[過去ログ] ★★★ビルメンテナンス(設備)Part.421★★★ (1002レス)
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1: 2022/02/20(日)21:54 ID:WWyhVS7U0(1) AAS
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Fランク大など。

資格は建築物環境衛生管理技術者(通称「ビル管」)、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。

ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらへどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
※前スレ
省4
2: 2022/02/20(日)22:57 ID:64DnVDIs0(1) AAS
スレ立て乙
3
(2): 2022/02/21(月)11:17 ID:qefHWjMN0(1) AAS
断続的労働として勤務していて仮眠時間の時も警報が鳴りまくる場合って待機時間とかそういうの関係無いんですか?
4
(1): 2022/02/21(月)11:21 ID:9b7RGp6K0(1/2) AAS
AA省
5
(1): 2022/02/21(月)12:29 ID:H+9OjPhU0(1) AAS
AA省
6: 2022/02/21(月)12:44 ID:2Tgp0q2D0(1) AAS
全部ありだよ
だからといってマウント取れるようなもんじゃないが
休みの日に会社携帯に電話かかってくるときまじキレそうになる
7
(1): 2022/02/21(月)13:09 ID:BJxJqiw50(1) AAS
>>4
普通は全部有りじゃねえの?
8
(1): 2022/02/21(月)13:35 ID:zFDRZgyU0(1) AAS
>>3
労基署行けや
夜勤が「宿直」ということであれば、労基署に申請して許可を得てるから
実際は実態とは掛け離れた虚偽申請をして許可を得ているに過ぎないケースが多い
基本的に仮眠中に一切業務が無い(年に1回程度の警報がでるとか)で無いと許可は出ないよ
深夜勤務賃金を一切払いたくない独立系とかよくやる手口
9: 2022/02/21(月)14:05 ID:9b7RGp6K0(2/2) AAS
>>7
全部ありはビルマネだろ
10: 2022/02/21(月)14:34 ID:SP9THt9K0(1/2) AAS
>>5
独立系の現業の99パーセントはこのとおりだよ
業界の人数割合からいってこれが普通
あるほうが普通じゃねンだわ
11: 2022/02/21(月)14:45 ID:SP9THt9K0(2/2) AAS
>>3
会社と対決してもその現場のその人だけの問題として対処されるから
なくなることはないね。強く出ればあんただけお金貰えるかも
ほとんどの人は行き場もなく居場所なくなるから言わない
賢い人はさっさと辞めるというかそんな会社に入ることがない
12
(1): 2022/02/21(月)14:54 ID:Oow1r5fM0(1) AAS
AA省
13: 2022/02/21(月)16:59 ID:bidDn1600(1) AAS
宿直メインの人は、名刺以外は無いね。
pcも携帯電話も使わされるけど
14: 2022/02/21(月)17:45 ID:vvI2sJGf0(1) AAS
>>12
まさにワイやん
携帯は巡回も抱えてる人間だけ支給されてる
15: 2022/02/21(月)18:32 ID:lhDyCuJh0(1) AAS
権力のない平社員、契約社員には知的武装が必要である
16: 2022/02/21(月)18:35 ID:RPlgJeaw0(1) AAS
俺が最初に入った独立じゃ名刺もなかったな
ほんとに検針と点検と簡単な営繕だけだったからな
仕事は楽だったけど同僚の爺がやべー奴ばかりだったから辞めたけど
17
(1): 2022/02/21(月)20:00 ID:npalpB7O0(1) AAS
作業の立ち会いしてたら業者の責任者の人にずっとタメ口使われたんだけど…俺より二回り位上だから舐めて掛かるのは分かるけど会社が違うならお互い対等の立場で敬語使うべきじゃないの?
18
(1): 2022/02/21(月)20:27 ID:334dOQ6W0(1) AAS
>>17
対等じゃ無いよ
逆にビルメンの方が立場が上
業者の見積もりを値切らせたり、より安い業者に変えたりできる立場にある
単にナメられてるんだよ
19: 2022/02/21(月)20:54 ID:b7hUS6ks0(1/2) AAS
業者の方にタメ口はないですね
みなさん低姿勢でむしろこちらが萎縮してしまいます
20
(3): 2022/02/21(月)21:34 ID:PgEnV0NX0(1) AAS
>>18
ビルメンの立ち会いって大体オーナーかPM側が業者に発注して鍵あけとか報告受けるだけで本当に立ち会うだけのパターンばかりでしょ
今時ビルメン通して発注なんて無駄に高いだけで殆んどしない
21: 2022/02/21(月)22:07 ID:bzvNwbGw0(1) AAS
最近応援に行った先のジジイが「昔は出版業で500万、1000万稼いでた」と延々語っててウザかった
それだけ稼げたら、遊びも、子育ても不自由しないよな
で、過去の栄光にしがみつくしかなく、ビルメンやってるのも悲惨だよな
俺は36歳とロスジェネより下の世代だし、発達障害もあるから、多くは望めないけど
22: 2022/02/21(月)22:34 ID:b7hUS6ks0(2/2) AAS
ビルメンは最低保証の20万円でそれ以上を望まない層と貯蓄は済んだから後は流しのセカンドキャリア組がいる
23
(2): 2022/02/21(月)23:27 ID:Tn1B+Jve0(1) AAS
みんな勘違いしとるが、ビルメンだから安月給なわけじゃないぞ
安月給のビルメンにしかなれないやつだから安月給ビルメンなんだぞ。

他業界で高給取りになれるようなやつは、系列ビルメンでそこそこ貰っとるぞ。
24
(2): 2022/02/22(火)00:17 ID:g0zXbfV10(1/2) AAS
系列ビルメンの「系列」というのは超一流企業系列グループの事だからな
グループ内では底辺かもしれんが社会一般的にはエリートだぞ
25: 2022/02/22(火)00:46 ID:Ry0wl3WF0(1/11) AAS
>>24
さすがにエリートはないわ
並みのリーマンくらいの位置づけ
MARCH以下の新卒で入れればまずまず、中途で入れれば上々くらい
26: 2022/02/22(火)00:47 ID:Ry0wl3WF0(2/11) AAS
↑MARCH未満の間違い

MARCH以上ならさすがに系列とはいえビルメンはもったいない
27: 2022/02/22(火)02:53 ID:Pbhmf+XH0(1) AAS
元ヤンでガラの悪いチンピラはとっとと辞めろ
いるだけで不快なんだよ
28: 2022/02/22(火)03:21 ID:qyzFuhpK0(1) AAS
給料いい?
29: 2022/02/22(火)08:03 ID:Zb3NQLxo0(1) AAS
>>24
系列でも現場は底辺だろ
今時中途の高卒雇う仕事でエリートなんてあり得ない
30: 2022/02/22(火)08:12 ID:Ry0wl3WF0(3/11) AAS
現場の底辺は業者、その次に協力会社(主に独立)、その次に系列だな
31
(2): 2022/02/22(火)11:23 ID:VSiQSgnY0(1) AAS
>>20
いやうちはビルメン通して工事めっちゃやってるけど
そもそもオーナーPMが直接発注してる工事なんか立会する義務すらないから一切立会なんかやらないんだけど皆やってんの??
32: 2022/02/22(火)11:35 ID:Ry0wl3WF0(4/11) AAS
>>31
系列の人はだいたいその認識
系列が業者とオーナーの間に入って立会いや日程調整する変わりに粗利稼ぐ

独立は契約に入っていない限りそういうの一切しないから>>20みたいな感じなんだと思う
>>20は独立の人だね
33
(1): 2022/02/22(火)11:53 ID:XVXQRMSi0(1) AAS
他人とPC共有しないといけない仕事は糞底辺
34
(1): 2022/02/22(火)12:11 ID:FuPig5NK0(1) AAS
>>23
みんながみんなバリバリ働けるわけでもないのも事実なんだが
単純労働が契約社員だけになったから、「正社員になれる」だけで流れてきてるのもいるだろ
35: 2022/02/22(火)12:21 ID:UA3WIoez0(1) AAS
現場責任者に指名されたわ辞めるか
36
(1): 2022/02/22(火)12:34 ID:03hlP6+Y0(1) AAS
>>31
PMやってる系列だけど発注はPMかビルマネで立ち会いは下請け独立にやらせてるぞ
普通契約内にA工事立ち会い入れてるから
37: 2022/02/22(火)13:52 ID:g0zXbfV10(2/2) AAS
>>33
ビルマネのアカウントでエロサイト見る猛者
38: 2022/02/22(火)14:09 ID:B9ofx3Vx0(1) AAS
>>20
これ
むしろ元請けになると責任発生するから嫌だよな
39
(1): 2022/02/22(火)15:20 ID:cR6vMVZI0(1/2) AAS
>>34
正社員になれるからって理由でビルメンになったようなやつは、どうせ他だと安月給職にしかつけないだろうから矛盾してないだろ。
40
(3): 2022/02/22(火)16:38 ID:SpkCsunE0(1/2) AAS
>>39
無能でも宿直やってこその金額だろ
41
(1): 2022/02/22(火)16:57 ID:RFmf1DZm0(1) AAS
契約社員だけど、給料いいから不満はない。

正社員にこだわる必要なくね?
財務基盤がヤバい会社の正社員なんて、
名ばかり正社員だし。
42
(1): 2022/02/22(火)17:04 ID:SpkCsunE0(2/2) AAS
>>41
ビルメンの契約社員は簡単には切られないけど、他の職種の契約社員はすぐ切られるんだよ
43
(1): 2022/02/22(火)17:13 ID:cR6vMVZI0(2/2) AAS
>>40
なんだこのアスペと思ったが、しばらく考え込んで何故話が噛み合わないのか少し分かった。

>>40
にとって"正社員ビルメン"というのは高給取りの憧れの職なんだろう、、、。

でなければ
>>23からの流れであんな返答にはならないだろう。
44: 2022/02/22(火)17:14 ID:hirr7Q9e0(1/2) AAS
     契約社員ランキング       
-SSランク--------------------
【75】 ビルマネ要素0%   年収360万 実質休310日(残業なし) (電験2種、ITエキスパート必須)   
 
-Sランク--------------------
【70】 ビルマネ要素100% 年収400万 公休128日 (サービス残業30時間必須)(上場企業管理職経験必須)    

-Aランク--------------------
省13
45: 2022/02/22(火)17:16 ID:hirr7Q9e0(2/2) AAS
お前らどれだ?

?有能&低賃金の非正規
?有能&低賃金の正社員
?有能&高賃金の非正規
?有能&高賃金の正社員
?無能&低賃金の非正規
?無能&低賃金の正社員
省20
46: 2022/02/22(火)17:35 ID:rUHIhoLp0(1) AAS
>>43
お前の言う通り俺はアスペだ
障害者手帳も年金も出ない程度の
ビルメンでいっぱいいっぱいな奴がいるのも理解できないんだろうな
障害者年金が出るのに憧れを持って生きてるよ
47: 2022/02/22(火)17:44 ID:ULaXCzhq0(1) AAS
>>36
契約に入れるよな
大規模工事やうるさいテナント以外でPMやオーナーが立ち会うなんてほぼ無い
48
(2): 2022/02/22(火)18:02 ID:6ZFJIjR90(1) AAS
それぞれの基準が違うから話が噛み合うわけないんだよなぁ
健常者だとビルメン落杉つまらな杉で辞めるがギリ健は逆に緊急対応出来ないで辞める
ここの年収不幸自慢コピペも東京でビルメンやってる俺からすれば全く別世界の話
電工2だけでビルマネ要素0年収330万公休110日サビ残5時間ぐらい
これで若手底辺独立だから仕事は捨てて趣味に生きたい人間にとっては天職だと思うわ
独立で出世も系列にチェンジも有だと思うが所長以上は大変そうだと思う
49
(1): 2022/02/22(火)18:14 ID:yxjEz//Q0(1) AAS
今時ビルメンから業者発注って昔からの契約続いてる古いビルくらいじゃないか?
元々ビルメンが請け負ってたおいしい取り次ぎ業務をビルマネ、プロマネが持っていったからな。
50: 2022/02/22(火)18:35 ID:6+kfd4wV0(1) AAS
>>48
結婚も収入も求めてないなら充分だな
ただ歳を取って後から結婚したくなるとキツイ
51: 2022/02/22(火)18:42 ID:1stZ7H4/0(1) AAS
湯呑コレクションは趣味に入りますか?
52: 2022/02/22(火)18:53 ID:2RZHOZZG0(1) AAS
>>48
出世の声かからないの?
出世断り続けてたら過酷な現場飛ばされるよ
53: 2022/02/22(火)19:43 ID:Ry0wl3WF0(5/11) AAS
年収400万、公休120日は欲しい
これ満たす独立あれば転職するんだがなあ
独立と系列の中間がほしい
54: 2022/02/22(火)19:43 ID:9xNVpZpG0(1/2) AAS
「責任者」になれ、って言われたら逃亡するのがビルメンの習性
そもそも責任なんか負いたくないし、楽がしたくてビルメンになったのに、責任者になったら本末転倒だからね
嫌なことから逃げ回って辿り着いたのがビルメン
55
(1): 2022/02/22(火)19:55 ID:F5M0i9sq0(1) AAS
年収400万年休120日って20代中盤並みなのに中々無いんだね
電験あるから楽なビルメンに転職しようと考えたけどどこも給料低すぎる
56
(2): 2022/02/22(火)20:13 ID:OwFGwMls0(1) AAS
系列だと大体一流企業入ってるビルに行かされるから劣等感ヤバい
防災センターで警備のおっさんと働くよりオフィスビルで働く側になりたかったよ
57
(3): 2022/02/22(火)20:16 ID:NNUXgctE0(1) AAS
選任前提の求人なら400超えるぞ
独立でキチガイだらけか系列契約社員で使い捨てだけど
58
(2): 2022/02/22(火)20:31 ID:h3dGw//t0(1) AAS
独立から系列に転職したけど入社した当時から責任者やらせる前提で勝手に話が進んでたわ
んで入社3年目に人がいないからって責任者やらされてる
単純に仕事量だけなら楽な現場で日勤定時上がりできるから助かってる
ただやっぱりオーナー側とのやり取りがしんどい
小さいことでグチグチ言ってくるし、サービスでなんでもやらせようとしてくるし
59
(1): 2022/02/22(火)20:33 ID:Ry0wl3WF0(6/11) AAS
>>56
劣等感なんて一度も感じたことない

>>57
公休120が地味に難易度高い

>>58
オーナーの性格悪いと最悪だよな
幸いにもうちはオーナーめちゃ優しい
60: 2022/02/22(火)21:27 ID:UlLfEwvV0(1) AAS
明日は面接や
頑張ろう
バイトみたいなビルメンだけど
安いから多分仕事はそれほどはないだろう
61: 2022/02/22(火)21:51 ID:9xNVpZpG0(2/2) AAS
>>58
責任者をやらせたいなら求人票に書くなり面接で説明すればいいのに、何も提示しないで採用してから押し付けるようなやり方は汚いしセコイよね
ビルメンやるやつはそもそも責任者なんかやりたくない人種だからな
62
(3): 2022/02/22(火)22:00 ID:EcTYD/Rf0(1) AAS
>>59
最初から低スペなら劣等感感じないかもな
63: 2022/02/22(火)22:26 ID:Ry0wl3WF0(7/11) AAS
>>62
俺は今の会社、待遇、仕事に満足していて満たされているから劣等感みたいなのを感じることはないんだと思う

劣等感を感じて辛いならビルメンやめればいいじゃん
いつも思うんだがそんなに周りの目を気にして生きてるならグチグチ言ってないでさっさと転職すればいいのに何故行動しない
64: 2022/02/22(火)22:27 ID:Ry0wl3WF0(8/11) AAS
>>62
俺は今の会社、待遇、仕事に満足していて満たされているから劣等感みたいなのを感じることはないんだと思う

劣等感を感じて辛いならビルメンやめればいいじゃん
いつも思うんだがそんなに周りの目を気にして生きてるならグチグチ言ってないでさっさと転職すればいいのに何故行動しない
65: 2022/02/22(火)22:27 ID:Ry0wl3WF0(9/11) AAS
>>62
俺は今の会社、待遇、仕事に満足していて満たされているから劣等感みたいなのを感じることはないんだと思う

劣等感を感じて辛いならビルメンやめればいいじゃん
いつも思うんだがそんなに周りの目を気にして生きてるならグチグチ言ってないでさっさと転職すればいいのに何故行動しない
66: 2022/02/22(火)22:31 ID:Ry0wl3WF0(10/11) AAS
なんかクッソ連投になってたわスマン
わざとではないw
67: 2022/02/22(火)23:11 ID:Ks4QE0eH0(1/2) AAS
>>55
イオンなら地方でも400万いきそうだよ。
68: 2022/02/22(火)23:14 ID:Ks4QE0eH0(2/2) AAS
>>49
>今時ビルメンから業者発注って昔からの契約続いてる古いビルくらいじゃないか?
>元々ビルメンが請け負ってたおいしい取り次ぎ業務をビルマネ、プロマネが持っていったからな。

自分のところは自社ビルなんでビルメン通すけど、他所はそうなんだ。

ビルメンから業者発注したところでビルメンの給料上がる訳でも無いし、悪く無いかもなあ
69
(1): 2022/02/22(火)23:30 ID:cWPkpkqo0(1) AAS
オーナー直のビルメンだと何でもビルメン通して発注してくれるから会社は儲かるんだよな。
大手だと間にPM、BM入ってその下にビルメンだからフィルター清掃とか水槽清掃みたいな定期作業しか仕事貰えなくて全然儲からない。
70: 2022/02/22(火)23:39 ID:mrlQFrRV0(1/50) AAS
533 名前:名無しさん@引く手あまた[sage] 2020/06/02(火) 19:52:02.37 ID:EVYT4DMq0
シーツにうんこは直面したことないけどやたらシミ汚れはすごいし
数社の経験、とくにすぐ辞めた独立には完璧基地の人いたので
別にこれ系コピペの人らが現実にいても不思議はないという感想
殴り合いと工具ぶん投げる人は実際みたが

534 名前:名無しさん@引く手あまた[sage] 2020/06/02(火) 19:52:36.45 ID:EVYT4DMq0
そのシミ汚れがウンコなの
省3
71: 2022/02/22(火)23:39 ID:mrlQFrRV0(2/50) AAS
今日も糞抜きした
作業服にも顔にも飛沫がかかって臭いのなんの
袖のあたりは薄茶色にシミがついて取れない
72: 2022/02/22(火)23:40 ID:mrlQFrRV0(3/50) AAS
ゴミや糞便を素手で掴む仕事はなくならないんだよ。
うんこだらけの便器に素手で手突っ込めない奴は来るな
ラヴァーカップで3〜4回抜く、しぶきが飛び散るw。シャツはクソ玉模様。
便器に顔突っ込んで詰まり除去するのはビルメン

他人のうんこを素手でさわれるようになったらここに来なさい
そして、何も取り柄はなくともウンコを素手で掴むことだけはできますと言えるように
73: 2022/02/22(火)23:40 ID:mrlQFrRV0(4/50) AAS
必要な糞抜きだけで済むならまだマシだよ。
最近配属された現場なんか、結構手馴れてるから飛沫ゼロで貫通させたのに、
ここでは一旦詰まったら分解掃除がルールだと、必要ないのに周りにこぼしながら糞配管ばらさせられた。
こっちは糞まみれだし、作業中はトイレ使えなくなるからテナントや客にも迷惑だし、
無駄な糞内輪ルールの為に被害拡大だっての、死ね!
74: 2022/02/22(火)23:40 ID:mrlQFrRV0(5/50) AAS
低賃金の捨て駒なのにあたかも人事権を持ってると錯覚する
身勝手なクズとも仲良くできるスキルの持ち主なんて来るかな

前回の求職活動で
このビルメン業界は、毒にも薬にもならない低賃金でこき使える無能のほうが採用されやすい
ということがわかっただけでも収穫はあったよ

だからコロナ前は辞める人が多くて人手不足で困って5chステマしてた

ただし欲しいのはバカな奴隷のみ
省15
75: 2022/02/22(火)23:40 ID:mrlQFrRV0(6/50) AAS
激務だから行く気ないけど探り入れた年収700-800万の大手工場勤務は書類審査に通ったりしてるから
履歴や経歴書の内容は問題ない(面接は辞退)

全て書類落ちで面接も受けてないのに人間性がどうのこうのは筋違い
それに写真なしのWEB応募も半分あるし
20代のセフレも2人いるくらいだから顔は問題ない

特高含めて選任経験6年 実務経験10年

VBAマクロやWEBクエリを駆使できる程度では実力が伴わないとされ
省3
76: 2022/02/22(火)23:40 ID:mrlQFrRV0(7/50) AAS
307 名前:名無しさん@引く手あまた (スッップ Sdff-8DoZ)[sage] 2020/05/03(日) 17:07:03.19 ID:Fyb8/uIxd
>>305
そうか?正社員だと非常駐や他部署、転居を伴う異動あり、いずれは所長やマネジメント職、初任給は契約社員より安かったりで、入社時の年齢や家庭の事情によっては契約社員の方が都合良いと思う。

308 名前:名無しさん@引く手あまた (アウアウウー Saab-rI84)[sage] 2020/05/03(日) 17:56:47.73 ID:bRlorW4Ma
結婚しない、貯金しない世捨て人ルートなら生涯契約社員でフィニッシュしてもいいけどな。
若くして入ってみると案外そこらへん全部捨て切れてない自分に気づいたりする。

309 名前:名無しさん@引く手あまた (ワッチョイW e724-e6mV)[sage] 2020/05/03(日) 18:31:51.74 ID:OQ1Fz/Ei0
省14
77: 2022/02/22(火)23:40 ID:mrlQFrRV0(8/50) AAS
篩にかけて使える人間だけ残していくのが上場企業の人事だからな
若いころに10年は張り切って結婚しながら妻子を養って頑張れた人間でも
給料があがって人件費負担が重荷になるころに息切れすれば即お役御免で有形無形の退職勧奨が待っている

名の通ったところは慣れた後はビルマネやセコカンみたいな事をやらされるらしいよ
さすがにPMやAMは任されないだろうけど
現場から外されて支店でフロント業務させられてサービス残業50時間とかの残業地獄になるパターンだ
満員電車でスーツネクタイ、電話とパソコンとプリンタ、コピー機のデスク仕事オンリー
省10
78: 2022/02/22(火)23:41 ID:mrlQFrRV0(9/50) AAS
AA省
79: 2022/02/22(火)23:41 ID:mrlQFrRV0(10/50) AAS
非正規を危ないと思われる方がいらっしゃいますが、この年齢からホワイト企業への正社員への
転職はありえないのではないでしょうか(ブラック企業はいっぱいあるでしょうけど)。
時給1000円前後は危険ですが、2000円以上なら妥協した方がいいと思います。
もう安定を正社員というのは時代遅れです。目を覚ましてください。
80: 2022/02/22(火)23:41 ID:mrlQFrRV0(11/50) AAS
中高年の中途採用にはもう行く所は無いんだよ
そんな世の中なんだよ
常に戦場なんだよこの世の中は
終身雇用で年喰ったら定年で円満退職して
死ぬまでの20年間ほど年金もらって完全リタイヤできるという幻想はもうないの
人生は一瞬でも気を抜いたら食えなくなる殺伐とした世界に変わってんの
ビルメンももうそういう世界に飲み込まれたってこった
省1
81: 2022/02/22(火)23:41 ID:mrlQFrRV0(12/50) AAS
令和の日本経済大予測:どうなる?令和の「働き方」 正社員が幸せとは限らない=安藤至大・日本大学教授 | 週刊エコノミスト Online
外部リンク:weekly-economist.mainichi.jp

高度経済成長期から続いてきた、正社員を前提とした、何でもやる・どこへでも行く・いつまでも働く、という「日本的な働き方」が、今の時代に合わなくなってきている。

 また、正社員だから幸せに働けるかというと、必ずしもそうではない。長時間労働・配置転換・転勤があるし、大手でも会社が長期間存続するとは限らない。

── 雇用形態はどうなるか。

■今後は正社員・非正規にかかわらず、仕事内容や勤務地などをあらかじめ契約で決める「ジョブ型」と呼ばれる雇用形態が増えていくだろう。
省3
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