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◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ9 (1001レス)
◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ9 http://money6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1178523760/
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289: 名無し不動さん [s.age] 2008/03/05(水) 23:32:20 ID:??? 苦楽園や甲陽園の駅から遠い山腹は、地価が安く庶民、サラリーマン世帯でも まともな大きさ(敷地60坪以上の注文住宅)の家がローンで買えるので 見栄っぱりのブランド好きには絶大な人気があります。 同じく麓(駅から徒歩数分以内の山手)のマンションや賃貸は、誰でも住めるので、これまた 住所でセレブを気取りたい見栄っぱり庶民に絶大な人気があります。 背伸び庶民さんに引き合いが強い震災後の大量供給芦屋マンションと同じですね。 そういう人々が、この界隈の地域性(セレブのふりをする気取った庶民が多数派を 占め、またそういう傾向を大部分の住民が肯定する特異な文化)をつくっている土地柄リーダーです。 一方で麓(駅から楽に歩ける山手)のまともな大きさの戸建ては、庶民には買えない 高価格になりますが、そもそもめったに売り出されません。 実際は、高値で売り出されている土地を仲介で買った人より、40〜50年以上前に 取得して昔から住んでいる世帯のほうが遥かに多い地域です。 甲東園や甲風園は、地価の安い場所が全く存在しませんので、庶民がまともな 大きさの家を自力のみで買うのはかなり困難、もしくは不可能です。 http://money6.5ch.net/test/read.cgi/estate/1178523760/289
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