[過去ﾛｸﾞ] 金融資産1000万円以上3000万未満の人達の日常34 (1002ﾚｽ)
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465(1): 2022/09/19(月)13:36 ID:NO+qQjvJ0(8/10) AAS
>>463
それは気になって調べたのですが建物や木等がない土地なんですよね
要は更地
他にも境界や土壌等結構厳しく何れにしても申請するまでに100万単位で金がかかります
国も利用価値がない土地は要らないってことなんでしょう
それは今までと大差ないと思います
466(1): 2022/09/19(月)13:45 ID:dNrrD96g0(4/4) AAS
>>464
税額の計算は問題ないと思う。
売買契約書の印紙は負担してない？
してたら費用に出来るけど、まあ細かい金額だからたいしたことないか。
不動産の譲渡所得は不動産の譲渡損失としか損益通算できないから、何か他に売却損が出そうな物件を同一年内に売り払う以外、節税対策はないかと。
467(1): 2022/09/19(月)13:45 ID:MKOOv4rh0(1) AAS
>>465
土地のみで空き家バンクとかは？
やや遅いが移住希望者に押し付ける作戦w
先祖代々の土地なので耕し続けてくれる人に格安で譲ります、とか書いときゃ素人が問い合わせてくれるよ
468: 2022/09/19(月)14:14 ID:Uqis35Zm0(1) AAS
>>454
ご丁寧にありがとう
物件によって千差万別って感じですね
素人は大人しくREIT買っときますw
469(1): 2022/09/19(月)15:48 ID:pG0UfvAL0(2/2) AAS
>>456
価格はいくらの物件で収益率は如何程か
不動産収入の問題点は入居者が居なくなった時だけど、景気による一時的なものか、
古くなったので需要がなくなったのか切り分けが難しいが判断基準はあるのか
470(1): 2022/09/19(月)16:26 ID:NO+qQjvJ0(9/10) AAS
>>467
じじいとばばあしか居ない限界集落だからなぁw
471: 2022/09/19(月)16:31 ID:NO+qQjvJ0(10/10) AAS
>>466
ありがとうございます
全て買い主負担なので経費が何も無いんです
他に不動産残っていますが令和6年まで貸してるのでそれまで何も出来ないですし売却損も無いです
472(1): 2022/09/19(月)16:51 ID:F4n2RFx20(1) AAS
>>469
俺は基本的に周辺相場で貸せばグロスで10%越える物件で物件価格は大体2000万位までで築20年以内を目安にしてて8物件持ってるけどほとんどが競売物件なんであんまり参考にはならんかも。
競売物件は入り口には結構手間がかかる場合あるけど一度綺麗にしちゃえば手間かからんし、空室になっても周辺相場の7掛けまでなら安くして埋めてもグロス7%で回せる価格で買ってる。
まあ競売なんでレバ引くのが大変でほぼ手金で回してるからさほど資金効率よくないってのが難点だな。
473(1): 2022/09/19(月)17:14 ID:Nu0XF7/V0(1) AAS
>>470
赤の他人に譲るより・・・と集落で無料引き取りを打診したら
田舎の土地はホント負動産だよなw
474(1): 2022/09/19(月)21:44 ID:lRMpHIIq0(1) AAS
やっと1000万円に届き、このスレの仲間に入れました。以後よろしくお願いします
475: 2022/09/19(月)22:07 ID:eZaq8gyy0(1) AAS
>>474
1000万円到達おめでとう
ここからは早くなるよ～
476: 2022/09/19(月)22:13 ID:uPzh6a730(1) AAS
>>473
順番的に私より先に死ぬ人に譲れないw
477: 2022/09/20(火)04:23 ID:ai4BM/VX0(1/3) AAS
おはようございます！連休中は相場なく暇でして、色々買い持ち越して、含み損中です
資産は2573万
昨日は火曜日の相場スタートの前祝いで鰹のたたき専門店で飲食でした
そろそろ自立反転を期待してますが、さて
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
478: 2022/09/20(火)09:58 ID:ai4BM/VX0(2/3) AAS
とりあえずスイングで、稼げました
ありがとうございました
乙です
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
479(1): 2022/09/20(火)10:30 ID:dl7kD+9x0(1) AAS
うっわまた飯upおじさん来てるじゃん
きもー
480(1): 2022/09/20(火)10:50 ID:kfkMHnXS0(1) AAS
>>472
＞競売物件なんであんまり参考にはならんかも。
熟知してれいば競売物件にこそ利鞘があるのかも知れない
減価償却まで考えて手堅く7%で回せるなら上策でないか
レバは上手く行けば増加も速いがレバナスの状況もあるから
尚、金融資産で2000万円は楽に超てるけど2000万円の不動産を
多数持ってる人とは、資産額として同じスレもどうなのかとは考える
481: 2022/09/20(火)10:59 ID:XJc4yKq10(1) AAS
(この国は変えられる AIの活用 JDSCテンバガー候補)
外部ﾘﾝｸ:jdsc.ai イオン/輸入発注業務にdemand insight倉庫在庫の改善と作業時間の60%を改善 常石造船/データサイエンティスト育成プログラム RoboCo-op/業務提携RPA×AI
RPAロボパット年間24000時間の業務を削減 月の作業時間が5分の1に //fce-pat.co.jp/case/
３分でわかるRPAとは何か？注目される背景～今後の進化まで パーソル //www.persol-pt.co.jp/persolrpa/rpalounge/column1/
//ja.wikipedia.org/wiki/KataGo 最も強い囲碁ソフト DeepMindに加え、独自の研究、強化学習の速度を向上(50倍以上)＝AI上の工夫は無限 //arxiv.org/pdf/1902.10565.pdf
//www.nikkei.com/article/DGXZQOUC0346M0T00C22A6000000/ デジタル人材 別枠採用が3割 来春新卒 給与や役職が高くなる企業も日経0628
//dime.jp/genre/1380420/ AIであれば知床 判断を誤ることはなかった DIME0508
省11
482(1): 早稲田大学政治経済学部卒の株FXトレーダー ◆/Pbzx9FKd2 2022/09/20(火)16:50 ID:OakWtAR50(1) AAS
年末年始にビットコイン等の暗号資産が尋常じゃないぐらい大暴落したら全財産を突っ込むの有りだよね
483: 2022/09/20(火)18:12 ID:ai4BM/VX0(3/3) AAS
>>479
利益確定した、良い休日です+8.8万
証券のみの資産2598万
今後は一部、引出し予定
乙です
484: 2022/09/20(火)19:57 ID:TjaMViQL0(1) AAS
>>480
減価償却後の最終ネットの平均利回りは5%弱ですね。
競売物件は当たり外れが激しいので、山っ気があるならチャレンジしてみると楽しいかもです。
外れ引くと権利関係ややこしくてその道の人とか出てくる可能性あるので不動産に慣れてない人にはおすすめしませんが。
少なくとも信頼出来る弁護士とリフォーム任せられる工務店は必須ですね。
>尚、金融資産で2000万円は楽に超てるけど2000万円の不動産を
>多数持ってる人とは、資産額として同じスレもどうなのかとは考える
省2
485: 2022/09/20(火)20:36 ID:eI59Fk2z0(1) AAS
>>482
2年ぐらいヨコヨコ放置
いつかまた上がるだろうけど数年後dすぁな
486: 2022/09/22(木)09:23 ID:fPdd5/P30(1) AAS
ダブルスコープで大損してる人が多いみたいね🎶
487(2): 早稲田大学政治経済学部卒の株FXトレーダー ◇/Pbzx9FKd2 2022/09/22(木)12:22 ID:aBo3H2Yp0(1) AAS
何歳になっても早稲田慶應の学歴は，コスパ・知名度・ブランド力の全てにおいて最強だと感じるわ
東京大学の学歴は，確かに早稲田慶應よりも格上なのは理解してるけど
学歴は，早稲田慶應が丁度良くて必要十分すぎる
もし仮に私が早稲田卒ではなく東京大学卒だったとしても，
官僚や研究者になりたいと考えたことすらない私にとっては，そんな学歴は使い道がないもの
488(1): 2022/09/22(木)12:28 ID:B4nGD66T0(1) AAS
>>487
あなたはFXの才能で食ってるんだから高卒だったとしても年収は同じでしょ
学歴はなんの意味もなしてないじゃん
489: 2022/09/22(木)12:37 ID:rm/3Q6A60(1/2) AAS
>>488
まぁ良いと思うよ
それがそいつの人生で価値観なのだから
他人の価値観変えるのは大変だし、そいつの価値観変える価値も無い
その時間他の事に使ったほうが良いよ
490: 2022/09/22(木)12:44 ID:rm/3Q6A60(2/2) AAS
聞いていないことを自ら語らないと認めてもらえないような人間だし、そいつなりに学歴を書き込みしたい目的理由が有るんだよ
価値の無い人間ほど承認欲求強いし、そうだね～すごいね～と認めてあげればバカな本人は満足し豊かで幸せな人生歩めるのだからその方が害無いよ
存在そのものが害なのだからお互い賢く生きたほうが良いと思うよ
相手しなければそのうちいなくなると思うけどね
思考は荒らしと同じ傾向だから
491: 2022/09/22(木)18:19 ID:wW1TH7m/0(1/3) AAS
>>487
あんたスポーツ推薦のくせに学歴を前面に出すのおかしいわよ？
492: 2022/09/22(木)18:26 ID:rwootSgf0(1/2) AAS
スポーツ何やってたんだ？
493: 2022/09/22(木)18:35 ID:ABFmRhFk0(1) AAS
走ってた
494: 2022/09/22(木)18:50 ID:rwootSgf0(2/2) AAS
個人的なんだけどゲイはスポーツマンが多い気がするわ
性欲が強いんだろか
495(1): 早稲田大学政治経済学部卒の株FXトレーダー ◆/Pbzx9FKd2 2022/09/22(木)19:28 ID:7QKVyx5U0(1) AAS
私の5chファンクラブ会員の皆さま，今日もお疲れ様よーーーーー😘
今日は，普通にユーロ円ショートして4万円以上稼いだわ😘🎶🎶🎶🎶🎶
今月のFXトレード損益は＋17万円超えてて
直近2か月間のFXトレード損益は＋47万円超え🎶🎶🎶🎶
もう18か月連続で月単位では1円も損してない私ってFXの才能あるかしら⁉⁉⁉
証拠のスクショ（SBI証券の「合計実現損益」及び「約定日」の画面）貼った方がいいのかしら？？？？？？
希望者がいればスクショ直後のホヤホヤ画像を貼り付けるわよ❣❣❣
省1
496: 2022/09/22(木)19:43 ID:wW1TH7m/0(2/3) AAS
>>495
あんた3000万も持ってないの？
持ってるならスレ違いだから移動してね
497: 2022/09/22(木)19:48 ID:Nlip/vAx0(1) AAS
また貧乏人が学歴の話かw
この資産帯はダメだな
498: 早稲田大学政治経済学部卒の株FXトレーダー ◆/Pbzx9FKd2 2022/09/22(木)21:09 ID:CUSIW89P0(1) AAS
トレ転しそうね😘
今チャート身守ってるわぁ😘
499: 早稲田大学政治経済学部卒の株FXトレーダー ◆/Pbzx9FKd2 2022/09/22(木)21:49 ID:9MID2RCT0(1/3) AAS
今日はド真剣ボーナス相場きたわっ❣😘
既に5万稼いだ🎶
500(2): 2022/09/22(木)21:59 ID:mGOzafi50(1/2) AAS
こいつ荒し対策でID変えてるのか
501(2): 早稲田大学政治経済学部卒の株FXトレーダー ◆/Pbzx9FKd2 2022/09/22(木)23:13 ID:9MID2RCT0(2/3) AAS
>>500
外部ﾘﾝｸ:imgur.com
僕の直近の2か月間（7/22〜9/22）のFXトレード損益は
＋50万9389円よ💰
（証拠はSBI証券FXアプリ「合計実現損益」及び「約定日」の表示）
このFXトレード収入は，今すぐ海に捨てても困らない完全なる余剰のお金ってヤバすぎでしょっっっ😵🏖🏝
502: 早稲田大学政治経済学部卒の株FXトレーダー ◆/Pbzx9FKd2 2022/09/22(木)23:34 ID:9MID2RCT0(3/3) AAS
今日のFX簡単過ぎて稼ぎ過ぎちゃったわ😭
503: 2022/09/22(木)23:47 ID:zbZLgdAL0(1) AAS
あーぼんだらけ
504: 2022/09/22(木)23:55 ID:wW1TH7m/0(3/3) AAS
どこに行っても鼻つまみ者で可哀想…？
505: 2022/09/22(木)23:56 ID:mGOzafi50(2/2) AAS
認めてくれる他人が居ないのだろうね
506(1): 2022/09/23(金)00:35 ID:IAm2Ch+j0(1) AAS
昨日のFOMC直後
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
とりあえず薄利撤退しました、今日の休みはノーポジで安心だわ、乙です
2chｽﾚ:stock
507: 2022/09/23(金)06:29 ID:TGP3SOF50(1/2) AAS
>>506
ダブトレ簡単に取れそうだったけど書き込み昨日は1件だけだな
508: 2022/09/23(金)06:30 ID:TGP3SOF50(2/2) AAS
ダブスコ
すまん間違えた
509(1): 2022/09/23(金)06:41 ID:64mBk2+l0(1) AAS
ちょっときつい相場だな
高配当ETFにぶち込んでるから月収分の下げを何度も食らって含み益がゴリゴリ削られてる
510: 2022/09/23(金)06:45 ID:80oTwO5q0(1) AAS
>>509
米国グロースとレバがメインの自分はもっと削られてるよ・・・
511: 2022/09/23(金)07:08 ID:22rak+sj0(1) AAS
me too
まあ5-10年またはそれ以上の単位で考えるよ
512(2): 2022/09/23(金)07:55 ID:VOEPmyNi0(1) AAS
>>501
総資産が分かるスクショも貼って下さい
513(1): 2022/09/23(金)08:22 ID:1MdrqKo70(1) AAS
>>512
まずはお前が貼るべきじゃね？
514(1): 2022/09/23(金)08:42 ID:jabgS/HG0(1/2) AAS
>>513
べき？
なんで？
515: 2022/09/23(金)09:16 ID:oxy3ZpMu0(1/4) AAS
>>514
自分が出来ないことを他人に要求するのかよお前は
しかも個人情報
クレクレばかりで何も与えない
そもそも他人の情報得る目的は何？
それすら明確にせず開示しろってバカなの？
お前はそこになんの疑問も感じない訳？
516: 2022/09/23(金)11:04 ID:dRFZlsCg0(1/2) AAS
>>512
ここは金融資産のスレだぞバカカス
早稲田は2千数百って自分で言ってただろ
517: 2022/09/23(金)11:08 ID:dRFZlsCg0(2/2) AAS
早稲田もアホだけど
積立ガイジもアホレベル高いよな
518: 2022/09/23(金)11:17 ID:oxy3ZpMu0(2/4) AAS
目標額が不明確だけれどもそんなに増やしてどうするの？
この資産帯になると増やすために労働だけするって事は無いでしょ？
519: 2022/09/23(金)11:23 ID:A6+HfwE70(1) AAS
通報しとけばいいよすっかりスレ乗っ取られてるやんwww
NG登録して放っておけ
520: 2022/09/23(金)11:39 ID:rkS9Vr550(1/2) AAS
日銀のドル売り介入だけで為替トレンドが転換するか否かは難しいな
米国がリセッションでインフレが収まれば日米の金利は開かないが
FRBも日銀も難しい舵取り状況なのでは。リセッションを回避して
インフレを抑えると言うのは神事に近い
521(1): 2022/09/23(金)12:55 ID:+vBlmsk50(1) AAS
積み立て以外にローリスクで運用できればなあ
株やFXは目先に囚われて過ぎて向いてないわ😭
522(1): 2022/09/23(金)13:01 ID:hPGMDTQ90(1) AAS
>>501
何で50万稼げるのに1万通貨でやらないの？
利益10倍じゃん。
523: 2022/09/23(金)13:30 ID:pH9ufxWp0(1/2) AAS
>>522
普通に危ないからよ
524: 2022/09/23(金)13:31 ID:fL9zYoVQ0(1) AAS
>>521
つ［米国債生］
525(1): 早稲田大学政治経済学部卒の株FXトレーダー ◆/Pbzx9FKd2 2022/09/23(金)13:43 ID:pH9ufxWp0(2/2) AAS
前々からFXは知能指数が高い人が安定的・継続的に稼ぎ続けることができると言ってきたわ
FXで安定収入を長期に渡って得続けるために必要な知能指数は上位1割以内よ
上位1割ということは，100人と競走して10番以内に入る能力があれば良いということだから
法外な知能指数が必要というわけではないのよ
ちなみに早稲田政経に現役で入るために必要な知能指数は，控え目に見積もって上位3％以内ね
526: 2022/09/23(金)14:44 ID:jhqpK5yk0(1/2) AAS
>>525
トレードは動物的感なんだわ
歴史的にも敏腕低学歴トレーダーのトレード見て学者が後付けで数式化してるだけ
527: 2022/09/23(金)14:58 ID:jhqpK5yk0(2/2) AAS
トレードしかしてないやつってcisもそうだけど精神的に幼稚に見えるし世間の評価は低いぞ
仕事でも投資でも一流を目指せよ
528: 2022/09/23(金)15:25 ID:syHTyzAY0(1) AAS
↑
ｗ
529: 2022/09/23(金)15:31 ID:oxy3ZpMu0(3/4) AAS
投資は結果が全てだからな
高学歴だろうが低学歴だろうが
幼稚に見えようがいまいが同じ結果
何を基準に一流だと判断するのかは別として金という手段を得るための手段は犯罪でない限りどうでも良い
その金も人によって必要な額は違うしな
最終的に豊かで幸せな人生歩んでるものが一流なんだよ
530(1): 2022/09/23(金)15:45 ID:PKo/o5qI0(1) AAS
>>307
そんなまどろっこしい計算いらんやろ
2^(1/25)=1.0281138
で一発で出るやんけ
531: 2022/09/23(金)15:47 ID:8BOC9+sJ0(1) AAS
馬鹿をほっくりかえすな
532: 2022/09/23(金)15:50 ID:oxy3ZpMu0(4/4) AAS
計算なんて物好きな変態がすればいいw
画像ﾘﾝｸ[jpg]:i.imgur.com
533: 2022/09/23(金)16:30 ID:rkS9Vr550(2/2) AAS
>>530
計算機や表計算アプリを使うなら既に>>322で
「=2^(1/25) をセルに代入」として解法を示してる
計算機等の文明の利器を使わないで計算ができるか、
と言う制約を自分に課してる
534: 2022/09/23(金)16:30 ID:BAZOILbb0(1) AAS
積立ニキが暴れだした
535: 2022/09/23(金)16:31 ID:jabgS/HG0(2/2) AAS
何ここ
高校生スレ？
536: 2022/09/23(金)16:59 ID:V8uu3oDG0(1) AAS
早稲田の学び直しスレ
537(1): 2022/09/23(金)23:10 ID:7a6D9SEl0(1) AAS
外貨MMFって円建てで買って円建てで売れば為替差益分も雑所得にならずに済むの？
株や投信と損益通算できるのが外貨預金と違うメリットとして挙げられてるけどいまいち分かってない
538: 2022/09/23(金)23:41 ID:SVvQjd5m0(1/2) AAS
>>537
利益が出れば雑所得になるよ
俺は去年の年末、MMFの為替差損で200万円ぐらい損して
株の譲渡所得を200万円ぐらい損益通算して減らして節税してみた
40万円税金が減る計算だな
MMFで損したとしってもドル建てでは変わってないからあら不思議ｗ
539: 2022/09/23(金)23:42 ID:SVvQjd5m0(2/2) AAS
早稲田っていっても文型だから指数は知らんだろ
文系数学じゃ高校で習ってないだろうし
540: 早稲田大学政治経済学部卒の株FXトレーダー ◆/Pbzx9FKd2 2022/09/23(金)23:44 ID:DlANUi8z0(1) AAS
ポンド円凄いわね❗
FXで損してるヤツは知的障害者よ😘
541: 2022/09/23(金)23:52 ID:3WW/4bhf0(1) AAS
外貨預金よりMMFが良いというのはよく見るが確かに何が良いのか分からない…
542: 早稲田大学政治経済学部卒の株FXトレーダー ◆/Pbzx9FKd2 2022/09/24(土)01:10 ID:npvshy830(1/3) AAS
FXトレーダーAKIがポンド円157.9円で買ってるのね
あんな状況でポンド円を買うなんて，AKIの知能指数が相当に低いわよ
爆笑してるわ( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
543(3): 早稲田大学政治経済学部卒の株FXトレーダー ◆/Pbzx9FKd2 2022/09/24(土)02:16 ID:npvshy830(2/3) AAS
直近の2か月間にFXだけで51万9606円も稼いじゃったわ
証拠のスクショ（SBI証券FXアプリ画面）を貼っておくわね
外部ﾘﾝｸ:imgur.com
こんな簡単相場で損してるアホ無能は存在するのかしら？？？( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
544: 2022/09/24(土)02:20 ID:npvshy830(3/3) AAS
私の本業は法律家なのでFXで稼いだ金は今すぐ海に全部捨てても生活費には困らないの( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
私，，，頭が良すぎて有能すぎて，ごめんなさいね🙏
545: 2022/09/24(土)05:30 ID:J+DeVFYV0(1) AAS
産業用太陽光発電やってる人居ます？
FIT制度が開始してから10年経過しましたがどんなものかと
32円権利IDがまだ始まってない不動産抱えていて9年目にしてやっと動き出したのですが全て丸投げなで動きが鈍すぎて本当に始まるのか疑問だらけです
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