◆個人事業主専門スレ50本目(法人立入禁止)◆ (525ﾚｽ)
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86: [sage] 2018/01/07(日) 12:49:12.01 不動産投資は不動産自体の価値が下がったり、空き部屋リスクや、 家賃滞納、給湯器が壊れたなどのリスク、大規模修繕の費用など、 いろいろリスクはあると思います 株と比較すると、 配当金年4%の株と、表面利回り7%の不動産だと、1年で入ってくる収入的には 同じくらいかもしれませんが （不動産は、修繕費・管理費、不動産への手数料、火災保険・設備保険などが必要） しかし、株は減価償却できないのに対し、 不動産は建物設備を減価償却できるという節税メリットは大きいですね http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/prog/1507624148/86
不動産投資は不動産自体の価値が下がったり空き部屋リスクや 家賃滞納給湯器が壊れたなどのリスク大規模修繕の費用など いろいろリスクはあると思います 株と比較すると 配当金年の株と表面利回りの不動産だと年で入ってくる収入的には 同じくらいかもしれませんが 不動産は修繕費管理費不動産への手数料火災保険設備保険などが必要 しかし株は減価償却できないのに対し 不動産は建物設備を減価償却できるという節税メリットは大きいですね
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