[過去ﾛｸﾞ] 首都圏のＵＲ賃貸住宅 (980ﾚｽ)
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525: 04/09/30 08:34 ID:??? AAS
ますますDQNが増えそうだ。
ＵＲ賃貸住宅の募集・入居に係る新制度の実施について
外部ﾘﾝｸ:www.ur-net.go.jp
旧公団住宅、貯蓄あれば収入ゼロでも入居可に
外部ﾘﾝｸ:headlines.yahoo.co.jp
526: 04/09/30 09:13 ID:??? AAS
>>524
契約前に銀行振込のみです。
つまり、書類提出と契約を同日にしようとする場合は、午後一時までに
窓口に出向き、専用の振込用紙を受け取ったあと一度銀行に振込みに行ってから
契約の手続きに戻ります。
527: 04/09/30 11:15 ID:??? AAS
>>524
私が契約したときは、新宿の本部で、
上で書類記入すると、「じゃあ、一階で振り込んできてね」と
おじさんが振込用紙くれたのを持って、一階の銀行で振り込んでまた上に戻った。
銀行結構混んでたけど、おじさんはその間も待っててくれた。
528(1): 04/09/30 11:45 ID:cresi9T7(1) AAS
新浦安の住み心地について情報のある方はいらっしゃいませんか？
風が強いのはある程度覚悟、京葉線が雨風に弱いのも一応承知ですが、
現地は気に入っているのです。
建物内の音や振動とか、設備や近隣についてなど
住んでみないとわからないと思うので、できれば参考までにお願いします。
529: 528 04/09/30 11:49 ID:??? AAS
読み返してみたら、なんだかずうずうしいお願いでした。
スミマセン。スルーして下さい。
530(1): 511 04/09/30 19:24 ID:??? AAS
>516
14階です。
子供たちがいない時はテレビの音量は19、20ぐらいで見てるけど
子供が集まったら28ぐらいにしないと良く聞こえないぐらい。
一軒屋に住んでる子が遊びに来たんだけど
声がすぐ近くに聞こえるんでびっくりしてた。
>517
省8
531: [age] 04/09/30 22:20 ID:??? AAS
>530
音は上の方に響くと言いますけど、そんなに高い階までうるさいほど響くなんて
驚きですね。団地全体では子供の数は多いのでしょうか？今度入居するときは、
周りに子供の遊ぶような敷地がない場所を選んだ方がいいかもしれませんね。
532: 04/09/30 22:54 ID:??? AAS
まあ、餓鬼嫌いな香具師は団地には住むなってことだ。
分譲万村の賃貸貸しとかの方がいいかもね。
533: 04/10/01 04:22 ID:??? AAS
ガキ生産工場みたいなもんだし
534: 04/10/01 10:28 ID:??? AAS
分譲マンションは新婚、妊婦、子連れの宝庫だよー！！！
535: 04/10/01 12:42 ID:??? AAS
まさか窓開けて文句言ってるんじゃないよな？
外の音が嫌なら窓閉めろよ。
536: 04/10/01 16:51 ID:W3M+fN1+(1) AAS
＞５３０
ええっ、１４階でもそんなにうるさいの？
それにヤンキーが多いなんてどこの地区なんでしょうか？
537: [ageagegae] 04/10/02 03:34 ID:??? AAS
最低だな
538(1): 04/10/02 18:13 ID:aPyDU18Z(1) AAS
うちは１０階だけど、最初、子どもたちが空中で遊んでいるんじゃないかと思ってしまった(w
539: 04/10/02 20:12 ID:??? AAS
公団の子供は空飛べるんだよ
540(2): 04/10/02 20:44 ID:A5ljWZ2x(1/2) AAS
質問
URにいったけど
URの家賃振込みって後払いらしいね
これって、要するに、
たとえば、１１月分の家賃は１１月末日に引き落としってことなんでしょ？
１２月分の家賃は１２月末に引き落とし。
こういうこと？
省3
541(2): 04/10/02 21:38 ID:t1u/JjIv(1/2) AAS
>524
私の所は現金を窓口で手渡しました。
>540
家賃は後払いなので、それで合ってますよ
ただし、敷金と入居開始月の家賃(日割り)は前払い。
たとえば10月10日入居だと
敷金+10月分家賃(21日分)の家賃を契約時に支払い
省2
542: 541 04/10/02 21:39 ID:t1u/JjIv(2/2) AAS
↑管理費・共益費入れるの忘れてました(^o^;
543: 540 04/10/02 22:07 ID:A5ljWZ2x(2/2) AAS
>>541
返答どうも
助かりました
URの物件って結構いいよな
団地だから、一つの町ができてて郵便局やスーパー（ダイエー系）やバスターミナルもあるし、
広い公園もある。
静かだし。
省2
544: じょにー 04/10/02 23:21 ID:ej2zj+EL(1) AAS
確かにええよ。
敷金もほとんど返還されるし。
545(1): 04/10/02 23:23 ID:??? AAS
ただ、年寄りばっかなんだよなぁ…
546(1): 04/10/02 23:30 ID:+dprANjf(1) AAS
静かでいいじゃん
547(1): 04/10/03 01:20 ID:aBh5f6mH(1) AAS
>>545
年寄りばっかのほうがいいよ。
やさしいし、親切だし。
たまに、とんでもないことをするけど。ｗｗｗ
548: 04/10/03 01:27 ID:??? AAS
>546>547
ﾄﾞｳｲ
549(1): 04/10/03 12:25 ID:XtNfPgK0(1) AAS
まあ、セックル音は聞こえないからいいな
年寄りばかりだと
550(1): 04/10/03 13:00 ID:??? AAS
公園なんて敷地内に造らなくていいのにね
住人以外のガキもいっぱい集まってきちゃって生活が脅かされる
551: 04/10/03 13:44 ID:??? AAS
公園マンセー
おかげで南側が開けてて爽快
552: 04/10/03 17:18 ID:??? AAS
>>549
深夜ちょっとエッチな番組見てたら隣の老夫婦の
おっ！！の声が聞こえてちょっとびっくしりしたことあるよ
あれをはじめたのかと思われたのだろう
553: 04/10/03 18:21 ID:??? AAS
新制度が募集サイトに反映されてるね。
554: 04/10/04 01:48 ID:??? AAS
不毛なレスばかりだね。
流したい書き込みでもあるの？
555: 04/10/04 13:31 ID:??? AAS
>538
それ、分かる！
音の反響の関係なんだろうけど
下からの音が響いてるっていうかんじはなくって
すぐ横から聞こえるかんじするよね。
うちは12階だけど
自分が１、2階に住んでるのか
省2
556(1): 04/10/04 15:31 ID:??? AAS
>550
本当だよね。
施設がある為に、近所の子供や浮浪者まで集まってる。
朝帰り水商売の女や酔っ払ったヤンキー達が夜中に集まって大騒ぎ。
ひどい時はベンチの屋根の上に登ったりしてる。
夏はヤンキーたちの打ち上げ花火大会。
打ち上げ花火も大きいやつをやるから音がすごい。
省7
557(1): 04/10/04 15:46 ID:??? AAS
あ～、うちの公団もヤンキーのたまり場になってた。
ある日を境にパタっと来なくなったなと思ったら、
警察に通報した人がいたみたい。
556さんとこも警察に動いてもらうべきだと思うよ。
558(1): 556 04/10/04 18:47 ID:??? AAS
>557
うらやましいなー。
なんか通報した時はかなり食い下がってお願いしたんだけど
「パトロールすることは出来るが、しても無駄。
注意しても一時的にいなくなるだけで、すぐまた集まるからね。」
って言われてだめだったよ。。。
559: 04/10/04 19:04 ID:??? AAS
>558
大変だなー。
うちは昨日、区の労働組合に縁日をやられたよ。
大雨だったからこりゃ中止だろ？って喜んでたら
雨天決行だった。
しかも雨ってことで、エレベーターホール横でやられた。
エレベーターホールで縁日って何だそりゃ？
省5
560(2): 04/10/04 19:07 ID:??? AAS
内覧行ってきました。
あいにくの雨で、外の騒音は分かりませんでした。
ただエレベータに
「ここはトイレじゃありません！」って張り紙貼ってありました。
部屋の中はきれいでしたが、これじゃ恥ずかしくて友達も呼べません。
今回は辞退することにしました。
通勤に便利だったのでかなり乗り気だったのですが残念です。
省1
561: 04/10/04 20:01 ID:??? AAS
>>560
それウチの団地でも貼ってるけどね
結構その手の張り紙多いよ。つまりだ民度が低いのが公団というワケだよ
562: 04/10/04 21:02 ID:??? AAS
繁華街に近いとこだと酔っ払いがいろいろやるんじゃない?
563: 04/10/04 21:08 ID:eYmJi7Cf(1) AAS
>>560
俺も内覧にいった
場所はいえないけど、
都心からかなりはずれた２３区外の東京都。
まー有名な市だけどね。
すごい静かで自然が多くて、周りが田舎で、
お年寄りが多くて、まわりが学校が多いから女子高生とかが多くて、
省7
564(2): 04/10/04 23:17 ID:??? AAS
>>564
おめで㌧。
自分も神奈川で森の中の安くて静かなところ住んでるよん。
夏にセミが入ってくるのが悩みのタネだがｗ
自分は廊下と階段に物が置かれてない棟を選んだ。
適度に監視の目が行き届いていて、結果的に快適です。
エレベーターに痴漢が出た時＝住人に派手な張り紙で警告。
省6
565: 04/10/05 14:05 ID:??? AAS
>564
夜中にサッカー遊び？
歌うたいって。。。
これが快適と思う人間が集まるのがＵＲってことか。
566: 04/10/05 23:18 ID:??? AAS
だから田舎で敷地がすごく広いのよ。
567: 04/10/05 23:50 ID:??? AAS
じゃ、スレ違いだなｗ
568: [age] 04/10/06 12:21 ID:??? AAS
URのインターネット募集で使ってるアクティ汐留の概観写真とかいうのすごいね。
やりすぎじゃない？ｗ
外部ﾘﾝｸ[html]:sumai.ur-net.go.jp
569(1): 04/10/06 19:56 ID:??? AAS
全国住宅公社管理組合からはがきが来たんだけど
ここへの申込により、市営住宅へ無抽選で入居できるって書いてあるんだけど
どうなの(´･ω･`)？
570: 04/10/06 20:36 ID:??? AAS
こういうのじゃない？
外部ﾘﾝｸ[htm]:homepage1.nifty.com
この記事は公団と公営を一緒くたにしてるけど。
571: 04/10/06 22:19 ID:??? AAS
>>569
名簿集めです
572: 04/10/08 03:58 ID:??? AAS
７日の書き込みがないと思ったら長期未処理報告の前日だったんだ。
自作自演やってた香具師はあわてて重複スレの方にカキコしにいったんだね。
573: 04/10/08 10:46 ID:??? AAS
すみません、長期未処理報告ってなんですか？
574: [age] 04/10/08 15:51 ID:??? AAS
すみません、ｼﾞｻｸｼﾞｴﾝってなんですか？
575: 04/10/08 19:19 ID:??? AAS
しばらく申し込みページ見てない間に成田ニュータウンの募集が出ててちょっとびっくりした。
開設以来、常に募集無しだったよね？
576: 04/10/09 01:38 ID:??? AAS
そんな田舎、誰も見てないわなｗ
577: [age] 04/10/09 12:40 ID:??? AAS
今検討してるトコ、URとコウシャがお隣さんで、家賃は同等。
敷金分割支払制度に惹かれてURにしようと思ってるが、
URとコウシャで決定的に違うトコあれば知りたいです。
578(1): 04/10/09 20:29 ID:Sf1LJs9J(1) AAS
公団ってＢフレッツ導入できないのかな？
みかかに聞いたら、賃貸は提供できないとさ。詳細は大家に聞けって。
いまどき光ファイバーも使えないの？ＡＤＳＬは遅いので乗り換えようと
思っていますが、まさか使えないなんて。
橋本に住んでますが詳しいかた教えてください。
579(2): 04/10/09 21:14 ID:rYLL1oJu(1) AAS
今度公団の物件に住みます
で、エアコンを新規購入したんですが、
公団（UR)の部屋にエアコンをつけるときって、
エアコンを壁がけするためのボルトとかついてたっけ？
エアコン用の穴があるのは確認できたけどね・・・。
それとも壁にエアコン装着用の穴あけてもいいのかな？
580: 04/10/09 21:54 ID:??? AAS
マジレスすると、エアコンの取り付け板はボルトじゃなくても付く
エアコン取り付け位置にねじで取り付け板を固定する
エアコン装着用の部分だから穴ぐらいなら開けても大丈夫
581: 04/10/09 22:55 ID:DW3bd3fe(1) AAS
>>579
穴を空けても特に問題は無いけど、一応支社に確認したほうがいいよ。
582: 04/10/10 19:31 ID:??? AAS
>>579
外部ﾘﾝｸ[html]:www.ur-net.go.jp
ちなみにウチは築30年の物件だけど、リニューアル住宅で、エアコン用の
ボルトや穴が既に用意されていたので届け出不要だった。
583(1): 04/10/10 19:44 ID:??? AAS
>>578
都市機構 【賃貸】 賃貸住宅のIT化について
外部ﾘﾝｸ[html]:www.ur-net.go.jp
光は...難しいだろうねぇ。
バックボーンがどんなんだか知らないけど、
住棟内LANを敷設してるところを探すのが吉じゃない?
584: 04/10/11 06:31 ID:dDl/ga39(1) AAS
>>583
ありがとうございました。自分でも探したら同じところにいきつきました。
新築のところしか光ファイバー使えないのかも。
だとしたら公団って。。。。
585: 04/10/11 10:54 ID:??? AAS
光が使えない所にはVDSL。
586: 04/10/11 14:13 ID:d0X0cDqY(1) AAS
業者に聞いたら未定だそうです。
未定、未定って２月のスケジュールのままだよ。
その間に光ファイバーの方がＡＤＳＬと同じか安くなってしまった。
高くて遅いＡＤＳＬ使うのは不便です。
ほんといつになるのやら。将来の予定たたないです。
経費はかからないはずなのに。公団って不思議なとこですね。
e-ＪＡＰＡＮに賛同するなら早く導入してほしいです。
587: 04/10/11 14:20 ID:??? AAS
同じ団地内でさえ、使える棟と使えない棟があるしね・・・
あまり考えてないんじゃないの。
588: 04/10/11 14:21 ID:??? AAS
↑
wakwakピアルの話ね
589: 04/10/11 21:42 ID:??? AAS
>>415
都市機構にも町内会のうるさいところは多いよ
一般的に
高層棟は町内会も近所付き合いも一際ない
低層棟は町内会がうるさい
590: 04/10/11 21:49 ID:??? AAS
公団の人の話しだと、独身棟はどこにも必ず数人の
真性精神病の人間がいて、
近隣の人に悪質なイヤガラセをしたり
しているらしい
でも、密室でやってるので、証拠がつかめず野放し状態
最上階とか角部屋のような好条件の部屋で
異動が激しい棟は、気をつけたほうがいいですとか
省2
591: 04/10/12 00:04 ID:??? AAS
具体的にその嫌がらせって何なの？
592: [age] 04/10/12 04:31 ID:??? AAS
自作自演で嘘を広めないでくれ。
他板のスレみればチャレンジして成功してる人間もたくさん居る。
593: 小心者 04/10/13 16:55 ID:??? AAS
9月に、築4年の1LDKに引っ越しました。
壁紙はすべて張り替えたらしく、しみやピンの跡ひとつありません。
あまりにきれいなので、ここに釘を打ったり画鋲など使っていいのか
ためらってます。（釘がきかない壁もあるみたいですが）
部屋を出る時にピンの跡も「汚損」としてカウントされるのかな？
なんて考えてしまって。
あとできれいにはがれるという触れ込みのシール式フックを使って
省1
594(1): 04/10/13 18:52 ID:TgfLWAnK(1) AAS
神奈川の西菅田団地ってどうですか？
昭和４０年代に建てられた団地のリニューアル物件の最上階（５階）です。
古い公団って上下階や隣の騒音があまりしないって聞いたんですけど・・・。
595(2): 04/10/13 21:04 ID:??? AAS
明石町がもうネットに出ていてびっくり。
早速全部予約済みになってしまっているようで。
はじめから埋まらなかったのか、
早々に引っ越してしまった人が多かったのかどっちなんでしょ。
596: [age] 04/10/13 21:23 ID:??? AAS
>>594
西菅田団地ではないけど、そこから比較的近い南神大寺団地は同じく古い物件で、
上からの騒音がかなりすごいみたいだよ（隣からはないらしい）。上の家が水道
を閉める音まで聞こえるらしいから。地域板で何人かの人が書いていたよ｡
でも単身者専用のリニューアル物件では全く音がしないという人もいて謎なんだけどね。
いずれにしても同じ地域にある団地なのだから、同じように建物の造りが良くない
こともあるかもしれないし、よく調べた方がいいかもね。地域板に菅田
省1
597: 04/10/13 22:46 ID:/evW92Ny(1) AAS
汐留は未だ残ってますね。明石町のほうが人気なのでしょうか？
598: 04/10/14 00:11 ID:??? AAS
>>595
明石町は2074年になれば解体するそうだがその前に建物が持たないのでは(汗
599: 04/10/14 00:55 ID:??? AAS
>>595
早々に引っ越してしまったんでしょ。
道行く人の視線が気になるのでは。
おっかなびっくりの顔して覗き込むからね。
公団住民は無関係といってもやはり何かつながりがあると思われるようで。
漏れは気にしないようにしてるが出入りするのちょっと恥ずかしいｗ
600: 04/10/14 01:15 ID:??? AAS
明石町は騒音もすごいよ。北側の道路だけでなく、西側の新大橋通りからも
ゴーゴーと音がする。特に通勤時間帯。モデルルームの見学時間帯は
通勤時間帯からはずれてたんだよねえ・・・・
601(2): 迷える子羊 04/10/14 01:23 ID:8w+nFFnC(1) AAS
＞５９６
ありがとうございますm(__)m
菅田スレッドにもカキコしてみたんですけどあまりお返事頂けなくて・・・。
最上階なので上からの音はあまり心配してないですけど団地内のお店に
子供が夜中にたむろするとかって聞きました。あそこは古い物件だから
お年寄りが多いのかと思ってたのでちょっと驚いてます。
まだ結構住んでいる人の年齢層が低いんでしょうか？
602: 04/10/14 07:50 ID:??? AAS
またバッドイメージキャンペーンかよ
603: 04/10/14 08:41 ID:??? AAS
マジレスするが、普通は『ネガティブ』イメージ(キャンペーン)と言う。
604(3): 04/10/14 20:15 ID:vLHbzY3m(1) AAS
ラヴェルデ東陽町ってなんであんなに安いの？築浅だけど。
最近時々あいているので検討しようかなと思っとります。
605: 04/10/14 23:01 ID:BcPAV+HX(1) AAS
こっちは殺伐スレですね（ｗ
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