[過去ﾛｸﾞ] 【大阪】北欧館61 (1002ﾚｽ)
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388: 2023/07/04(火)00:10 ID:i21JntXi(1/9) AAS
スペースの話ね。
23:35ぐらいから聴こうとしたら終わってた。
短すぎるから、やっぱりやめたのかなって思った。
389: 2023/07/04(火)00:12 ID:i21JntXi(2/9) AAS
やってた
391: 2023/07/04(火)00:32 ID:i21JntXi(3/9) AAS
なんか、ビルのオーナーでもないのに新しいビル運用の夢を語ってた。
テナントとして入るにあたりプレゼンするってさ。
お金あるの？
392(1): 2023/07/04(火)00:38 ID:i21JntXi(4/9) AAS
8億円借りられるかどうか、私個人で借りるにはリスクが大きいって、そりゃそうだよね？
そもそも60過ぎのアルバイターにどこの銀行が8億貸すの？
妹さんへの説得以前に、
取らぬ狸の皮算用 これに尽きるような・÷
400(4): 2023/07/04(火)04:58 ID:i21JntXi(5/9) AAS
堂山の老朽化したビル(築60年)を、ある投資家が購入した。
近い将来、建て替える事になる。
その投資家とは繋がりがあって、建て替えにあたり以下の仕様をプレゼンする予定。
・1階と2階はゲイバーが入居
・地下はディスコが入居
・3階以上は北欧館が入居
大阪の発展場の床面積が激減して(8千平米から千数百だっけ？)、
省15
514: 2023/07/04(火)21:03 ID:i21JntXi(6/9) AAS
なんとなく自演臭がするのは気のせい？
517(2): 2023/07/04(火)21:20 ID:i21JntXi(7/9) AAS
プランA：ロイヤルの建物そのままで、賃貸借契約を結ぶ。
オーナーの妹さんは売却するつもりなので絶望的。
(これは私の推測だけど)ぶうぶ氏の月100万×2年というのはこのプランでの話で、契約を最低2年は保証するという交渉材料だったのではないかと。
プランB：ロイヤルの土地が売り出されたら購入する。
建物も解体されるので、コストがかかりすぎて絶望的。
プランC：堂山の老朽化したビルの建て替え計画に、発展場仕様も盛り込むようにプレゼンする。
多大なコストをかけてビルを建て替えようとするオーナーが、
省4
519: 2023/07/04(火)21:43 ID:i21JntXi(8/9) AAS
ちょっと！急に失速しないでよ！
539: 2023/07/04(火)23:47 ID:i21JntXi(9/9) AAS
ちょっと待って、ぶうぶ氏のツイートを見ずに>>517を書いたけど、
建物残留がプランA(A案)って呼び方、合ってたわ。
なかぽん頑張って！
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