土地改良換地士 (228ﾚｽ)
上下前次1-新
1: 換地士 2010/10/17(日)20:27 ID:AOhYS6mP(1) AAS
今日試験だったけど、受けたヤツいるか？
ちなみに、俺の受験地は札幌。
199(1): 2020/09/28(月)23:11 ID:tGcQHPcN(1) AAS
みんながんばっていますか？
ちょっと細かい疑問なのですか､B-4問の登記申請書ですが､例えば「中条市西山一丁目５番地５」
とあるものを､登記申請書ではそのまま書いて良いものなのか､「中条市西山一丁目５番５号」と
書き換えるべきなのか教えてください。問題文中､ごっちゃ混ぜなので統一した方が良いものなのか？
建物の所在には前者を使用すると思いましたが､もしかしたら引っ掛け？ と思っています。
200: 2020/09/30(水)18:33 ID:bDVQbI51(1) AAS
>>199
頑張ってません
気になるんなら法務局に相談に行ったら？
201: 2020/11/15(日)22:12 ID:kgSja5wY(1) AAS
受験された方､お疲れ様です。出来具合はどうでしたか？
202: 2020/11/16(月)20:19 ID:vw33Xw8X(1/2) AAS
答え合わせお願いします。
31211
42311
4「93612」133
32342
32312
41234
33111
14133
24224
41333
203: 2020/11/16(月)20:19 ID:vw33Xw8X(2/2) AAS
答え合わせお願いします。
31211
42311
4「93612」133
32342
32312
41234
33111
14133
24224
41333
204: 2020/11/16(月)21:30 ID:IQgd1bWJ(1) AAS
私の解答です。
31211
42313
4「93652」333
23342
32312
41231
33111
44133
21224
41333
205(1): 2020/11/17(火)19:27 ID:qEwu2Akr(1/2) AAS
12問目は93652で合ってますかね？
206: 2020/11/17(火)21:38 ID:Gyv+ddt3(1) AAS
>>205
問12…８３６５２
ア８ 民法３６９条１項
イ３ 民法３６９条１項
ウ６ 民法３６９条２項
エ５ 民法３７２条により民法３０４条１項を準用
オ２ 民法３０４条１項
207: 2020/11/17(火)22:34 ID:qEwu2Akr(2/2) AAS
ありがとうございます！
208: 2021/06/07(月)21:25 ID:odH3kwV2(1) AAS
カミソリ地とは、まるでカミソリで剃ったような細い土地をいいます。
近年、土地の取引に当たっては確定測量をいって、隣接地の所有者と境界の点が正しいことを確認する作業を行いますが、この時隣地の所有者に書面に押印してもらいます。しかし、中にはどうしても押印を嫌がったり、難癖をつけて確認に応じない隣接地の所有者が出現することがあります。
こうした場合、売主、買主が合意しても境界確認ができないがために取引がストップしてしまうことになるため、数センチの幅で分筆して隣接地の所有者が介在しないようにする”奥の手”を使うこともあるようです(分筆した部分が残ってしまいますが、その後どうするのでしょうか)。
このカミソリ地ですが、使い方によっては強い交渉のカードにすることができます。
都市計画法上の「都市計画区域」では、建築基準法により、住宅など建築物の敷地は「幅員4m以上の道路に2m以上接しなければならない」とされています。逆に言えば、道路と敷地の間にカミソリ地が挟まっていれば道路に接していないことになりますから、ほとんど価値がないカミソリ地であっても、「接道させたいならこの土地を高く買え」と交渉ができる訳です。
道徳的にはあまり美しい話ではありませんが、直ちに違法であるとはいえません。とはいえ、早く解決しようとして”言い値”で買ってしまってその相手が反社会的勢力だったりすると厄介なことになります。
ですから、道路と敷地の境界付近に細いカミソリ地が挟まっているようでしたらどこまでが道路であるのか等、しっかり調べる必要があります。
209: 2021/06/20(日)18:01 ID:fxhrQijt(1) AAS
真岡市土地改良区（真岡市田町、小菅保（こすげたもつ）理事長、組合員約3千人）で組合員の賦課金（負担金）や事業経費の余剰金など計6千万円超が使途不明になっていることが分かり、栃木県が特別検査を実施したことが17日、複数の関係者への取材で分かった。経理担当職員らは不正への関与を否定しているという。同改良区は内部調査では限界があるとして弁護士に調査を依頼し、刑事・民事上の責任追及を視野に入れる一方、県は再発防止に向けた業務改善計画の提出を求める。
210(2): 2021/10/09(土)22:07 ID:??? AAS
いつか受験したいと思いネットサーフィンで情報収集していますが全くないw
実務者(他士業？)や資格マニアの受験ブログがちょこちょこあるくらいですね。。
午後の実技試験が鬼門みたいですが、外様受験者には水土里ネットの書籍は必須ですか？
最近色々出たみたいで、
令和３年改訂版 土地改良法解説
外部ﾘﾝｸ[aspx]:www.inakajin.or.jp
最新版 土地改良換地関係質疑応答集
外部ﾘﾝｸ[aspx]:www.inakajin.or.jp
この辺は押さえた方が良いですか？
特に質疑応答集の「換地計画書の様式、記載方法」が気になるのでどなたかご教示願います
211: 210 2021/10/09(土)22:26 ID:??? AAS
かなり古いですが、こんなのも見つかりました
土地改良換地士試験過去問
外部ﾘﾝｸ[html]:kannti.web.fc2.com
いつの間にか水土里ネットにあったリンクが消されてるw
212: 2021/10/10(日)10:56 ID:m3DA7jSe(1) AAS
>>210
未だ未だ検索の余地があるようですね。
頑張って!
213(1): 2021/11/22(月)10:11 ID:KCfuYB4x(1) AAS
情報が少なすぎる国家試験
214: 2022/01/26(水)19:33 ID:zenuOWtb(1) AAS
農家になる＝国家の偵察部隊になる事とほぼ同じ。
215: 2022/01/27(木)11:53 ID:DG4a05Xc(1) AAS
>>213
ほんとに。
実務試験の解答どっかにのってないかなぁ。
216: 2022/02/12(土)17:56 ID:PY/HhBr0(1) AAS
合格者の方、午後実務試験問１の地区総計表の書き方教えてください。
217: 2022/02/23(水)10:52 ID:UMQ11XcI(1) AAS
カーリング女子「銀」の“お値段”…ご褒美は報奨金200万円と米&乳製品という厳しい現実
//news.yahoo.co.jp/articles/be1a1316b75b08302595501d14f83b89cc910447
【北京五輪】銀メダルのロコ・ソラーレ、報奨金JOCの1人200万円のみか 視聴率は?金＆銀?なのに…カーリング協会など予定なし [鉄チーズ烏★]
//hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1645562253/-100
1鉄チーズ烏 ★2022/02/23(水) 05:37:33.64ID:CAP_USER9
218: 2022/07/21(木)20:58 ID:fbHZpGu8(1) AAS
今年の受験案内、出てますね。
219: 2022/10/19(水)20:29 ID:lvWBHE6o(1) AAS
今年の試験、民法激ムズ。
記述問１、へ？転借？？
＼(^o^)／ｵﾜﾀ
220: 2022/11/15(火)21:28 ID:xhDcy/0q(1) AAS
どうでしたか？
221: 2022/11/16(水)00:30 ID:xq1j+NoM(1) AAS
午前の問１０が納得できない
222: 2022/11/16(水)20:41 ID:Q76VLEN1(1) AAS
とにかく過去問ですね。
民法以外は。
223: 2023/09/03(日)05:51 ID:??? AAS
おいら、おもろいやつと出会ったわ
224: 2024/08/06(火)15:53 ID:X3/TjOwx(1) AAS
おはぎゃあははーん
225: 2024/08/06(火)16:19 ID:fezciPdH(1) AAS
アイドル程度突っ込んだだけでそんな勝てなくなったんだっけ
画像ﾘﾝｸ
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226: 2024/08/06(火)16:29 ID:r0o95UlF(1) AAS
は？
さて出かけるかな
某所スレタイカテ議論中。。
227: 2024/09/08(日)00:30 ID:+PVgktGz(1) AAS
願書取り寄せが間に合ったので申し込みます。
228: 2024/09/10(火)13:45 ID:hDFp8zVH(1) AAS
鋭い分析だね
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