韓国の債務残高　約６４０兆円で過去最高に＝ＧＤＰの２．５倍［3/20］ [仮面ウニダー★]

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501(2): <丶｀∀´> 03/20(木)16:19 ID:gKpeIJOE(16/17) AAS
>>494
保証金は家の借主にとっては資産、貸主にとっては負債
無理やり入れるなら資産も増やさないと簿記的に考えて

>>495
家計部門に個人事業主を含めるのは自明なんだ
資金循環統計を見ると下に注釈で書いてあるよ

505(2): Eskhata ◆Eskhata/JolM 03/20(木)16:27 ID:GaphycCi(3/4) AAS
>>501
大家がそのまま保証金を預かっていれば資産のままだね
けど、大家はその保証金を使って別の不動産投機を行う「ギャップ投資」をしてる
これが成功してるうちはチョンセの満期来ても、そっくりそのまま元金返却出来た

今は不動産不況になって、投機失敗で逆に保証金そのものを満期に全額返せないパターンが増加。
借り手から預かった保証金が返せなかったら、大家はどうする？
借金だよね？
これが現在の韓国の債務が増えてる要因の一つ。

510(1): 警備員[Lv.20] 03/20(木)16:33 ID:APMPNfRL(13/16) AAS
>>501
これ？
こんな資料しか見つからんが。
ハギョレはNGワードなんだよなあ。

韓国政府の「住宅金融」の拡大で家計債務が急増
登録:2023-10-10 06:02 修正:2023-10-10 11:10

/economy/48027.html

＞9日、韓銀の四半期ごとの資金循環統計と家計信用統計などを総合すると、今年第2四半期（4～6月）の国内の家計部門（小規模事業者と非営利団体を含む資金循環表統計基準）で、ローンや政府融資などによって増えた債務は12兆5000億ウォン（約1兆3740億円）で、直前四半期の6兆ウォン（約6600億円）減少から急増した。第2四半期末基準で、名目国内総生産（GDP）に対する家計債務の総額（2218兆ウォン）の割合は101.7%を記録し、2021年第3四半期の105.7%をピークに今年第1四半期の101.5%まで着実に下落した傾向から外れた。

＞韓銀の家計信用資料によると、6月末基準で住宅金融公社と住宅都市保証公社の住宅担保ローンの残額は220兆6千億ウォン（約24兆2430億円）で、第2四半期中に10兆6千億ウォン（約1兆1650億円）増加し、家計債務全体の増加幅の大部分を占めた。今年上半期だけで両機関の住宅担保ローンの増加額は19兆7千億ウォン（約2兆1650億円）で、昨年の年間増加額（8兆4千億ウォン）の2.3倍。両機関の政策金融による増加分を除いた他の家計債務全体の残高は、6月末基準で1642兆2千億ウォン（約180兆4560億円）で、昨年末（1666兆4千億ウォン）より24兆2千億ウォン（約2兆6600億円）少ない。政府の住宅関連の政策金融の拡大が、家計の債務縮小（デレバレッジ）の流れを妨げたことを示している。

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