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◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ9 (1001レス)
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: 2007/05/07(月)17:01 ID:???
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ID:LNIju4yC
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9: [sage] 2007/05/07(月) 17:01:59 ID:??? 815 名前:名無し不動さん[ ] 投稿日:2007/04/23(月) 12:19:53 ID:??? 宅地の平均価格が5000万円超えているところはそこそこ高級住宅地だよ 宅地の平均価格が1億円超えているところは間違いなくかなり高級住宅地 坪150万でも20〜30坪のミニ住宅がたちまくっていたら 高級でもなんでもない 奥池南町とか目神山とかは土地は坪30万ほどで安いが、200坪以上が 殆どで建蔽率20%とか30%とかなので、坪100万で建蔽率60%、 容積率150%とかで30坪の区画がごろごろあるようなとこより高級住宅地 家に5000万円以上かけている区画が多いしね 881 名前:名無し不動さん[age] 投稿日:2007/04/27(金) 19:35:20 ID:??? 関西の高級住宅地(邸宅街)の条件 ・梅田20km圏内である事 ・第一種低層住居専用地域である事(建蔽率50%以下、容積率100%以下) ・既存宅地が1区画あたり平均5000万円以上である事 ・新規住民の不動産取得価格が平均5000万円以上である事 ・老舗大企業の社宅や保養施設、グランドがある(あった)地域である事 882 名前:名無し不動さん[] 投稿日:2007/04/27(金) 20:59:05 ID:LNIju4yC タイヤカスと排気ガスまみれの空気 パチンコ、串カツ、ポルノ映画館だらけの大阪市内は 高級住宅地にはなりえません。 合掌。 883 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2007/04/27(金) 23:10:26 ID:??? 浮浪者だらけの大阪市内は終わってるな やっぱり住むなら阪急神戸沿線の駅近に限る http://money6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1178523760/9
名前名無し不動さん 投稿日月 宅地の平均価格が5000万円超えているところはそこそこ高級住宅地だよ 宅地の平均価格が1億円超えているところは間違いなくかなり高級住宅地 坪150万でも2030坪のミニ住宅がたちまくっていたら 高級でもなんでもない 奥池南町とか目神山とかは土地は坪30万ほどで安いが200坪以上が 殆どで建蔽率20とか30とかなので坪100万で建蔽率60 容積率150とかで30坪の区画がごろごろあるようなとこより高級住宅地 家に5000万円以上かけている区画が多いしね 名前名無し不動さん 投稿日金 関西の高級住宅地邸宅街の条件 梅田圏内である事 第一種低層住居専用地域である事建蔽率以下容積率以下 既存宅地が区画あたり平均万円以上である事 新規住民の不動産取得価格が平均万円以上である事 老舗大企業の社宅や保養施設グランドがあるあった地域である事 名前名無し不動さん 投稿日金 タイヤカスと排気ガスまみれの空気 パチンコ串カツポルノ映画館だらけの大阪市内は 高級住宅地にはなりえません 合掌 名前名無し不動さん 投稿日金 浮浪者だらけの大阪市内は終わってるな やっぱり住むなら阪急神戸沿線の駅近に限る
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