[過去ﾛｸﾞ] 【不動産】コロナ禍でミニ戸建が売れている理由 タワマン離れは加速か [田杉山脈★] (1002ﾚｽ)
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1(16): 田杉山脈 ★ [] 2020/07/11(土) 12:59:32 ID:CAP_USER(1)
コロナ不況の到来によって新築マンション市場は停滞しているが、一方で都市部や郊外の“ミニ戸建て住宅”の契約は伸びているという。果たして本当なのだろうか。住宅ジャーナリストの榊淳司氏がレポートする。
コロナ後にテレワークが定着するのか、あるいは原則出勤を復活させるのか──企業によって判断が分かれているようだ。報道によれば、富士通や日立製作所などはテレワーク継続の方針。伊藤忠やダイキン工業などは出勤を復活させたという。
各種アンケート調査によると、テレワークを経験した人のうち約7割は継続を希望しているという。欧米先進国に比べて、日本はテレワークの定着率が低いとされるものの、一定の割合でテレワークが普及することは確かだろう。
そこでにわかに注目されているのが、テレワークを快適に行なう「場所」である。
多くの人は、自宅でテレワークを行っている。コロナ以前よりも長時間自宅に滞在することになったため、彼らは現在の住まいについて一層深く考えるようになったはずだ。もちろん自宅の仕事環境に満足している人もいるだろうが、逆に不満を募らせた人は少なくなかったのではないか。
省6
2(5): [] 2020/07/11(土) 13:01:09 ID:JPj9CKei(1)
狭小戸建
3(1): [sage] 2020/07/11(土) 13:01:10 ID:+0TuuzjA(1/4)
大雨で流されるで
4: [sage] 2020/07/11(土) 13:03:13 ID:MWYgmGx1(1)
うんこ💩
5(3): [] 2020/07/11(土) 13:06:59 ID:37u6AIN2(1)
台風と害虫でボロボロにされて
結局マンションに戻る落ち
6(3): [] 2020/07/11(土) 13:07:20 ID:mhO4kHX7(1)
オープンハウスだろ。本当に売れている。
電通が作った馬鹿げたテレビコマーシャルの影響で、若い人から絶大な人気がある。
愛より駅近の土地なんだ。
株価の高騰で社長の個人資産が１，０００億円になった。
7(2): [] 2020/07/11(土) 13:08:42 ID:+JZMtzuN(1/3)
沿岸部のタワマンを買う層
不動産業者の広告に騙されて…
ようやるわと思ってたら中国人ばっかだったとか
地盤のしっかりした、市街地や主要交通機関にアクセスが良い場所の普通のマンション一択ですわ
公共のタクシー乗り場と病院施設が近くにあることも条件
8(1): [] 2020/07/11(土) 13:09:02 ID:Pi2r4LcL(1/4)
オープンハウスとタマホームが絶好調
ローコスト住宅≫タワマン
9: [] 2020/07/11(土) 13:10:35 ID:kHdHYQhY(1)
>>1
誰が好き好んでウンコマンションに住むんだよ
10: [sage] 2020/07/11(土) 13:13:01 ID:afeAPEql(1)
家は水没しない土地に建てるんやで。
郊外なら駐車場にもきいつけるんやで
警戒情報の度に車高台に持っていくの、疲れたよ
11: [] 2020/07/11(土) 13:13:05 ID:sbC9mDk3(1)
毎日通勤しなくていいんだったら
騒音まみれのマンションなんかに住まないわｗ
12: [] 2020/07/11(土) 13:13:42 ID:SERoS0X9(1)
🆗🅰🆗🅰🆗🅰ヒャッハー🆗🅾🆗🅾🆗🅾マジそれ血液型ですやん。罹りやすい病気男性編
🉑Ａ型男
ＺＯＯＭでチンコ出してシコる病、コロナ、時代遅れジジイ病、世界の敵病
🉑Ｏ型男
ＴＶ電話でチンコ出してシコる病、妻DV離婚イヤ病、五毛病、豚肉を牛肉に偽装病、シナのスパイ病
Ｂ型男
気管支炎
AB型男
脳梗塞
13(1): [] 2020/07/11(土) 13:15:01 ID:lYAzyg1p(1)
>超体育会気質のその会社は
何プンハウスなんだ…
14(2): [] 2020/07/11(土) 13:18:03 ID:yR06djjC(1)
３Ｆ建てといえば小さくても床面積１００ぐらいあるだろ
敷地４０〜ってとこか
人口１００万ぐらいのそこそこの都市の住宅地なら当たり前でミニ戸建じゃないぞ
15: [] 2020/07/11(土) 13:19:51 ID:Pi2r4LcL(2/4)
エレベーターでコロナうつされる恐怖より、狭小住宅のほうがいいよねー
16: [sage] 2020/07/11(土) 13:21:42 ID:I/MsqsQB(1)
都心だと7000万出しても家族四人住めるマンション買えないからな
一軒家なら100?超えるから子供部屋２つ確保できる
建物の資産価値はゼロになるけど生活は充実するよ
17(2): [] 2020/07/11(土) 13:24:16 ID:8iUU6uh8(1/2)
>>14
もう一回り小さいのよ今のやつ。25坪で50の100とかだよマジで。
18(1): [sage] 2020/07/11(土) 13:24:25 ID:z836Kfsv(1/3)
立地には要注意だけど、猫の額くらいでも自分の土地が残るのが魅力だよな。
タワーマンションなんか猫の額どころか文字通り一筆レベルしか土地の所有権がないし。
所詮、日本は土地原理主義だから建物は遠からず無価値になる。
19(7): [] 2020/07/11(土) 13:24:28 ID:Ikm2Z01c(1/7)
人は記憶型と思考型に大別できる
タワマン6000万円
春日部ならその1/3で新築の戸建てが手に入るんや
せんげん台駅 徒歩15分 1,980万円 都市ガスで駐車場付、便所も2つ付ーー！
外部ﾘﾝｸ:www.athome.co.jp
ほんとは越谷なんだが春日部寄りなんだ
20(3): [] 2020/07/11(土) 13:25:17 ID:Tx0V9Iwi(1/2)
元の土地を２〜３分割した短冊状の木造３階のミニ戸建ての建売りは、
風吹いただけでゆらゆら揺れて気色悪いよ。
基礎、建材、建て方、水回り、何もかも基準スレスレの最低限。
郊外の中古戸建て買って、一部屋在宅ワーク用にリフォームした方が良い。
21: [] 2020/07/11(土) 13:27:58 ID:8iUU6uh8(2/2)
>>17
続き。
だからタワマンから移り住むんじゃなくて、初めての不動産購入の人が買ってるんだと思う。「広々LKD14畳」みたいな低レベル賃貸みたいなチラシになってるw
22: [] 2020/07/11(土) 13:28:40 ID:z45YdsYo(1/5)
九州豪雨、住宅被害１万棟超える さらに増加、あすにかけ再び大雨も
外部ﾘﾝｸ:news.yahoo.co.jp
家買うのは自由だけど川の側はやめとけ
23: [] 2020/07/11(土) 13:29:18 ID:jBK5qoMp(1/4)
マンションは値上がりしすぎて外人しか魅力に感じないだろう
24(2): [] 2020/07/11(土) 13:29:25 ID:58Ba3wb6(1)
終生のすみかだと思わないで、ちょこっとだけならそして中古なら
狭小戸建てもありだわな。中古なら変な話が首都圏だけならバブル期の
作り過ぎの反動で値崩れしてる。
猫を飼いたかったんで、松戸で中古の2階建ての60平米のを800万で買って
数年後に江戸川区に1200万でもっと中古のおんぼろ56平米の2階建てに
住んでる。
ローンで買うのは感心しない。キャッシュで買って、貯金が貯まったらそれを元手に
みたいに移り住む。管理組合の会合もねえし、月々の会費もねえし、都会だと
町内会に入らねえでもいいし、猫がジャンプしようが鳴こうが平気。
田舎の相場を調べてびっくりした。あまりにも物件が少ないんで首都圏よりも
省3
25(1): [] 2020/07/11(土) 13:29:29 ID:TBKw23hf(1/2)
オープンハウスは女使って営業するから嫌いだわ
26: [] 2020/07/11(土) 13:30:08 ID:SRS4hTyP(1/2)
テレワークができる奴は田舎に緊急避難しろよ
27: [] 2020/07/11(土) 13:30:19 ID:cb6lCM3W(1)
50年後にタワマン建て替えできるとは思えないからなぁ。。
住人にまとまりなんてないだろ。災害のときのトイレ流す流さない論争みててもさ。
タワマン買う層は建て替えが必要なことも知らない情弱層だろう。
28(1): [] 2020/07/11(土) 13:30:36 ID:+sMS1T8v(1)
タワマンなんか買ってもしょうがない
小さめの2階建てで3〜5人で住めるような家を安価で土地付きでいっぱいみんなに売ってあげて
29: [] 2020/07/11(土) 13:31:04 ID:uyDABXJN(1)
タワマンも災害に弱い
だが防犯に強い
戸建てはばしょによると災害に強い
音楽鳴らしまくれる、運動できる
だが防犯には弱い
どっちがいいか個人次第
30: [] 2020/07/11(土) 13:32:00 ID:TBKw23hf(2/2)
>>28
それ小さくないわ
大きいわ
31: [sage] 2020/07/11(土) 13:33:47 ID:goIxXaiQ(1)
ミニ戸建てって、つまり狭小物件の事だろ？
今さらなんで人気が出るの？都内住みのメリットなんてコロナで吹き飛んだだろ
32(1): [] 2020/07/11(土) 13:33:47 ID:O8CKuHZR(1)
都内だけどぐるり周り中オープンハウス。
元の一戸建て取り壊して、その敷地に最低3戸は狭小住宅を建てる。
もう数十件建ってオープンハウスに侵食されている状態。
土地が貧相になっていくよ、、、
33(1): [] 2020/07/11(土) 13:33:56 ID:BdzbgsAe(1/6)
ジャップの消費行動はゴキブリ然りだな
ジャップよ
34: [age] 2020/07/11(土) 13:34:59 ID:SiQL3FzW(1)
タワマンなんかに住んだら、せっかく高い買物したのに物音に気をつけながら生活しなきゃなんねーだろ
いつうんこまみれになるかわからねーし
35(1): [] 2020/07/11(土) 13:36:36 ID:n4p3TJi6(1/2)
>>19
せんげん台で戸建て？？台風で冠水する街だぞ？？
36: [] 2020/07/11(土) 13:38:08 ID:Sv7I8jUA(1)
狭小住宅ブームの再来ｷﾀ―――(ﾟ∀ﾟ)―――― !!
37(1): [] 2020/07/11(土) 13:38:54 ID:cDA6sblc(1)
タワマンの良さって、誰にも邪魔されない眺望だと思うんだけど
小杉のあれって酷くない？
他の場所なら十数階で充分気持ちの良い眺望が得られるのに。
38(1): [sage] 2020/07/11(土) 13:39:42 ID:GDPZ50CG(1)
さすがにミニ戸は耐久性があかん
39(2): [] 2020/07/11(土) 13:40:20 ID:7zS2m2AW(1)
カネ無しなので低層マンションの5Fに住んでいる
ほどほどに眺望がいいので4-6月の自粛期間中、
とくに閉塞感も感じずストレス皆無で過ごせた
ミニ戸建てだと、眺望とか風通しはどうなんだろうか
40: [sage] 2020/07/11(土) 13:40:37 ID:pm5qe9UT(1)
一時的な状況にあわせすぎるのも
どうなんかな
５年後１０年後
前と同じような状況に戻ってるかもしれないし
41: [] 2020/07/11(土) 13:42:05 ID:BdzbgsAe(2/6)
>>39
地面に近いから埃が多い
あと、蚊が多い
低層マンションの上層階はベスト
ただ、マンションを買うやつはバカ
賃貸がベスト
42(1): [] 2020/07/11(土) 13:44:23 ID:Ikm2Z01c(2/7)
>>35
冠水はほとんどない
この前、せんげん台駅の近くが冠水したよだが、俺は初耳だった
それに埼玉は、この前の人吉のような人が死ぬような浸水にはならんのよ
43(1): [sage] 2020/07/11(土) 13:44:46 ID:z836Kfsv(2/3)
アドベンチャーラインこと青梅線沿線は快適だわ。
近くに木がたくさんある公園がいくらでもあるし、昭和記念公園はあるし、西に行けば奥多摩の山々があるし。
44(1): [] 2020/07/11(土) 13:45:22 ID:5atBD0LC(1/2)
通勤の密を避けるのでテレワークを推進しようって言うのに
通勤時間増やすなんてねーよ
通勤が週一日ぐらい減ったところで
会社の近くに住みたいって言う人が増えてるのが現実
45: [] 2020/07/11(土) 13:45:54 ID:V+FT+GCP(1)
でもこれから所有はリスクだよね
コロナしかり毎年の大災害しかり
46: [sage] 2020/07/11(土) 13:47:04 ID:55W1QWt8(1)
10坪の狭小
47(2): [sage] 2020/07/11(土) 13:47:14 ID:WaebpsOJ(1)
スキルあるやつは地方政令市レベルの都市に移住するのが吉
3000万で敷地60坪延床で70坪くらいが買えるやろ
48: [sage] 2020/07/11(土) 13:47:20 ID:gZAn2eQS(1)
人気＝不動産屋が売りたい。
マメな。
49: [] 2020/07/11(土) 13:47:36 ID:5atBD0LC(2/2)
＞彼は答えた。
たった一人のエピソードを作成して
それが全体の現実化のような捏造はやめような
50: [sage] 2020/07/11(土) 13:48:56 ID:g5iQYDat(1)
イナバ
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