[過去ﾛｸﾞ] 独身女のマンション購入part4 (1001ﾚｽ)
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968: [ちんこ] 2006/05/02(火)21:40 ID:??? AAS
女性マンション
50戸あったら
一夜に何人の女性が夜、喘ぎ叫んでるんだろう。
いく〜〜〜〜
969: 2006/05/02(火)22:31 ID:+t/FVOxT(3/3) AAS
>967
４０過ぎるまでにまだ１０年以上あるよ。
独身女のマンション購入は２０代後半から３０代前半が多いと思う。
女でも普通に働いていれば、買えない時代じゃないよ。独身女は結構思いっきり良くて、
ポジティブ、地獄どころか天国だと思っているよ。
無理なローン組んでいる訳じゃないし、都心駅近の人気エリアなら何の心配もない。
970: [age] 2006/05/02(火)22:39 ID:??? AAS
＞969
自分が正しいと思うことをするのが吉。
購入するのが得と思えば買えばいいし、ローンが心配なら買わなきゃ良い。
１０年後、２０年後、そのマンションを買ったことを後悔するか？、正しかった？と思えるかは
その時にならなければわからないので、今の自分の気持ちに正直に行動するのがよいと思ふ。
971: [１] 2006/05/03(水)00:10 ID:??? AAS
女は勤続２０年とかでも年収４００万とかじゃん
ローン組んだら遊びに行けないじゃん
更に出会いが減るよ
972: 2006/05/03(水)00:28 ID:??? AAS
税込み1200万超えてますが、何か？
973: [１] 2006/05/03(水)00:52 ID:??? AAS
東大卒４５歳
三菱東京ＵＦＪ銀行勤務２０年
お局暦５年
年収３８０万
会社情報より
974: [age] 2006/05/03(水)02:57 ID:??? AAS
貴女とオシッコのかけあいをしたい。
975(1): 2006/05/03(水)08:06 ID:fA8z1QMT(1/3) AAS
>>買おうとしている独身女性の皆様へ
・頭金は物件の4割は貯めるべし（二割というのは販売会社＆銀行のセールストーク）
・管理費+駐車場代+修繕積立金のみで将来的には7万〜10万/月はかかることを念頭におくべし（35年後も住み続けられるであろう都内の綺麗なマンションは）
・ローンは10年以内に繰り上げ返済可能な人のみ買うべし（親の遺産の生前分与なんかでも可）
上記条件を満たせる人以外には勧められない。
月々のローンが6万でも、それに管理費+修繕積立金なんかをプラスすると13万〜/月の支払い。
10年目以降は大規模修繕なんかが入るから、修繕積立金はどんどん上がる。
省11
976: 2006/05/03(水)08:20 ID:fA8z1QMT(2/3) AAS
ちなみに
＞10万強/月＆ボーナス時20万の支払い
っていうのは最初だけ。フラット35の固定金利でも2〜3年後に管理費なんかが上がれば
すぐ13万/月の支払いに。
手取り30万弱のうち、13万がデフォルトで引かれ、ボーナス月は25万近く引かれ、
さらに繰り上げ返済の為の貯金もしなくてはいけない。追い討ちをかけるように固定資産税。
これが販売会社＆銀行のFPが提案してくる「無理のないローン」の現状。
省3
977: 2006/05/03(水)08:30 ID:fA8z1QMT(3/3) AAS
確かに同僚（既婚男）で30代前半で郊外に5000万くらいのマンション買った人とかも
いるけど、嫁実家＆自分の実家から生前分与で2000万＆貯金500万で頭金2100万、
2900万を35年ローンとかそういう感じ。
それでも生活費とかそうとう切り詰めてるっぽい。（お嫁さんがリップ一本＆ファンデを買うのに
躊躇するとかそういうレベル）
それでも決行、という勇者には私はなれなかった。
978: [ちんこ] 2006/05/03(水)09:35 ID:??? AAS
だからさー何人セックルしてるんだよ
男持ち込んで
979: [a] 2006/05/03(水)11:01 ID:??? AAS
↑持ち込まれた経験のある漏れが来ましたよ。
980: 2006/05/05(金)11:29 ID:W/8TlORC(1) AAS
40才過ぎたら
やぶれかぶれの自暴自棄
幸せな家庭を築くのは、絶望的なのでしょうね
３５年後は、老朽化したマンションでの孤独死は確定です。
981(2): 2006/05/05(金)14:17 ID:HZy+9Voj(1) AAS
不思議〜！
ここは女性がマンションが買えると妬みまくるというスレなんですね。
男はどうしても自分より上の人に妬みを感じるのでしょうかね。
「限られた収入の中でなんとかローンを組んで義理義理の生活をしている女」？
すげー想像力乏しいわ。そんな奴いるかよ。
よっぽど貧困なんね。
982: 2006/05/05(金)15:21 ID:??? AAS
>975
いいアドバイスしてると思う。
私的には年収以上のローンは組みたくない。返せないと思うしね。
983: 2006/05/05(金)15:42 ID:RzCov12B(1) AAS
>981
同意。
情けない男ばかりだね、ここ。
女も男と同じ条件で仕事して、マンション買うくらいの力量のある人も多い
ことを理解していないらしい。
女の購入したマンションに、結婚後住んでいる男も最近はザラなのにご存知
ないらしいね。
984: [mage] 2006/05/05(金)16:01 ID:??? AAS
>女の購入したマンションに、結婚後住んでいる男も最近はザラなのにご存知
>ないらしいね。
うん。知らないなあ。夢でもみてるの？
985(1): [１] 2006/05/05(金)16:21 ID:??? AAS
４０歳くらいで２ＤＫとか買うと
会社でいいネタになるよ
あのおっさん（おばさん）結婚する気あるみたいだよ（笑）って
独身ならワンルームにしとけ
986: 2006/05/05(金)18:29 ID:??? AAS
>985
ワンルーム買ったけど狭すぎるよ。広さ的には1LDKくらい欲しい。
現金で買ったし、もう１件欲しいんだけどいい物件がなかなかない・・・。
987: 976=977 2006/05/05(金)22:08 ID:KgZgrUGJ(1/5) AAS
>>981さん、983さんへ。
私は女だし（もち独身）男性と同じ条件で仕事をしています。
収入も貴女のように鼻息荒くするほどではないけどあるつもりではいます。
ただ、私自身は年金が65歳以上からしか貰えない世代層の人間だし、結婚するかどうかも
わかりません。（彼はいますが・・・。）
今の年金制度で貰えたとしても、月14〜5万程度（もしくはもっと下がる）です。
50歳まで働けるといいな、くらいにしか考えてないし。（それも現実には無理で45位迄でしょう）
省6
988: 976=977 2006/05/05(金)22:19 ID:KgZgrUGJ(2/5) AAS
>「限られた収入の中でなんとかローンを組んで義理義理の生活をしている女」？
最初はそうでないつもりでも、数年後にすぐそうなってしまいます。
10年くらいで繰り上げ返済した人がスレの上のほうにいましたけど、
相当の高収入か、頭金を生前分与や貯金等でうんとためて、殆どローンを
組まなかった方なのではないでしょうか。
短期金利で組み換え＆組み換えを続けるには、一年固定/年200万程の繰上げの
ための貯金がローン返済+他の諸経費で出て行くお金の他に、貯金が必要になります。
省10
989(1): [１] 2006/05/05(金)22:24 ID:??? AAS
よく結婚してないけど
彼はいるっていう年増女がいるが
自慢にならん
要するに都合のいい女（ヤレるだけ）
別れたら？意味無いじゃん
990: 976=977 2006/05/05(金)22:25 ID:KgZgrUGJ(3/5) AAS
ごめんなさい、
>住居費だけで26万実際にはデフォルトで使えない現金が発生するということです。
＆ボーナスでは50万ちかくには手をつけられません。
これは3500万の物件の場合です。
2500万なら年繰上げが120万前後になります。
あとはその貯金をどうボーナスと月々で按分するかという話です。
991: 976=977 2006/05/05(金)22:27 ID:KgZgrUGJ(4/5) AAS
>>989
やなこった。
992: [１] 2006/05/05(金)22:31 ID:??? AAS
負け犬やな
993: 2006/05/05(金)22:42 ID:KgZgrUGJ(5/5) AAS
このスレに居る時点でそっちもね（ｗ
金の話してるのに、彼氏の話に突っ込むってことは現実知ってびっくりしたんだ。
馬鹿だね、銀行や証券のFP、不動産屋のローン担当なんて貸してコミッション何ぼの
連中よ。引っかかった後ならご愁傷様。
994: [age] 2006/05/05(金)23:09 ID:??? AAS
967さんとほぼ同じ。
ただいま2件目物色中。
違うところは買ったほうを賃貸中なところｗ
995: [１] 2006/05/05(金)23:17 ID:??? AAS
いっそのこと
４０過ぎたら
アパートの管理人とかやるってのはどう？
住むとこタダだし
７０歳ぐらいまで働けるし・・・
996: 2006/05/05(金)23:26 ID:??? AAS
それよりマンションの賃料収入で生活したい
997: [saga] 2006/05/06(土)00:32 ID:??? AAS
・・・今年収５００万 頭金３００万で３３００万のマンション買おうかと思ってるんだけど
このスレ見てると無謀なのかな・・・・って思えてきた・・・・
もう少し頭金あったら良かったんだけど貯金しなさ過ぎたな。反省・・・
998: 2006/05/06(土)00:48 ID:??? AAS
3000万もローン組みたくない。きつきつの生活は精神的によくないよ。
999: [１] 2006/05/06(土)01:51 ID:??? AAS
みんなで負け犬組とか作れば楽しいかも♪
1000: [age] 2006/05/06(土)01:52 ID:??? AAS
１０００だよ。おまんこくさいぞてめえら。
1001: １００１ Over 1000 Thread AAS
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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