欠陥住宅の欠陥シャワートイレ3林田力

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伊藤博敏「ニュースの深層」 | 現代ビジネス [講談社]　2014年07月17日
東急不動産を「いわき市１００億円事業」から撤退させた「現社長署名の契約書」流出騒動
なぜ契約は二つに分かれていたのか
さらに不可解なのは、契約が2つに分かれていることだ。ひとつは「新たいら」のほぼすべてを網羅する150筆の売買に関するもので価格は約6億9900万円。もうひとつは入口部分の2筆で価格は約85万円。
分割した理由は、すぐに明らかとなる。売買契約から24日が経過した3月28日、2筆の所有権は「函館の観光会社」から東急不動産に移転していた。
これは何を意味するか。
東急不動産による唾つけ、アドバルーンのようなものだろう。実は、3月4日の時点で、所有権は移転しているものの、売買代金は全額、支払われたわけではなく、1億円の手付金のみ。
残代金の支払いは9月30日だった。それまでの間、2筆だけ押さえて、「東急不動産の事業」であることをアピールした。
東急不動産の信用で許されるのかも知れないが、怪しい会社がこんなことをやれば、犯罪に問われかねない。
新規事業や再開発において、わずかな土地を取得、居座って高値売却を狙うのは、反社会的勢力が絡む業者の常套手段である。
震災復興の支援には、東急不動産グループが一丸となって取り組むことになっているのだから、本来、「松山の業者」から直接、購入すればいい話である。なぜワンクッションを置いたのか。
そこに、売主である「松山の業者」の"属性"があるという。
「松山の業者は、過去、住専の借手企業がいっせいに摘発を受けた時、暴力団との関係を吹聴、競売を妨害したとして福岡県警に逮捕されました。
彼は、暴力団とは関係ありませんが、暴力団との関係を利用したとして罪に問われたことが、コンプライアンス重視の時代環境のなかでは引っ掛かる。
そこで、東急不動産は親しい函館の観光会社をダミーに土地を取得、事業展開することになったのです」（事情に詳しい不動産業者）
ダミーを使った土地取得。あり得ない話ではない。問題は、「土地売買契約書」に東急不動産の痕跡を残したことである。

http://wc2014.5ch.net/test/read.cgi/toilet/1394724022/263

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