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193: [wikipedia] 2017/02/26(日)23:57 ID:??? AAS
ワンルームマンション問題と良構造・悪構造
ワンルームマンション規制政策が良構造か悪構造かを分析する。ワンルームマンション規
制政策は悪構造に近い。
意思決定者は多数の周辺住民が存在するために多数である。但し、現行制度上は周辺住民
のアクターとしての位置づけが不十分であり、土地所有者・事業主と行政だけの問題とし
て処理されがちである。そのこと自体がワンルームマンション紛争を深刻にしている。
目標・価値は不明確・複数で、コンフリクトがある。まずワンルームマンション建設賛成
と反対で事業者と住民は対立する。反対する住民の間にも建物の高さを問題とする人、ワ
ンルーム住民のマナーの悪さを問題とする人など様々な価値がある。
尚、低所得の単身者にとってワンルームマンションが住まいの選択肢になるという考えが
あるかもしれない。しかし、ワンルームマンションは健康で文化的な住生活を営むための
最低居住面積水準ギリギリの住居であり、居住者の福祉にならない。加えて、ワンルーム
マンションの家賃は割高であり、低所得者にとって意味のある選択肢にならない。
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