[過去ﾛｸﾞ] 【管業】管理業務主任者試験 第153棟目 (1002ﾚｽ)
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706: 2018/07/04(水)11:12 ID:EULZ5Yc7(1) AAS
>>696
簡単とか余裕とか絶対に真に受けるなよ普通に落ちる
過去問全問人に説明できるレベルまで出来る限りやりな
707: 2018/07/04(水)11:45 ID:KeQDwhlx(1) AAS
それだけ苦労して取ってもそれに見合う効果が果たしてあるかどうか
仮に就職しても他業種よりはるかにストレスフルの仕事だよ、ガンになるのが関の山w
最近基地が増加中だからねw
708: 2018/07/04(水)13:41 ID:8/dgYM4s(1) AAS
不動産業界はそんなものじゃないの
709(1): 2018/07/04(水)19:40 ID:bB9YI3E5(1) AAS
この程度の難易度で独占業務のある国家資格ってコスパがいいよね
710: 2018/07/04(水)21:08 ID:5JohbLX7(1) AAS
>>709
それはいえる
だが内実はなぁ
711: 2018/07/04(水)22:50 ID:ZLf/m+qk(1) AAS
運転できない人間がこの資格取ってもあまり意味はないでしょうか？
教えて先輩方
712: 2018/07/05(木)10:47 ID:EJow2D4O(1) AAS
せんせい
713: 2018/07/05(木)18:04 ID:U/YQFJca(1) AAS
地方だと運転免許ないときついだろうな
714: 2018/07/05(木)21:49 ID:BqGMF9vl(1) AAS
自動運転を待て
715: 2018/07/05(木)22:01 ID:sujm9i3/(1) AAS
首都圏ならワンチャンあるかな…？
免許は一応持ってるんですがどうにも運転が苦手で、日常的に運転必要ならキツイなと。
自動運転化はよ。
716: 2018/07/05(木)23:03 ID:ge9BSOSA(1) AAS
運転なんてすぐ慣れるよ
717: 初受験 2018/07/07(土)12:57 ID:6hdBk46I(1) AAS
TACのテキスト 今日からよみます
理解できるかな
718(2): 2018/07/11(水)15:31 ID:X5MXVFsf(1/2) AAS
TACのテキスト使ってる奴多いな
TAC以外のテキストで勉強してる奴おる？
LECとか日建学院とか他にもあるじゃん
719: 2018/07/11(水)16:26 ID:4D3RXkDY(1) AAS
>>718
lecはおすすめしない
720: 2018/07/11(水)18:43 ID:X5MXVFsf(2/2) AAS
今年の日建学院のテキストは？
今年から平柳が監修始めたみたいだけどどんな感じになってるんだろうな
721(1): 2018/07/12(木)22:30 ID:nOGk7gUD(1/2) AAS
宅建を知識ゼロから勉強し始める場合と管業を知識ゼロから勉強し始める場合
どっちが勉強時間かかるの？
722: 2018/07/12(木)22:49 ID:UWjuJpn2(1) AAS
同じようなもの
723: 2018/07/12(木)22:53 ID:nOGk7gUD(2/2) AAS
そんなもんか
なら300時間くらい勉強すればよさそうだな
724: 2018/07/12(木)23:01 ID:n9KGMXzk(1) AAS
宅建受かったやつなら150時間あればまず受かる
725: 2018/07/12(木)23:01 ID:zEQwoo0k(1) AAS
>>718
LECはマン管と共通だよね。
宅建のとらの巻は良かったけど。
726: 2018/07/13(金)00:04 ID:0ZYBoZsu(1) AAS
>>721
宅建
727(1): 2018/07/13(金)23:28 ID:mpcsjMHP(1/2) AAS
去年宅建受かったんで知り合いと不動産屋始めるのですが、管理業務主任者持ってたら不動産業に役に立ちますか？後難易度はかなり難しいと聞きますが独学でいけますか？
728: 2018/07/13(金)23:28 ID:/OYx0Spm(1) AAS
難易度なんて宅建と変わらんわ
729: 2018/07/13(金)23:30 ID:kFZDLkRn(1) AAS
>>727
たたない
賃管の方が役立つ
宅建持ってれば独学で100時間ぐらい
730: 2018/07/13(金)23:34 ID:mpcsjMHP(2/2) AAS
ちなみにそれはどう役に立つんですか？
731: 2018/07/13(金)23:55 ID:MKAjOVPg(1) AAS
設備以外難易度は宅建より易しい。
ただ設備が鬼というより狂気だ。出題者のアタマが逝っちゃってるからね
しかし理系脳、医学脳等があった人は合格してる。
過去問が通じない設備を全部落として合格したと言う話はあまり聞かない。
チンカンはマンションに関しては賃貸専門。
菅業は分譲専門。当然貧乏人がローンでやっとこ払い続けてる分譲の方が
基地が多くトラブルも多い。
732: 2018/07/14(土)00:47 ID:uFMNp8tz(1) AAS
雑学やで設備
733: 2018/07/14(土)10:45 ID:uDvhRP7V(1) AAS
賃貸もナマポの入居者とかやばい奴いるけど
734: 2018/07/14(土)13:48 ID:mfovuY9t(1) AAS
まあ市役所に言えば良い。よほど頭おかしいならケースワーカーが間を取り持つと思うよ
735: 2018/07/14(土)13:51 ID:oJLIBlaA(1) AAS
ナマポはスライドじゃなかったっけ?
736: 2018/07/14(土)14:02 ID:V3O8z2Yo(1) AAS
この試験は未だにオンラインで受験申込できないんだな
どうなってんだよ
737: 2018/07/14(土)19:46 ID:SDrvx36I(1) AAS
オンラインで受験出来ないって
この資格の第１号生は昭和何年ぐらいで受かったの？
738: 2018/07/15(日)14:30 ID:uG+OO7VK(1) AAS
約20年前に公明党議員立法で成立したらしい。
だから昭和ではなく平成、故に今現在管理会社幹部に君臨してるのは講習からの
無試験移行組が多い。又今難易度が上がってるのは資格マニアの存在が大きいと思う。
739: 2018/07/15(日)14:43 ID:elM//ZNp(1/2) AAS
合格証○枚目ゲットぉぉぉーーー！ｗｗｗｗｗ
こうですか？
あほくさ
740: 2018/07/15(日)14:48 ID:0AZkLqzI(1) AAS
相対評価の試験だとそういう奴が現れやすい
自分が合格することで他者が不合格になって涙するところを想像するとたまらないらしいｗ
741: 2018/07/15(日)14:53 ID:elM//ZNp(2/2) AAS
マニアってカスだもんね
742: 2018/07/15(日)17:22 ID:kNVV+uHc(1/3) AAS
この資格って計算問題ってありますか？
743(1): 2018/07/15(日)17:49 ID:LXfAl5vi(1) AAS
ほぼない
簿記初級みたいなのはある
744: 2018/07/15(日)18:41 ID:kNVV+uHc(2/3) AAS
>>743
数学がダメなので
745: 2018/07/15(日)18:43 ID:BN1LIM1W(1) AAS
算数だわ
746: 2018/07/15(日)18:55 ID:kNVV+uHc(3/3) AAS
なんですってー
747: 2018/07/17(火)22:56 ID:9vHrLWH0(1) AAS
宅建と比べると教材の種類少ないなぁ
748: 2018/07/17(火)23:14 ID:vQ/bNYHr(1) AAS
どの教材で勉強するつもりなん？
749(1): 2018/07/18(水)17:55 ID:m6VQhu7e(1) AAS
合格者ってテキストと問題集を何周してるの？
宅建後から勉強始める奴がいるみたいだが時間的に2周しかできないと思うんだが
750: 初受験 2018/07/19(木)08:04 ID:b+hYHuYv(1) AAS
言い訳ですが 暑くて 勉強が出来ない
3ヶ月でいけますでしょうか
751: 2018/07/19(木)08:42 ID:tCD9J/F+(1) AAS
俺は2周 マン管は落ちたけど
752: 2018/07/19(木)08:43 ID:8ZmO0QJ/(1) AAS
>>749
宅建合格者レベルならそれで足りるよ。
753: 2018/07/19(木)16:45 ID:3z+KdZVX(1) AAS
マン管見据えてしっかり勉強するならテキスト2冊体制で問題集1冊とともに３周するのがよさげ
合格するだけなら2周でおkっぽいが
ところで、テキストだけど、日建学院のってどうなの？
ここのスレ民はTACのを使ってる奴が多い感じだけど
754: 2018/07/19(木)21:49 ID:ONEYGLrw(1) AAS
書店でも山積みされるのはTACのテキストや過去問集だからなぁ。
マン管でもそうだけど。
755(1): 2018/07/20(金)08:17 ID:qDGKHP+S(1) AAS
TACの管業テキストって評判良くはないよな
悪いともいえないようだが勉強しても頭に入りにくいという感想が多い感じ
一方で他の管業テキストは良いものがあるかといえばそうでもないってのがね
正直、日建学院のも微妙な感じなんだよな
756: 2018/07/20(金)10:12 ID:/JJxoiUU(1) AAS
2chｽﾚ:lic
> マンション管理士と管理業務主任者の違い。
>
> 両者ともに仕事内容は似て非なるところがあるが、実態はまったく異次元の存在である。
>
> ①管理業務主任者が管理会社の社員であり、仕事を強要されノルマがあるのに対しマンション管理士にはノルマがない。
> また嫌な仕事は請け負う必要がない（仕事を選べる）。
>
> ②管理業務主任者が３ｋ（きつい、危険、汚い）＋待遇が低い、に対してマンション管理士は２時間（月１の理事会）５万円
> がベースとなっている。勿論、準備や後処理もあるので２時間で５万円貰える訳ではないが、管理業務主任者のような薄給ではない。
>
> ③管理業務主任者がコツコツ、地道にやっても薄給なのに対し、マンション管理士には工事業者や管理会社から多い時には数百万円
> のバックがある。
>
> ④管理業務主任者が理事会の理事達の召使なのに対し、マンション管理士は理事長や理事達から先生と呼ばれる。
>
> 君たちも早くこの試験を突破して先生になりたまえ！
757: 2018/07/20(金)13:38 ID:gEAXbdth(1) AAS
TAC以外あんまやってないね
758: 2018/07/20(金)14:13 ID:QcOnoHwf(1) AAS
Lecの問題集で受かった
759(1): 2018/07/20(金)21:35 ID:M43u+sUA(1/2) AAS
これから勉強して今年の試験に合格できるかな
１日１時間しか勉強できません
760(1): 2018/07/20(金)22:04 ID:2K76u0ya(1) AAS
>>759
余裕
761: 2018/07/20(金)22:12 ID:M43u+sUA(2/2) AAS
>>760
ありがとう自分を信じて頑張ります
762: 2018/07/21(土)00:11 ID:bPA0u21z(1) AAS
充分合格可能です。
但し設備問題は軽く流す程度でいいと思う。
同一問題は出ないし個人的に医学、工学等の雑学？能力が人並みにあれば..
763: 2018/07/21(土)14:26 ID:g1jvL5rM(1) AAS
>>755
マン管の速習テキストは読み易いんだけどなー。
764: 2018/07/22(日)00:37 ID:nq6CwNg6(1) AAS
1問1答 → テキスト → 過去問 → 弱い部分 で合格できる
模試は買うな。
765(1): 2018/07/22(日)00:59 ID:xRCD5qgr(1) AAS
まだ勉強始めてないけどテキスト→一問一答じゃなくていいの？
766: 2018/07/22(日)07:32 ID:pKYRk/A9(1) AAS
ご自由に
767: 2018/07/22(日)10:18 ID:Sp7IgbSA(1) AAS
>>765
どんなことがきかれているかを意識してテキスト読むほうがメリハリつけて読める
768: 2018/07/22(日)10:55 ID:rFb+ymXO(1) AAS
特に宅建受かってる人なら、それがいいだろうね。
769(2): 2018/07/22(日)11:41 ID:LtqX1Jin(1) AAS
高卒で10月頃から図書館でJKみながら炭水化物のみ食って勉強すれば合格出来る。
但しこのスレに投稿すると反発食らうがww
770: 2018/07/22(日)11:58 ID:6wVOdOZY(1) AAS
ニート
771: 2018/07/22(日)20:06 ID:4B/AGe/O(1/2) AAS
>>769
お前は去年このスレにいたコテ(高卒)なん？
772: 2018/07/22(日)21:33 ID:7k3K0p4X(1) AAS
>>769
ホスファチジルセリンと、DHA、ルテイン摂取。
それと炭水化物を削り、ケトン体を脳のエネルギー源にすると受かるよ。
773: 2018/07/22(日)22:52 ID:823mU1Kg(1) AAS
合格を無かったことにしたい。会計グループでぬくぬく定時で帰りたい。
出世もしない、みなし残業、土日なくなる、会社面談では威圧かけられる。なぜ合格してフロントになったらこんな思いをするのか。会計では毎日わけもわからず感謝されてお菓子もらってたのに。
774: 2018/07/22(日)23:45 ID:4B/AGe/O(2/2) AAS
ラーメンうまンゴ
775: 2018/07/23(月)11:50 ID:Ww54N6R+(1) AAS
合格が最終目標ならテキストなしで過去問やればOKじゃない？
776(1): 2018/07/23(月)14:46 ID:wcTBbzn9(1) AAS
試験では同じ過去問がそのまま出てきたりするのでしょうか？
777: 2018/07/23(月)15:26 ID:Pe8iOp6s(1) AAS
そのままもあるし
ちょっと改変して出るのもたくさんある
778: 2018/07/23(月)16:52 ID:nbSdod2u(1) AAS
>>776
体系別過去問やったらわかるんじゃないかな?
一問丁寧にやって次からの問題がビシバシ解けるなら過去問そのままの出題が多いってこと
779: 2018/07/23(月)18:17 ID:WsOj7Ghr(1/2) AAS
確かに合格だけでいいなら過去問回しだけしとけばいい
本当に合格だけでいいならの話だけどな
コスパ高いがそんな合格でいいのか
780: 2018/07/23(月)21:08 ID:q2L2DjDd(1) AAS
管理業務主任者は研修制度とかないのかな?
会とかあったらええのにな
781(2): チョッチョリーニ松澤 2018/07/23(月)23:14 ID:ruks2W66(1) AAS
みなさんごきげんよう。
チョッチョリーニ松澤です。
いよいよ試験まで5ヶ月を切りました。
近年不動産関係の資格試験は、個数問題等の増加により難化傾向にあります。
今の時期にしっかりと学習を行なって、対応できるぐらいの知識を身につけ、合格を勝ち取って下さい。
782: 2018/07/23(月)23:31 ID:WsOj7Ghr(2/2) AAS
>>781
で、お前はどんな資格持ってんの？
783(1): 2018/07/24(火)10:28 ID:lZY/Iw2W(1/2) AAS
某老朽化マンションの管理業務を一人で請け負っている者です。
平たく言えば、自主管理マンションの管理業務請負人ということになります。
業務内容は、会計・出納・管理業務をすべてということになります
古いマンションなので、排水管破裂や逆噴射、設備不具合などが頻発し、
いろいろと大変なことも多いですが、最もキツイのは老害住民、老害理事との人間関係です。
老人は物分かりが悪く、キレ易い。
「管理費からお前に金を払ってやっているんだから俺の思いついたことは何でもやれ」
というスタンスで接してくるので、精神的にキツイことが多いです。
そこで、管業の資格を取って、転職しようかと考えています。
初めての試験にトライするのですが、出来れば一発で合格したい（そして転職したい）
です。
784: 2018/07/24(火)10:55 ID:8CMErUWU(1) AAS
資格取ることにマイナスはないけど、就職してもその環境は変わらない気がする
785(1): 2018/07/24(火)14:31 ID:9j99O5nC(1) AAS
>>783
ものすっごい釣り針やな笑
786(1): 2018/07/24(火)15:58 ID:lZY/Iw2W(2/2) AAS
>>785
マジレスですよ。
資格を取って勤務地を変えたい。
ただ、784さんが指摘していることも、わかります。
どこにでも、老害はいるだろうから・・・。
でも、私の管理している超老朽化マンションとなると、
70代の理事が若手の部類なのです。
老人だらけの理事会や居住者を相手にしていると、本当に疲れます。
定年の人ばかりなので、いつも暇。
なので、濃厚な人付き合いが必然的になって。仕事の後にも、彼らの飲み会にまで
付き合わなくてはいけない。
しかも、飲み会の席で、仕事の話ばかりしてくる・・・。
正直、辟易しているんです。
だから、管業取って転職したい。単なる願望です。
787: 2018/07/24(火)21:26 ID:VbTPZ4Vw(1) AAS
管業主任者も同じ境遇だよ
場合によってはもっとひどい
調べが足りないんじゃないの
788: 2018/07/24(火)22:22 ID:j1RkPkyL(1) AAS
>>786
さすがに釣り針でかすぎでしたね。
もう少し工夫しましょう。
789: 2018/07/25(水)22:33 ID:iji4rhHe(1) AAS
>>781
コイツ、無資格のくせに偉そうなこと言ってたのかよｗ
宅建スレの某コテと同じやん
790: 2018/07/26(木)10:04 ID:2s9+KLpc(1) AAS
本当に、釣りでは無いのだけれど、
他人の受け止め方は人それぞれなので。そんなこと、どうでもいい。
まっ、いいかって感じです。
それより、管業の資格は欲しいですね。
幅も広がるだろうし、有資格者となると、接し方も違ってくるのかも
知れない。
あるいは、将来的には独立って道も・・・。
これは、無謀でしょうけど、少しは夢がないと、
試験を受けるモチベーションが・・・。
791(1): 2018/07/26(木)10:49 ID:3sEA7D4V(1) AAS
独立って…
300万だっけ？
余剰金が必要なはずだからいきなり開業はむずい
宅建業者として独立して賃貸物件管理してたほうが数十倍楽だし儲かる
792(1): 2018/07/26(木)12:51 ID:3m+A43Vf(1/2) AAS
>>791
賃貸管理はあまり儲からないぞ。
793(1): 2018/07/26(木)14:21 ID:tW+tiD7/(1) AAS
>>792
更新手続きするだけで100～200万ぐらい入ってくるよ
794(2): 2018/07/26(木)14:33 ID:jgNhMCi1(1/2) AAS
始めたばっかりだけど個人的に宅建より範囲広くてキツイわ
795(1): 2018/07/26(木)14:51 ID:ytG8c2VB(1) AAS
>>793
管理取って維持するには、どれだけ金と人材使わないといけないのか良く考えれ。
更に、客付け能力低いところに管理なんかくれないしな。
ネームバリューある大手や強力な地場中堅と勝負する必要あるんだぞ。
簡単に賃貸管理がもらえるだろなんて夢見すぎだろ。
796: 2018/07/26(木)15:30 ID:pGZsUinr(1) AAS
>>795
管理もらってるからその通り書いてるだけなんだけど…
797: 2018/07/26(木)16:25 ID:2sOAWT1F(1) AAS
しつこいねえ
お前の身の上話なんざどうでもいいんだよ
おまけに無駄に長文にしやがるし邪魔
798(1): (地震なし) 2018/07/26(木)17:19 ID:34rb72jP(1/2) AAS
>>794
そんなことはない。
広いと思うなら法令(区分法・標準規約・民法）と契約書・仕訳は
しっかりやって、設備は過去問を一夜漬けでいい。
799: 2018/07/26(木)17:21 ID:34rb72jP(2/2) AAS
>>794
適正化法もしっかりやってねｗ
800(1): 2018/07/26(木)17:46 ID:jgNhMCi1(2/2) AAS
>>798 過去問見たら民法はハナクソレベルだったから頑張るわ
801: 2018/07/26(木)17:51 ID:3m+A43Vf(2/2) AAS
>>800
宅建とは比較にならないぐらい簡単な試験だから心配は不要。
頑張って下さい。
802: 2018/07/26(木)18:11 ID:unjqUAb8(1) AAS
舐めてると設備で落ちるよ
803: 2018/07/26(木)19:17 ID:9p29LnCw(1) AAS
設備が原因で落ちるのは、あまりにも勉強足りてないだろう。
過去問とテキストの範囲だけやれば問題ない。
設備は他の人と差がつかなければいい。
804: 2018/07/26(木)19:23 ID:SdEziiAr(1/3) AAS
そこで差がつくんでないかいw
昨年度も設備過去問は全く役に立ってない
去年の試験直後のカキコみたら分かる。
合格者は医学理工系常識がある。
805: 2018/07/26(木)19:35 ID:6ESmXndC(1) AAS
二級建築士の難易度が低い設問が多いね
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