人や店舗、事務所、マンションの多い都心部なんだから当たり前だろ。8月から保険会社が独自のデータに基づいて地震保険の加入を地域によっては打ち切りしているようだな。どの地域や加入中止と言わないだけだ。カムチャツカの次は日本だからな。
533: M7.74(ジパング) [] 08/11(月)15:00 ID:wlkGHKDF0(8/41)
>>531
貧乏人の妬み嫉みって凄いなー。お前には一生住めない環境と設備、建物の造りだ。賃貸でも無理だろう。家賃は募集中のは110万円だしな。広さはうちと同じだ。福岡市も家賃が上がったなー。6年前の二倍だ。
536(1): M7.74(ジパング) [] 08/11(月)15:40 ID:wlkGHKDF0(9/41)
結局、貧乏人が危険な地域に何処にも逃げられずに死ぬまで住んでいるという悲しい現実だなー。アメリカの大都市も年間1,000人の住人中の3〜4人は強盗で死んでいるが、何処にも逃げられないからな。20年もそんな地域に住んでいたら、13人中の1人は殺される計算だ。もの凄い高確率だな。関東土人なんか巨大地震で運が悪ければ8割、良くても半数は死ぬ。その後に巨大噴火だから江戸は650年間は誰も住まなかった訳だ。
543: M7.74(ジパング) [] 08/11(月)16:15 ID:wlkGHKDF0(10/41)
>>540
女性でSEで給与は60万円以上あるが、貧乏だぞ。都心部は家賃が高過ぎるから船橋に住んでいる。成田の限界集落には住まないなー。千葉県と言っても広いのを知らんのか。
544: M7.74(ジパング) [] 08/11(月)16:22 ID:wlkGHKDF0(11/41)
お前は大阪の西成区だから知らんだろうが、都内は新し目のマンションのワンルームが20万円以上だ。船橋なら2DKか1LDKが借りらりるだろ。成田の馬鹿は高い家賃を払うより、買った方が良いと言う計算だったんだろうが、限界集落に高い金利のフラット35で家を建てる方が遥かに損だ。一円にもならんし固定資産税や補修費、金利負担、車のガソリンや維持費も必須だからな。つまり、安物買いの銭失い。宝くじを買い、競馬をするような奴って算数が出来ない。
546: M7.74(ジパング) [] 08/11(月)16:27 ID:wlkGHKDF0(12/41)
賢い小学生なら、そんな算数の問題を出されたら、直ぐに分かって、成田の限界集落に高利で金を借りて家は建てないよな。いつも金がないから、宝くじと競馬で稼ごうと思って無駄金を遣う。小学生の子供からも馬鹿だと断定されるな。埼玉や神奈川県に戸建てを建てて、趣味はパチンコという奴も同じだ。
548(1): M7.74(ジパング) [] 08/11(月)16:31 ID:wlkGHKDF0(13/41)
>>545
超美人にもモテるが、ダイレクトにズバズバとものを言うので実は男にもモテる。インテリの女に一番モテるな。私はホモではないから仕事上の話だ。だから役員にも代表取締役にもなれたんだよ。
549: M7.74(ジパング) [] 08/11(月)16:35 ID:wlkGHKDF0(14/41)
髭は生やしていないよ。髪は普通。フェイスブックに載せている写真だけで、女からバンバン友達にしてーとメールが来るな。おぱちゃんが多いので無視。おぱちゃんでも綺麗な人もいるが。
550(1): M7.74(ジパング) [] 08/11(月)16:39 ID:wlkGHKDF0(15/41)
エイリアンコヴェナントや悪の法則で良い演技をしていたマイケル・ファスベンダーに女医の彼女から似ていると言われた。彼は最近は痩せて顔つきが変わったな。
553: M7.74(ジパング) [] 08/11(月)16:45 ID:wlkGHKDF0(16/41)
たぶん女医さんも医学部修士課程で大腸菌を研究していたから、会う度に専門用語ばかりで冷静に話をするからだろう。プリオンタンパク質のアミノ酸配列を空で話していたら、エイリアンコヴェナントのAIのディビットさんに似ていると言われた。雰囲気も似ているらしい。
554: M7.74(ジパング) [] 08/11(月)16:46 ID:wlkGHKDF0(17/41)
>>552
その通りだな。
556: M7.74(ジパング) [] 08/11(月)16:49 ID:wlkGHKDF0(18/41)
ケーキ屋さんで1時間もコーヒーとケーキを食べながら、彼女と細菌の話を延々としているなー。
557: M7.74(ジパング) [] 08/11(月)16:50 ID:wlkGHKDF0(19/41)
隣の席の若い女の子達から不審な目で見られた。
561: M7.74(ジパング) [] 08/11(月)16:57 ID:wlkGHKDF0(20/41)
マイケル・ファスベンダーの最初の画像は、コヴェナントのラストシーンだな。冷凍睡眠されてから、主人公を殺すんだよ。ラインの黄金のヴァルハラ城の入場 Das Rheingold: Prelude, Interludes & Entry of the Gods into Valhalla を大音量でホストコンピュータにかけてもらいエンドだ。私も今から大音量で聴こう。
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