[過去ﾛｸﾞ] 【本スレ】日本維新の会584【本スレ】 (1002ﾚｽ)
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841: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:04 ID:4cmlTRcwM(26/76) AAS
大阪湾に浮かぶ人工島・夢洲の約４９万平方メートルという広大な土地に、国際会議場・ホテル・カジノ施設などが整備される見通しだ
842: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:05 ID:4cmlTRcwM(27/76) AAS
年間来場者数は「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」の来場者数を３割上回る年間２０００万人。
843: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:05 ID:4cmlTRcwM(28/76) AAS
経済効果は約１兆１４００億円を見込んでいて、２０２９年の秋～冬ごろの開業を目指している。
844: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:05 ID:4cmlTRcwM(29/76) AAS
そんなＩＲの誘致先の土地の値段をめぐって今、疑惑が浮上している。
845: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:05 ID:4cmlTRcwM(30/76) AAS
大阪市は事業者に決定したアメリカの「ＭＧＭリゾーツ・インターナショナル」と「オリックス」の共同グループに対して、約３５年間に渡り夢洲の土地を貸し出す方針だ。賃料は１平方メートルあたり４２８円。
846: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:10 ID:4cmlTRcwM(31/76) AAS
「大阪市の財産をこれから安い値段でずっと貸し続けますというのは、市民は納得できないと思います」
847: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:10 ID:4cmlTRcwM(32/76) AAS
土地の価格や利回りも３社とも同じ金額だった。
848: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:10 ID:4cmlTRcwM(33/76) AAS
駅前一等地の見込みだが「１平方メートルあたり１２万円」という土地価格
849: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:11 ID:4cmlTRcwM(34/76) AAS
鑑定額の一致について、４０年以上の経験がある不動産鑑定士の芳賀則人さんは疑問を投げかける。
850: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:11 ID:4cmlTRcwM(35/76) AAS
（不動産鑑定士 芳賀則人さん）
851: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:16 ID:4cmlTRcwM(36/76) AAS
「私にとっては３社がこれだけ一致するというのは、正直言ってちょっと考えにくいです。
852: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:16 ID:4cmlTRcwM(37/76) AAS
宝くじに近いんじゃないですか」
853: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:16 ID:4cmlTRcwM(38/76) AAS
大阪市は事業者に決定したアメリカの「ＭＧＭリゾーツ・インターナショナル」と「オリックス」の共同グループに対して、約３５年間に渡り夢洲の土地を貸し出す方針だ。賃料は１平方メートルあたり４２８円。
854: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:17 ID:4cmlTRcwM(39/76) AAS
（福岡治樹課長代理）
「鑑定技術的に考慮できないよという話がまずありますと」
855: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:17 ID:4cmlTRcwM(40/76) AAS
ＩＲの誘致は初めてで鑑定の参考額がないため、考慮しなかったと説明。
856: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:17 ID:4cmlTRcwM(41/76) AAS
技術的に難しいからと条件設定で評価できる内容にして評価することは本来はあってはならないことだ。
857: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:18 ID:4cmlTRcwM(42/76) AAS
（記者）
「ＩＲを考慮したうえで不動産鑑定評価をするつもりはない？」
858: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:18 ID:4cmlTRcwM(43/76) AAS
（兼坂晃始課長）
「そういう条件で事業者を呼んで、それでなんとかＩＲ事業ができるようになった。儲かりそうだから賃料を上げましょうかとか、それはできることはない」
859: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:18 ID:4cmlTRcwM(44/76) AAS
１兆円以上の経済効果が見込まれているＩＲ。市民の税金が使われる以上、疑惑が生じている状況で事業を進めて良いのだろうか。
860: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:18 ID:4cmlTRcwM(45/76) AAS
今季限りでの退任を表明した稲村市長の後継として出馬した松本真氏（43）と、維新悲願の「大阪府以外での首長」の思いを背負い立候補した大原隼人氏（44）の一騎打ちとなった尼崎市長選挙。11月20日に投開票がありました。
861: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:19 ID:4cmlTRcwM(46/76) AAS
尼崎は神崎川を挟んで大阪と隣接し、市外局番も同じ「06」と阪神間では大阪と親和性が高い町の1つです。
862: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:19 ID:4cmlTRcwM(47/76) AAS
「武庫川は神崎川より深い」
863: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:19 ID:4cmlTRcwM(48/76) AAS
西宮市と尼崎市の市境になっているのが「武庫川」、尼崎市と大阪市の市境になっているのが「神崎川」です。
864: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:19 ID:4cmlTRcwM(49/76) AAS
尼崎にとって、同じ県内にあっても、西宮の方が隣の大阪市より街の雰囲気の違いが大きい、ということを比喩した表現で、西宮に入れなかった”維新”も、より大阪と親和性がある尼崎の選挙ではわからない、ということでもあります。
865: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:19 ID:4cmlTRcwM(50/76) AAS
しかし結果は・・・
866: (ﾜｯﾁｮｲW cf9d-6whG) 2023/02/05(日)23:20 ID:GDv+vB6Z0(1) AAS
おめおめ！
867: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:28 ID:4cmlTRcwM(51/76) AAS
松本氏が75253票、大原氏が48144票。
868: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:28 ID:4cmlTRcwM(52/76) AAS
しかし結果は・・・
869: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:28 ID:4cmlTRcwM(53/76) AAS
松本氏が75253票、大原氏が48144票。
870: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:28 ID:4cmlTRcwM(54/76) AAS
松本氏が予想外の大差を付け初当選。維新は「武庫川」だけでなく「神崎川」も越えられませんでした。
871: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:28 ID:4cmlTRcwM(55/76) AAS
尼崎市議会で公明に次ぐ8人の市議を擁す維新は、告示前から党幹部が次々と尼崎に入り、総力戦を繰り広げました。
872: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:37 ID:4cmlTRcwM(56/76) AAS
また、阪急・阪神・JRの尼崎市内にある鉄道の駅はもちろんのこと、大きな交差点にも関係者が立つという力の入れようでした。
873: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:37 ID:4cmlTRcwM(57/76) AAS
告示後はさらに力が入り、馬場代表を始め、吉村共同代表や藤田幹事長、松井顧問、東京からも音喜多政調会長まで尼崎入りし、総動員での選挙戦をくりひろげました。
874: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:37 ID:4cmlTRcwM(58/76) AAS
強くアピールするのは、維新が大阪での実績があると自負する「身を切る改革」。
875: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:38 ID:4cmlTRcwM(59/76) AAS
「（維新）大原候補は尼崎生まれの尼崎育ち」
876: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:38 ID:4cmlTRcwM(60/76) AAS
「松本候補は静岡県出身、3年程度尼崎に住んだだけで、尼崎の何がわかる」
877: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:38 ID:4cmlTRcwM(61/76) AAS
と、西宮市長選で”反維新”陣営が使った「西宮のことは西宮で決める」というセリフの向こうを張った「尼崎のことは尼崎で」と言わんばかりのフレーズでした。
878: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:39 ID:4cmlTRcwM(62/76) AAS
一方、”反維新”は「維新の（大阪での）改革は、実は尼崎の方が先に始めている」などと訴えることで、勢いある維新の実績をことさら否定することなく、「市政の改革」を訴えました。周辺からの市長の応援も、石井西宮市長のみにとどめました。
879: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:39 ID:4cmlTRcwM(63/76) AAS
「身を切る改革」を新たに持ち込もうとする維新陣営と、尼崎で続いてきたという「改革の継続」を訴える反維新陣営。
880: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:44 ID:4cmlTRcwM(64/76) AAS
その議論はどこかかみあわないままで、結局のところ、AかBかのわかりやすい「2択」をつくれなかったことに維新の敗因があるのでは、と分析するのが、ABCテレビ大阪内政担当の尾崎文康キャップです。
881: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:44 ID:4cmlTRcwM(65/76) AAS
]
維新にとっては、大阪以外での悲願の「首長ポスト」を狙う総力戦でした。
882: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:44 ID:4cmlTRcwM(66/76) AAS
大阪に接している尼崎市では、今年7月の参院選の比例票（政党別）で自民、公明を抑え、維新がトップの約5万2千票を獲得したという勢いがありました。
883: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:45 ID:4cmlTRcwM(67/76) AAS
背景には来年春の統一地方選で、地方議員を現在の約1．5倍、600議席にする目標を掲げ「実現できなければ辞任する」という馬場代表の言葉があります。
884: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:45 ID:4cmlTRcwM(68/76) AAS
代表の首をかけた戦いを前に絶対に負けられない・・・党内にはそんな緊張感がありました。
885: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:45 ID:4cmlTRcwM(69/76) AAS
また「党勢の拡大に重要なのは、見える形で『改革の結果』を出すこと。
886: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:45 ID:4cmlTRcwM(70/76) AAS
そのためには首長をとって実績を出すのが一番」（維新の地方議員）という、いわば「首長戦略」ともいえる考え方からも、維新は尼崎市長のポストに固執しました。
887: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:45 ID:4cmlTRcwM(71/76) AAS
「結局のところ、兵庫維新は『戦うだけのテーマ』を持ち合わせてなかった。『維新じゃないと変えられない』という、有権者に食い込めるテーマを見つけられていない」
888: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:46 ID:4cmlTRcwM(72/76) AAS
その土地の政策的な「対立軸」がない限り、維新が改革イメージを訴えても空振りしてしまう、ということです。
889: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:46 ID:4cmlTRcwM(73/76) AAS
これが実は、国政選挙と地方選挙との大きな違いなのかもしれません。
890: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:46 ID:4cmlTRcwM(74/76) AAS
「身を切る改革」ばかりを強調してひたすら人数を立て続ける戦略は、候補者や党にとっては苦しい消耗戦にもなります。
891: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:46 ID:4cmlTRcwM(75/76) AAS
「風」頼みではない戦い方のためには、選挙前から、地域の住民に響く具体的な「対立軸」を探す力が必要になりそうです。
892: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:46 ID:4cmlTRcwM(76/76) AAS
維新の組織力が逆効果？
893: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:47 ID:Drr9S/FOM(1/8) AAS
JX調査 奈良県知事選 維新・山下氏僅差リード、平木、荒井氏がつづく混戦
894: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:47 ID:Drr9S/FOM(2/8) AAS
【会議資料の内容】
895: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:48 ID:Drr9S/FOM(3/8) AAS
「ＩＲ用地について１２万円として試算。賃料単価４３５円」
896: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:48 ID:Drr9S/FOM(4/8) AAS
なんと、市がＩＲのコンセプト募集で参考価格としてほぼ同じ値段を提示していたのだ。
897: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:48 ID:Drr9S/FOM(5/8) AAS
別の会議ではＩＲを推進する部署の幹部がこの価格通りになるとの発言もしていた。
898: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:49 ID:Drr9S/FOM(6/8) AAS
（松井一郎市長）「ほぼこの価格なのか」
899: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:49 ID:Drr9S/FOM(7/8) AAS
（ＩＲ推進局長）「おそらく今の価格が大幅に変わることはない。逆に変わると事業計画に大きく影響するので、できるだけ変えずに具体的にＩＲ事業者側に考えてもらうようにしたい」
900: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/05(日)23:49 ID:Drr9S/FOM(8/8) AAS
港湾局『確認手続きを踏んでいるので問題ない』『ＩＲは鑑定技術的に考慮できない』
901: (ﾜｯﾁｮｲW cf89-exhn) 2023/02/06(月)00:24 ID:StMIgAkM0(1) AAS
舞鶴市長選すごいな。
奈良県知事も取ったら、
選択制夫婦別姓と同性婚の賛成を押し出して、グダグダの自民を追い詰めたら、相当自民を追い詰めることが出来る。
902: (ｵｯﾍﾟｹ Sr63-LbOB) 2023/02/06(月)00:47 ID:fsoMHw6vr(1) AAS
生駒と姫路もワンチャンあるか
903: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/06(月)01:22 ID:KVE88P7KM(1/97) AAS
港湾局『確認手続きを踏んでいるので問題ない』『ＩＲは鑑定技術的に考慮できない』
904: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/06(月)01:22 ID:KVE88P7KM(2/97) AAS
（記者）
905: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/06(月)01:22 ID:KVE88P7KM(3/97) AAS
「事前に予定額が出ていて、鑑定をしたときの価格がほぼ一緒になっていますよね？」
906: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/06(月)01:22 ID:KVE88P7KM(4/97) AAS
「かなり近しい数字にはなっていますよね、確かね」
907: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/06(月)01:23 ID:KVE88P7KM(5/97) AAS
（記者）
「問題はないと考える？」
908: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/06(月)01:24 ID:KVE88P7KM(6/97) AAS
（兼坂晃始課長）
「そうですね。ちゃんと確認の手続きを踏んでやっているので問題はない。参考価格と今後行う不動産鑑定の間にそれほど大きな変動要素がないだろうからあまり変わらないだろうという意味合いでの発言だったと考えております」
909: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/06(月)01:24 ID:KVE88P7KM(7/97) AAS
（兼坂晃始課長）
「そうですね。ちゃんと確認の手続きを踏んでやっているので問題はない。参考価格と今後行う不動産鑑定の間にそれほど大きな変動要素がないだろうからあまり変わらないだろうという意味合いでの発言だったと考えております」
910: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/06(月)01:24 ID:KVE88P7KM(8/97) AAS
また、鑑定でＩＲの誘致が考慮されていない点については次のように話した。
911: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/06(月)01:24 ID:KVE88P7KM(9/97) AAS
（大阪港湾局販売促進課 福岡治樹課長代理）
「その当時でいえばＩＲが来るということも想定していたと思います。」
912: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/06(月)01:25 ID:KVE88P7KM(10/97) AAS
（記者）
「なぜＩＲについて考慮外になったのか？」
913: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/06(月)01:25 ID:KVE88P7KM(11/97) AAS
このやり方に問題はないのか。真相を確かめるため大阪港湾局を直撃した。（大阪港湾局販売促進課 兼坂晃始課長）
「かなり近しい数字にはなっていますよね、確かね」
914: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/06(月)01:25 ID:KVE88P7KM(12/97) AAS
（記者）
「問題はないと考える？」
915: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/06(月)01:26 ID:KVE88P7KM(13/97) AAS
（兼坂晃始課長）
「そうですね。ちゃんと確認の手続きを踏んでやっているので問題はない。
916: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/06(月)01:26 ID:KVE88P7KM(14/97) AAS
参考価格と今後行う不動産鑑定の間にそれほど大きな変動要素がないだろうからあまり変わらないだろうという意味合いでの発言だったと考えております」
917: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/06(月)01:27 ID:KVE88P7KM(15/97) AAS
手続きには問題がないと強調した。
918: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/06(月)01:27 ID:KVE88P7KM(16/97) AAS
また、鑑定でＩＲの誘致が考慮されていない点については次のように話した。
919: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/06(月)01:27 ID:KVE88P7KM(17/97) AAS
（記者）
「なぜＩＲについて考慮外になったのか？」
920: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/06(月)01:27 ID:KVE88P7KM(18/97) AAS
（福岡治樹課長代理）
「鑑定技術的に考慮できないよという話がまずありますと」
921: (ﾌﾞﾓｰ MM0f-w4Rs) 2023/02/06(月)01:28 ID:KVE88P7KM(19/97) AAS
ＩＲの誘致は初めてで鑑定の参考額がないため、考慮しなかったと説明。
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