【コロナ後】家賃滞納 賃貸 滞納7カ月目【支払い猶予】 (532ﾚｽ)
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ﾘﾛｰﾄﾞ規制です｡10分ほどで解除するので､他のﾌﾞﾗｳｻﾞへ避難してください｡
309(3): 06/23(月)01:44 ID:29fBvkQh0(2/2) AAS
有識者に質問なんだけど居座ってる間って保証会社との契約が消えてなければ滞納分の立て替え(借金)が続いてて貸主(大家)にダメージいかないようになってたりするの？
滞納者が増えて多いから保証会社の利用が増えたから知りたくなった
裁判まで費用や手続きも保証会社がするから貸主は楽とも聞いたんだけど本当？
310(1): 06/23(月)14:31 ID:3d5kSIsU0(1) AAS
>>309
このスレに有識者がいると考えるのはどうかしていると思うが
保証会社の保証内容は各社でかなり違うが
基本的には大家に負担はない
315: 06/24(火)13:12 ID:fX+Yu8Wt0(1) AAS
>>309
基本的には大家はノーダメージ
裁判やらのGOサインは大家が出す
実質的な判断は保証会社が任されてることが多いはず
316: 06/25(水)17:44 ID:sieS8/SM0(1) AAS
>>309
数ヶ月代位弁済して、その後いったん立て替え弁済を停止してわざと賃借人に不払い状態を作ってから裁判を起こす保証会社もある
大家に対する保証は明け渡しが成功した際に敷金を担保にとった上で差し引いて一括払いってパターンが最近増えている
プロ賃借人より
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