[過去ﾛｸﾞ] ◆関西◆ 近畿の高級住宅地を語ろう そにょ9 (1001ﾚｽ)
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238(1): 2007/11/28(水)21:22 ID:9XAqsfb0(2/2) AAS
AA省
239(1): [age] 2007/11/28(水)22:38 ID:??? AAS
歴代では住吉村がダントツだが、現役では
住んでいる人の品格は別として六麓荘は住宅地としては日本では完全に別格。
平均敷地面積３００坪を現在も維持していて、それが２５０戸
３８ヘクタールも面的に続いている町は日本には他に存在しない。
チバリーヒルズは戸数（平均５００坪で４０区画ほど）が少ないし、
しばらくの間全然売れてないし、暴落して叩き売りされたので却下。
まぁ５０年後、５００坪、４０区画を空地率５％以下で豪邸も
維持していたら２位には入る鴨。
240(1): 2007/11/29(木)14:45 ID:0xkzFZi/(1) AAS
>>236
関西ってそんなに産業ないの？
241: 2007/11/29(木)14:47 ID:dB1ky0wD(1/3) AAS
>>240
本社機能はすべて東京だろ。
だから金持ちのほとんどが
・サラ金
・暴力団幹部
・利権成金（同和、在日関係）
・土地成金、地主、土地転がし
・芸能人（河原乞食）、プロスポーツ選手（世間知らずで常識が無いヤキブタが特に多い）
・マスゴミ、電通関係者
・層化、新興宗○関係者
省4
242: 2007/11/29(木)14:50 ID:dB1ky0wD(2/3) AAS
ちなみに、>>239が書いてる住吉村も六麓荘もただの被差別部落ですから。
住吉村などは江戸の矢野弾左衛門の出生地であり、
ありとあらゆる部落産業の総元締めなだけ。
ちなみにその部落産業とは
・サラ金
・暴力団幹部
・利権成金（同和、在日関係）
・土地成金、地主、土地転がし
・芸能人（河原乞食）、プロスポーツ選手（世間知らずで常識が無いヤキブタが特に多い）
・マスゴミ、電通関係者
省5
243: 2007/11/29(木)15:03 ID:dB1ky0wD(3/3) AAS
うそだと思うんなら、これ見てみれ
外部ﾘﾝｸ:www.google.co.jp
第13代弾左衛門直樹は、摂津国菟原郡灘住吉村中ノ町・・・・・・・
摂津国菟原郡とは現在の芦屋市・神戸市東灘地域。
摂津国菟原郡灘住吉村というのは現在の神戸市東灘区住吉地域。
省1
244: 2007/11/29(木)19:56 ID:nTx3oZJk(1/2) AAS
>>238
殿山町は9.5でした
245: 2007/11/29(木)20:04 ID:nTx3oZJk(2/2) AAS
AA省
246: 2007/11/29(木)20:26 ID:??? AAS
なんかいい加減な評価だなｗ
大原町や平田町の数百坪の屋敷は、目神山や奥池の10倍近くするのにｗ（値段）
247: 2007/11/30(金)21:52 ID:??? AAS
値段にしたら大阪市がほとんどになっちゃうぞ。
大原町は確かに高級だけど、デカイ家が多いわけじゃない。
でも平田町はもっと上だと俺も思う。
248: [ｆｆｔ] 2007/12/01(土)02:13 ID:??? AAS
笑うで、コレ
外部ﾘﾝｸ:sakakimr2007.blog15.fc2.com
249: あぼーん [あぼーん] あぼーん AAS
あぼーん
250: [age] 2007/12/07(金)18:12 ID:??? AAS
西宮市の阪急夙川駅前のクリスマスツリーに、今年も明かりがともされた。
「終戦後の街を元気づけ、子どもたちの心を癒やしたい」と、米国人夫妻が始めてから今年で六十回目。
「ツリーはわれわれ家族と夙川を結ぶ大切な存在です」。
一日に行われた点灯式では、既に亡くなった夫妻の家族から届いたメッセージが読み上げられた。
夫妻は、米国の商船会社神戸支店長だったウォルター・ジョン・オハラさんと妻ベティさん。
一九四八年に来日、同駅近くに住んでいた。
当時はまだ物資も不足し、夫妻は厳しい暮らしを強いられていた子どもたちの姿を見て
「少しでも心を癒やすことができれば」と、その年の十二月に同駅南側の夙川にかかる羽衣橋の欄干にツリーを立てた。
その後、四男が事故で亡くなったこともあり、夫妻は弔いの意味も込め、毎年ツリーを飾り続けたという。
五四年に帰国した後は、地元の自治会などが受け継ぎ、八三年からは現在の同駅前のロータリーに立てている。
省6
251: 2007/12/09(日)00:03 ID:nSv1G9N0(1) AAS
奈良県の屈指の高級住宅街は、近鉄大阪線の関屋です。
本当です。
252: 2007/12/09(日)00:04 ID:YUsFC5j+(1) AAS
今、関屋で、イエナリエをしている家があります。
先ほど見てきました。交通整理しておりました。
253: 2007/12/09(日)18:34 ID:QlcKQ6uR(1) AAS
外部ﾘﾝｸ:maps.google.co.jp
このへんですな
254: 2007/12/10(月)20:55 ID:2VjhO0Cf(1/3) AAS
平田町（笑）
下層階級の河川敷住宅地が高級って、お里が知れるよ。
大原町（笑）
平民の住むところじゃないじゃんｗ
・サラ金
・暴力団幹部
・利権成金（同和、在日関係）
・土地成金、地主、土地転がし
・芸能人（河原乞食）、プロスポーツ選手（世間知らずで常識が無いヤキブタが特に多い）
・マスゴミ、電通関係者
省6
255: 2007/12/10(月)20:58 ID:2VjhO0Cf(2/3) AAS
夙川（笑）
言うまでもない
256: 2007/12/10(月)21:13 ID:2VjhO0Cf(3/3) AAS
＞当時はまだ物資も不足し、夫妻は厳しい暮らしを強いられていた子どもたちの姿を見て
べつに戦争のせいじゃない。
このアメ公は「夙」の子供を知らないんだろう。
ただのマヌケ。
257: 2007/12/11(火)00:01 ID:CpGbBavs(1) AAS
六麓荘町に限ったら、一人当たりの所得税
いくらになるんですか。
258(1): 夙革 2007/12/11(火)00:09 ID:8fqcyypM(1) AAS
平均所得はそんなに多くない。世帯あたりで1000万弱。
六麓荘は新規住民以外はリタイヤ済みの無職高齢世帯がかなり多く現役世代が少ないからね。
ただ保有金融資産は平均で世帯あたり軽く１０億円オーバー。
259: 2007/12/11(火)00:12 ID:f8If42CD(1) AAS
>>258
ありがとうございます。
260: 2007/12/14(金)18:32 ID:eMndhCTh(1) AAS
金融資産10億？少なすぎませんか？
261: 2007/12/14(金)18:35 ID:tGbnkiXR(1) AAS
最低でもってことでしょ。
実際は数十億～100億オーバーがごろごろいる。
262(1): 2007/12/14(金)19:07 ID:NZGHtWQ1(1) AAS
関西のくそ田舎もんのレベルでどこが高級だか探してもたかがしれてる
関西人の安い軽薄な人間性の問題
今日も年末のくそうざい電車内で、関西の男と関西の女のカップルのうざいこと
うるさいんだよ しかも軽薄そうな関西弁で、びゃーだのパーだの面白くない話をさも面白いかのように
ふつうの容姿の男女がこれほど哀れにみえるのかと 蹴りを入れたくなりました
省2
263: あぼーん [あぼーん] あぼーん AAS
あぼーん
264: 2007/12/18(火)03:01 ID:QynHv7jp(1) AAS
六麓荘は２００世帯そこそこしか住んでいないのにヤクザの組長が３人、ソープ経営者が２人、パチンコ経営者orサラ金社長が１１人、芸能人が５人も住んでるからなｗ
外人（主に朝鮮人）率も普通に１５％超えている
265: 2007/12/24(月)11:41 ID:DgYj4zL4(1) AAS
「大好きなアキバで死にたい」と東京・秋葉原をさまよっていた
兵庫県尼崎市の無職の男性（２８）が、警視庁万世橋署に
保護されていたことが２１日、分かった。
調べでは、男性は１８日夕、自宅で母親（６５）にしかられた後、
「生きていても仕方がない」と書き置きを残し失踪（しつそう）。
２０日昼過ぎに男性から母親に「今、秋葉原のアニメショップにいる」と
電話があり、連絡を受けた同署が午後３時半ごろＪＲ秋葉原駅電気街口に
いた男性を発見した。
保護時、男性は現金約４万円と秋葉原で購入したアニメグッズ数点を
所持していたが、食事や睡眠を取っておらず、やつれていたという。
省7
266: 2008/01/02(水)23:14 ID:sAykuNg7(1) AAS
× 宝塚市 雲雀丘花屋敷
○ 宝塚市 雲雀丘
川西市 花屋敷
あのあたりの境界はややこしいけどね
あと、田園調布って全然高級住宅街の雰囲気はないですね。
267: [age] 2008/01/03(木)00:35 ID:??? AAS
下落合ってどう？
268: 2008/01/03(木)08:36 ID:??? AAS
火葬場と下水処理場がある場所でしょ？
269: 2008/01/03(木)17:37 ID:IyMa8N3m(1/2) AAS
関西分譲・家賃相場
１位大阪市
２位芦屋市
３位神戸市
外部ﾘﾝｸ:ms134.mshift.com
270: 2008/01/03(木)17:49 ID:IyMa8N3m(2/2) AAS
帝塚山
271: 2008/01/07(月)19:30 ID:erwkJXgf(1) AAS
宝塚 塚口
272: 2008/01/14(月)00:17 ID:WZpN2SwR(1) AAS
湖南市宝来坂
273: [age] 2008/01/30(水)17:58 ID:??? AAS
【外食】アサヒとキリン、甲子園でバトル 3月22日 ビールレストラン開店［08/01/30］
2chｽﾚ:bizplus
「こじきのくせに」と差別発言 東大高島美紀子スレ★43
2chｽﾚ:news2
274: [age] 2008/02/06(水)20:44 ID:??? AAS
【ネット】「こじきのくせに」差別発言で炎上した東大“ミスキャン”の高島美紀子のブログが再開！★２
2chｽﾚ:newsplus
275: 凶悪犯罪者の前出徹 2008/02/06(水)20:45 ID:GcNsyT3Q(1) AAS
凶悪犯罪者の前出徹や寺前重雄などは、私を複数で執拗に尾行して待ち伏せをしていた「滋賀３４５り・・８８」ナンバーの車が私をひき殺そうとしました
「滋賀３４５り・・８８」ナンバーの車は、殺人未遂罪です
凶悪犯罪者「前出 徹」の画像
外部ﾘﾝｸ[htm]:www.kutuki.co.jp
276: 2008/02/10(日)23:26 ID:??? AAS
芦屋に住みてえ
277: 2008/02/12(火)12:24 ID:lw2QVvw+(1) AAS
>>262
うざいとかきもいとか恥ずかしい言葉を使うのを止めよう！
人間になれ。
278: 2008/02/13(水)23:35 ID:L3osjviy(1) AAS
YouTube - テキサスの親父 グリンピースに宣戦布告！
外部ﾘﾝｸ:jp.youtube.com
279: [age] 2008/02/23(土)18:13 ID:??? AAS
【こじきのくせに】高島美紀子 東大“ミスキャン”差別発言炎上★44
2chｽﾚ:news2
280: 2008/03/03(月)22:29 ID:9f2GO+u1(1) AAS
AA省
281(5): 2008/03/04(火)17:17 ID:MTTbAbJN(1/3) AAS
阪急今津線 神戸線の駅で考えて下さい
西宮北口 武庫之荘 甲東園 宝塚で駅前としていいとこならどこ？
勤務先が伊丹なんでその辺りで住みたい
誰かアドバイス頼む
282: 2008/03/04(火)18:16 ID:yTfUytg0(1) AAS
通勤は阪急、自動車？
賃貸、分譲？
マンション、戸建？
独身、妻子持ち？
予算どのくらい？
283(1): 2008/03/04(火)18:53 ID:5w/wPv2G(1) AAS
武庫之荘がおｋなら塚口でもまあ悪くない
284(1): 2008/03/04(火)18:56 ID:MTTbAbJN(2/3) AAS
あんまり深く考えないで
ここはいい街だぜ
ここはアチャーって感じでどうぞ
285: 2008/03/04(火)19:01 ID:MTTbAbJN(3/3) AAS
>>283
ありがとう
塚口？？？いいところなの？
なにか工業地帯なイメージ
間違えてるのかな？
武庫之荘は勝手にいいイメージ持ってた
286(1): 2008/03/04(火)19:05 ID:zMZ9GRKs(1) AAS
>>284
阪神地区は良い街だぜ
大阪市内総じてアチャー
287(1): [age] 2008/03/04(火)19:56 ID:??? AAS
北口か夙川近辺でいいんじゃない
288: 2008/03/05(水)07:13 ID:SAqPe84c(1) AAS
>>286
いや だからもう少しkwsk・・・
>>287
直感で
宝塚 西北 武庫之荘 甲東園 を比べて見ましょう
夙川は高くて遠いから却下です
289(1): [s.age] 2008/03/05(水)23:32 ID:??? AAS
苦楽園や甲陽園の駅から遠い山腹は、地価が安く庶民、サラリーマン世帯でも
まともな大きさ（敷地60坪以上の注文住宅）の家がローンで買えるので
見栄っぱりのブランド好きには絶大な人気があります。
同じく麓（駅から徒歩数分以内の山手）のマンションや賃貸は、誰でも住めるので、これまた
住所でセレブを気取りたい見栄っぱり庶民に絶大な人気があります。
背伸び庶民さんに引き合いが強い震災後の大量供給芦屋マンションと同じですね。
そういう人々が、この界隈の地域性（セレブのふりをする気取った庶民が多数派を
占め、またそういう傾向を大部分の住民が肯定する特異な文化）をつくっている土地柄リーダーです。
一方で麓（駅から楽に歩ける山手）のまともな大きさの戸建ては、庶民には買えない
高価格になりますが、そもそもめったに売り出されません。
省4
290: 281 2008/03/06(木)07:27 ID:xOIUb+yh(1) AAS
>>289
ついでに俺の質問に答えてくれないか？
駅から遠いのはイヤです
見栄っ張りです
291: 2008/03/06(木)18:12 ID:P5kQNIt5(1) AAS
ｺﾋﾟﾍﾟﾆﾏｼﾞﾚｽｲｸﾅｲ
292: 2008/03/06(木)21:34 ID:3ytUsePA(1) AAS
年取って悠々自適に暮らせる資金あったら、京都の南禅寺
から平安神宮にかけての地域に住みたい。
293: 2008/03/11(火)01:33 ID:rWvcPbnz(1) AAS
大阪の「永大引越サービス」は最悪最低の引っ越し業者。
仕事中に私語は平気でするわ
家傷つけていくわ
休みだけは人一倍とるわ
客に対して小馬鹿にしたような対応しかできないゆとりバイト雇ってるわ
安さに挑戦だとかいってるが安物ほど高くつくものはないな。
やっぱ引っ越し業者は大手に限るな。
294: 2008/03/11(火)23:28 ID:??? AAS
まともな大きさの家って何坪くらい？
295: 2008/03/12(水)01:01 ID:1uWDH163(1) AAS
土地の間口が１５メートル以上で敷地２００㎡以上って所じゃない？
建物は１５０㎡以上。
296(1): 2008/03/12(水)01:26 ID:YQBBZVki(1) AAS
最近阪神地区で「なにわナンバー」が目立ってきてると思う。
とうとうキムチ人が神戸エリアにも侵入してきたってことか。
侵入してきた害虫は駆除せんといかんよな。
297(1): 281 2008/03/12(水)11:39 ID:7GLl/mnA(1/2) AAS
だれか俺の質問に答えてくれよ・・・
298: 2008/03/12(水)11:48 ID:??? AAS
阪神地区って元々B民やKが多いよ。
大阪で稼いで居住は阪神地区という893やB,Kばかりなんだが。
>>297
伊丹でいいだろ
299: 281 2008/03/12(水)13:03 ID:7GLl/mnA(2/2) AAS
伊丹はすごく貧乏臭いイメージがある・・・
阪急神戸線 今津線がいいなあ
300: ３００Ｇｅｔ！ [age] 2008/03/13(木)05:49 ID:??? AAS
利便性良しの北口の近くでいいんじゃない
301: 2008/03/13(木)10:42 ID:??? AAS
伊丹近いし豊中にしとけば？
302: 2008/03/13(木)10:44 ID:??? AAS
豊中は安くていいね。
303: 2008/03/13(木)11:48 ID:??? AAS
豊中も広いからね。南の方は安いよ。
304: 2008/03/13(木)12:50 ID:D3EJ+VGb(1) AAS
>>296
駆除どころかもともと神戸はKまみれ、利権Bまみれ
大阪よりよほど裏の顔は汚れている
305: 2008/03/13(木)13:13 ID:LxQq9KzK(1) AAS
和歌山ってどうなの？
現在、大阪住みなんだが、引っ越す事になった・・・
306(3): 2008/03/13(木)15:35 ID:JnSstMBR(1/2) AAS
京都の下鴨と西宮の苦楽園や甲陽園はどっちが格上？
307: 2008/03/13(木)15:46 ID:??? AAS
>>306
後者です
308: 2008/03/13(木)16:29 ID:??? AAS
最低100坪以上の一戸建てに住んでないと、
高級住宅地に住んでます！って言うのは恥ずかしい気がする。
六麓荘は別として、他の地域なんて貧乏人用の賃貸もいっぱい建ってるし。
309: 2008/03/13(木)16:49 ID:??? AAS
関西の高級住宅地って地元民しか興味示さないね
310: 2008/03/13(木)18:55 ID:??? AAS
>>306
比較にすらならん。下鴨のほうが風格でも歴史でも数十倍は格上。
甲陽園や苦楽園なんてここ１００年、山林の払い下げ地を開発した新興地。
しかも住宅街の殆どが二束三文だった山林の危険な斜面。
苦楽園でも平地は地下水で地盤ゆるゆる。
まともなのは松ヶ丘、菊谷の一部ぐらいか。
どちらにせよ三流。
311(1): 2008/03/13(木)20:46 ID:JnSstMBR(2/2) AAS
京都では下鴨が１番高いですか？
312: 2008/03/13(木)21:20 ID:??? AAS
京都の碁盤の目の中の屋敷が安かった事（貧乏人でも住めた時期）は過去１０００年1度も無いからね。
いんちき業者がつくりあげた偽のブランドである阪神間と違って本当のブランド。
313: 2008/03/14(金)01:43 ID:??? AAS
京都は民度がねぇ・・
よそものは住みにくいよ。
314: [age] 2008/03/14(金)03:05 ID:??? AAS
結局、関西では都心への利便性でいくと北摂阪神になる
315: 2008/03/14(金)04:55 ID:??? AAS
民度の低さとエゴ、選民意識といえば阪神間は関西でダントツだな。
勘違いババァの多さは桁違いレベル。
316: 2008/03/14(金)12:01 ID:??? AAS
選民意識で言えば京都に勝る地域はないでしょう。
阪神間や北摂はよそ者が多いからラクだよ。
317: 2008/03/14(金)14:29 ID:??? AAS
阪神間は世帯主いなけりゃただのゴミみたいな能無し専業主婦が
天下とったような態度で上流面して街を闊歩しているのが
最大のマイナス。自分の甲斐性の無さ、寄生虫っぷりを恥じていない。
318: 2008/03/14(金)16:08 ID:??? AAS
平均年収1000万以上高学歴住民ばかりのはずなのに
2chは専業主婦叩きが多いなｗ
しかし、今日は日経下げましたな。
セリクラくるー。
319: [age] 2008/03/14(金)16:43 ID:??? AAS
湯川秀樹博士は、最初、苦楽園の典型的な山崖住宅地（二番町）に住んでた。
しかし途中でここはまともな人間が住む所じゃないと気づき
うさんくさい商売人と学の無い住民の多さに嫌気がさして
京都下鴨に引っ越して終の棲家とした。
320: 2008/03/14(金)23:32 ID:??? AAS
>>306
すごい燃料投下したなｗｗｗｗ
321: 2008/03/15(土)01:37 ID:D7SvP1fS(1) AAS
つーか釣りだろ。
下鴨や北白川とBK苦楽園を比べるなんて、京大と甲南を比べるようなもん。
322: 2008/03/15(土)02:20 ID:??? AAS
京大と関学とかね どちらにせよ格が違うのは事実だが
323(2): 281 2008/03/15(土)07:40 ID:2eYOAdCg(1) AAS
その辺は全く知らないが
京大と甲南や京大と関学なら 後者も充分いいところじゃないか
ラーメン大学とかじゃないんだろ？
誰か俺の質問に・・・
324: 2008/03/15(土)08:24 ID:??? AAS
>>323
質問に答えてもらってるだろう？文句ばっかり言っていい加減にしろ。
>>311
京都ならそうでしょう。
でも地価の高い安いは高級住宅地の基準にはならない。
関西で一番地価が高いのは大阪北区だけどあそこを高級住宅地とは言わないでしょう？
重要なのは敷地面積と街並み。
関西どころか日本で一番の高級住宅地は六麓荘ですね。
325: 2008/03/15(土)13:26 ID:??? AAS
地価は関係あるよ
地価が安いと敷地が広くても手入れの行き届いていない雑多な家々が多くなる
ただ、平均150坪以上ないと話にならないのも事実
高級住宅地か否かの基準は土地と上物、外溝、庭園を含めた総工費のクォリティ
総工費の平均が5億超えた家が並ぶ街並みなら間違いなく日本有数
326: 2008/03/15(土)13:44 ID:??? AAS
６６ＳＯは住んでる人種、品性が終わってる
327: 2008/03/15(土)14:04 ID:??? AAS
>>323
勤務先が伊丹なら、伊丹に住むのが一番だと思うが。
伊丹はなにげに住むにはおすすめの場所。
大企業が多いので税収面からサービス、公共施設が充実している。
それと阪神間みたいな庶民がセレブまがいを気取る風潮が少なく
そういうババァが少ないので比較的すごしやすいかと。
商業施設はじゅうぶん多くて便利だしね。
328(1): 2008/03/15(土)22:23 ID:JLCaxU/6(1) AAS
そういえば、最近阪神地区でなにわナンバーをみかけるのだが
なにわ人の阪神地区への移住者が増えたってことか？
他地域を荒らしてスラムにするのもいい加減にしてほしい。
no more なにわ
329(1): 2008/03/15(土)22:54 ID:??? AAS
昔からナニワ商人が開発してナニワ商人が移り住んだところだし＞阪神間
同属嫌悪 もっともいかがわしい人種や悪人は昔から阪神間のほうが多いが
330: 2008/03/15(土)23:04 ID:??? AAS
>>328これもおまえ？
296 ：名無し不動さん：2008/03/12(水) 01:26:03 ID:YQBBZVki
最近阪神地区で「なにわナンバー」が目立ってきてると思う。
とうとうキムチ人が神戸エリアにも侵入してきたってことか。
侵入してきた害虫は駆除せんといかんよな。
331: 2008/03/15(土)23:05 ID:??? AAS
>>329の話は、今や絶滅したと思われる船場商人の話だろ。
古の話をされても困る。極論ですな。
332: 2008/03/15(土)23:05 ID:??? AAS
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333: 2008/03/15(土)23:07 ID:??? AAS
株やってる歯医者ｗｗｗｗｗ
この下げ相場でまさか買い餅なんてしてないだろうな？
334: 2008/03/15(土)23:10 ID:Ka0eeMCA(1) AAS
京都の松井山手や同志社山手は人気あるの？建売やってるみたいだけど売れてるの？
335(1): 2008/03/16(日)00:26 ID:JAS36mJm(1) AAS
神戸市東灘区岡本の甲南大学の生徒が、大阪市堺区の58歳の男性に
対する金銭目的の痴漢でっちあげで逮捕されたな。
阪神間の人間性を象徴するいかにもな事件。しかも場所は大阪。
昔から大阪に出てきて犯罪を犯したり反社会的商売で銭を稼ぐのが阪神間の定番。
336: 2008/03/16(日)00:34 ID:e15aA4i5(1/2) AAS
甲南大学（笑）で24歳在学中って時点で人間終わってるが
阪神地区とコレとはほとんど関係ない。
337(1): 2008/03/16(日)00:37 ID:??? AAS
阪神間は昔からＢＫ業や水商売のシャチョーが多いな。
まともな会社の社長ではなく利権商売や自営業、賎業のシャチョーｗ
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