首都圏のＵＲ賃貸住宅

[過去ﾛｸﾞ] 首都圏のＵＲ賃貸住宅 (980ﾚｽ)
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406(1): 04/09/12 19:12 ID:LSx8zhBE(1) AAS
>>405
人気の高い住宅は、インターネット検索に出る前に（仮）申し込み
される可能性が高いので、UR窓口へ行った方がいいですよ。

インターネット検索では実際に先住者が退去した後しか掲載されな
いが、UR窓口では退去届を出した段階で掲載されます。なので、情
報に半月～1ヶ月程度の差が出ます。

407(2): 04/09/13 00:01 ID:??? AAS
汐留はまだ空室でないんじゃない？完成入居して１年経ってない新築じゃん
人気のあるお台場も数年経った今では常時空室あるし、もう少し待ったら？

408(2): 04/09/13 20:17 ID:??? AAS
自治会の勧誘にうんざりだよ。

何度も何度も断ってるのに
「入りません」という言葉だけ無視して話しが進むので怖すぎる。

「忙しいっていうけど、皆暇だからやってるわけじゃないのよ！」や
「皆忙しい中時間作ってやってるのに、あなたはわがまま」など
連日責められまくり。
初対面でこんなに責められたの初めてだよ。
省6

409: 389 [age] 04/09/13 21:56 ID:??? AAS
>401,402,403,404
レスありがとうございます｡うちの団地は、隣や上の家のくしゃみの音も聞こえるときが
あります。たいがい男性のおおきなくしゃみですが。
うちの団地から比較的近いところにリニュ物件があるのですが、そこは隣の物音はしませんが、
上下の音がとにかくすごく聞こえるそうです｡水道を閉める音や洗濯機を回している音など、とにかくいろいろな音が
聞こえるそうで、ここはうちの団地以上にすごそうです。団地物件は物件によってかなり建物の防音の
程度が違うようなので、入居する前に住人に話を聞くなどして決めた方がいいなと思いました｡
省1

410(1): 04/09/13 22:13 ID:Zq2pTuZ6(1) AAS
>>408
そういう場合になるともう仕方ないから、相手はシカトで
玄関の扉開けっ放しで、奥に引っ込んでしまうのが吉。
単なる遠吠えになるからそのうちむなしくなって帰るよ。
結局名前とハンコ付かないと加入したことにならんし。
もし上がり込んでくればその状況を即デジカメで撮影して１１０番。

411: 04/09/13 23:22 ID:??? AAS
>>406
>>407
405です。ありがとうございます。
窓口に行ってみます。そして、もう少し気長にまってみます。

412(1): 04/09/14 09:11 ID:IJM+Np0b(1) AAS
>407
汐留住人だけど、埋まらなかった部屋に空室工事やってるよ。実際何をしているのかは知らないけど。
わざわざ手をかけてるんだから近々募集するんじゃないかな。

413: 04/09/14 11:27 ID:??? AAS
>>412
×　埋まらなかった部屋
○　契約解除になった部屋

414: 04/09/14 13:32 ID:??? AAS
>410

レスありがとう。

平日はいないから、しばらく休日は居留守させてもらうよ。

知り合いには事前に電話してから来てもらうように話した。
はぁ。何でこんなコソコソしなくちゃいけないんだか。

415(1): 04/09/14 14:41 ID:??? AAS
うちの住宅は築30年以上だけど自治会そのものがないな。
自治会についても、入居前に現地の住人に話きいて
自治会がないのを確認したうえで入ったので気がラクだった

都市機構と全く話違うけど、市営住宅だと自治会って厳しいよね
草むしりだの掃除だの祭りの準備だの・・・
共益費ちょろっと高くっても都市機構だと
掃除は業者の人がやってくれるんでありがたいよ

416: 04/09/14 16:48 ID:??? AAS
このスレの人だとおもうが。他のスレ荒らすのやめてくれ。

417: 04/09/14 16:59 ID:??? AAS
何のスレ？

418: 04/09/14 17:40 ID:??? AAS
>>408
勧誘の仕方が、度を超しているように思います。少し病的で気持ち悪いですよね。
勧誘に来るのは、いつも同じ人ですか？

同じ人が来るなら、その人個人の資質の問題かもしれませんから、
自治会には入らないこと、とてもしつこい勧誘があったこと、これ以上勧誘はしないように書いて、
自治会長に直に、ポストするなり手渡すなりしたら済むのではないかと思います。
入らない理由なんかは要らないでしょう。しつこい勧誘でそこの自治会に対する信頼をなくしたのですから。
省5

419: 04/09/14 19:43 ID:??? AAS
夕食休憩中。8時から仕事再開。。。

自治会の勧誘にドアを開けたのは最初の1回だけなので
何人で来てるのかは分からないんだけど
男性、女性の両方がくるから少なくとも2人はいるんだろう。

ゴミとかそういうのならば、ちゃんとやるつもりだけど
ゴミは業者がやってるからね。

初日の会話はこんな感じ。
省2

420: 04/09/14 19:44 ID:??? AAS
「申し訳ないんですが、仕事が忙しくて活動の参加は無理だと思うんです。
　強制じゃないなら、遠慮したいんです。すみません。」

「強制じゃありません。でも全員に入ってもらってますから。」

「全員？実は入居時に下で聞いみたら、入ってないよって人いましたよ。」

「他のフロアはね。入っていない人が多いのよ。
　でもこのフロアは全員入ってもらってるの。」

「じゃあ、このフロアは強制なんですか？」
省9

421: 04/09/14 19:45 ID:??? AAS
「・・・皆さん忙しいとは思いますが、
　本当に仕事をやめない限り自治会の活動には参加できないんです。
　8時には家に帰ってこれないんで、会合にも参加できません。
　役員などしなくても良いのなら会費だけでもお支払します。
　それじゃだめですか？」

「私には権限がないので役員をやらなくていいとは言えないの。
　でも役員が回ってきたら断ってくれればいいから。
省11

422(1): 04/09/14 19:46 ID:??? AAS
「分かりました。じゃ入らないということですね！（怒）」って言われて
「そうです。入りません。よろしくお願い致します。」って言って終わった。

にもかかわらず、翌日から平然と明るい声で
「自治会のお誘いなんですけども～」ってやってきてる状況。
「うちは入らないから！」ってインターフォン越しに断っても
連日メモが入ってるんだよね。

何でここまで入れたいんだか全然分からない。
省3

423: 04/09/14 21:18 ID:??? AAS
どこの家のヤツか調べて、連日のメモの山をポストに入れ返してやれ。

424: 04/09/15 00:28 ID:??? AAS
大変だけど、頑なに拒否＆無視し続けるしかないよね。ガンガレ！

425: 04/09/15 01:35 ID:??? AAS
>>422
そらストレスもたまる罠
これは勧誘というよりイヤガラセなんでは・・・・

426: 04/09/15 02:14 ID:??? AAS
すごい。信じられない。
そのオバさんにとってはそのフロアが全員加入しているってのが、
自治会における自身のステータスなのかも

427: 04/09/15 13:32 ID:??? AAS
皆レスありがとう。
ちょっと気が晴れたよ。

428(1): 04/09/15 13:35 ID:??? AAS
３０階以上の超高層で急行エレベーターがないと悲惨だろ
ウチのとこはシンドラーのやつでポンコツだから止まってから動きだすまで最低でも１５秒。
満員でも通過しないから通勤時間帯は待ち時間含めて玄関～エントランスに１０分以上かかることもある
もう最悪だね

429: 428 04/09/15 13:41 ID:??? AAS
重量オーバーだと通過したかな。
でも脂肪太りのひとが　多いと満員でも重量オーバーにならないだろ

430: 04/09/16 12:19 ID:??? AAS
全く酷いねそれ

431(1): 04/09/16 21:31 ID:??? AAS
超高層は停電したらアウツだな。

432: 04/09/16 22:32 ID:??? AAS
地震があったらエレベーターは止まるね。
非常用（貨物用）はすぐ動くみたいだけど。

433: 04/09/17 01:08 ID:y/6T1itl(1) AAS
>>431
高層ビルで停電すると、そのビルは翌年ベビーブームになるそうだよ．．．

434: 04/09/17 08:17 ID:aJk8Iwtv(1) AAS
「お子さん何月生まれ？」
「１０月なのよぉ。」
「あ～らうちも１０月よお～。奇遇ねえ。」
「３階の佐藤さんとこと８階の鈴木さんのとこも１０月よぉ～。」
「あ～らいやだわ。　ほっほっほっ。」

435(1): [age] 04/09/17 13:38 ID:??? AAS
３階は関連が無いわな・・

436(1): 04/09/17 23:51 ID:vB0Y/h55(1) AAS
停電した日が排卵日とは限らないけど。

437: 04/09/18 08:49 ID:pW+HdMY9(1) AAS
>>435-436
お前らつまんない奴等ですね。

438: だめだめ 04/09/19 09:01 ID:6gnIBqD+(1/2) AAS
今日あたり転勤族の物件動きそうですね。

439(2): 04/09/19 15:30 ID:1X8KEfw0(1) AAS
すみません、教えて下さい。
退去した後の敷金返金は大体どの位で戻ってきましたか？

440(1): 04/09/19 16:26 ID:??? AAS
>>439
過去ログくらい嫁

441: だめだめ 04/09/19 16:51 ID:6gnIBqD+(2/2) AAS
敷金ほとんど戻ってきまっせ。民間よりええところですわな。

442: 04/09/19 21:41 ID:7hPsTuVo(1) AAS
民間なんか、逆に請求されるぞ！

443: だめだめ 04/09/20 01:12 ID:mq77Y2a4(1) AAS
リニューアル住宅ってどうなんでしょ？

444(2): 04/09/20 07:45 ID:Ko0y+r1x(1) AAS
こんにちは

リニューアル住宅にはシャワーがついてるのはわかるんですが、
そうでない普通の物件でもシャワーはついてるんですか？

シャワーがないと、どうも不便で・・・。
シャワーがあるかないかがわかる方法はあるのでしょうか？

445: 04/09/20 16:11 ID:??? AAS
>>444
とりあえず，募集センターに逝って聞いてみるのが一番の早道。

446: 04/09/20 22:16 ID:nyCVQUFE(1) AAS
>444
リニューアル物件じゃなくてもかなりそれに近い状態にして入居させてるよ。
とりあえず風呂洗面台台所流しはやってくれてる。

447(1): 04/09/21 00:11 ID:??? AAS
>>439
退去日から、約三週間後だよ。通知は出さないので、自分で記帳して確認汁

448: 04/09/21 11:33 ID:8uUPQwzQ(1) AAS
>>440
すみません、過去ログで同じ質問見つけられなかったもので・・・

>>447
大体三週間位ですね！わかりました、ありがとうございます。

449(5): 04/09/21 23:56 ID:??? AAS
昭和40前半某非ﾘﾆｭ団地内覧しますた
和室の柱に背競べのｶｷｺがｸｯｷﾘﾊｯｷﾘ残ってたw
台所ｾｯﾄはﾘﾆｭ版と同じ新品、洗面台無(手洗い場のみ)
風呂はひとまわり小さい青いﾎﾟﾘ桶(使い古し)
旧式ﾀｲﾌﾟの風呂釜でｼｬﾜｰ付(ﾘﾓｺﾝ無)
洗濯給水排水設備無、ｲﾝﾀｰﾎﾝ有
個人的には今回の非ﾘﾆｭ、風呂場の雰囲気が陰気で暗く
省1

450: 04/09/22 03:00 ID:??? AAS
当たり前だろ。そんな報告(ﾟ⊿ﾟ)ｲﾗﾈ

451: だめだめ 04/09/22 08:16 ID:S1cbv+J+(1) AAS
>449
古きよき時代って感じですね。

452(2): 04/09/22 19:51 ID:F4bJVibv(1) AAS
品川シーサイドにはとうとうBarが出来たみたい。
でも、もぐりだけど（笑
外部ﾘﾝｸ[html]:www4.plala.or.jp
ヤバイ様な．．．

453: 04/09/23 11:34 ID:F1Xyme+d(1) AAS
フレール西新井第二の最終募集、先着順新築住宅に出てた。
やぱーり埋まらなかったんだな…。あの場所にしては高い
し。新築キボーンな方、どうぞ。

454: 04/09/23 13:59 ID:mdAYncsB(1/2) AAS
>449
それでも、新築並に家賃とるんだよな＞＞ＵＲ

455: だめだめ 04/09/23 17:44 ID:ZOyPpLjf(1) AAS
河田町、西大井も高いのかな？

456: 04/09/23 19:03 ID:mdAYncsB(2/2) AAS
二子玉の新築って先住民いるんだよね、
自治会とかうざそうだな。

457: [あげ] 04/09/23 23:04 ID:??? AAS
>>452
品川シーサイドビュータワー20階　かよ。最悪だな・・・・・・

しかも
画像ﾘﾝｸ[jpg]:www4.plala.or.jp
・・・これって本人？

458: 04/09/24 01:54 ID:??? AAS
先住民とか差別発言する人間はどうかとおもうが

459: 04/09/24 12:26 ID:??? AAS
↑先住民一人ﾊｹｰﾝ

460: 04/09/25 04:14 ID:??? AAS
>>452
明らかにカウンターキッチンだと分かる
画像ﾘﾝｸ[JPG]:www4.plala.or.jp

461: [age] 04/09/25 05:19 ID:??? AAS
ルール守れないゴミ住人は団地に住むな。
他に引っ越してもらうにはどうすればいい？
何回良い案有るか？

462: 04/09/25 11:12 ID:??? AAS
玄関に金正日の肖像画でも貼っとけ。

463(1): 04/09/25 12:50 ID:ZQOLBiSr(1) AAS
外部ﾘﾝｸ[html]:ime.nu

大画面でスポーツ観戦
飲み物はＡＬＬ定額料金で時間無制限飲み放題
カクテル各種　他（吐くまで飲み放題）

最悪の住民だ。

464: 04/09/25 13:28 ID:YW2eC3NT(1) AAS
>>449
ただ、この手の物件はいい立地のものが非常に安かったりする。

465(1): 04/09/25 15:06 ID:rzJrWj0/(1/2) AAS
　コンフォール南日吉のモデルルームを見てきた。
となりに小学校があって運動会をやっていたよ。子供嫌いには厳しいかもな。
　部屋によっては小学校のプールまで見えるからちょっと危険だ。

466: 465 04/09/25 15:12 ID:rzJrWj0/(2/2) AAS
　地図を見直したら小学校じゃなくて中学校だった。ちゃんとよく見ればよかったよ。

467: 04/09/25 18:20 ID:FTvXtf5F(1) AAS
>>449
私の部屋はまさにこのタイプですね。
渋谷まで15分で、２DKが6万円なので満足しています。
タイルを貼り直したり、隙間をコーキングしたりすると結構良くなります。
まあ、通向けの物件といったところでしょうか？

468: 04/09/25 19:27 ID:mJzll4T8(1) AAS
質問

UR都市公団の物件から、同じUR都市公団の別物件に引っ越すときって

・今住んでるUR物件の敷金３か月分を返却してもらい
・今度住むUR物件の敷金３ヶ月分を払うってこと

でOK?

まぁ、とにかくUR都市公団は最高だと思う
更新料無し、礼金無し、連帯保証人不要。
省5

469(1): 04/09/25 19:41 ID:6erudYZZ(1/2) AAS
敷金３ヶ月分全額戻るとは思えんけど、マイナスでなければラッキじゃねの普通。

470(2): 04/09/25 19:44 ID:??? AAS
今度昭和５０年代につくられた物件に引っ越す予定なんだけど
どうなん？
シャワーやエアコンある？
綺麗かな？

471(1): 04/09/25 19:46 ID:??? AAS
>>469
それは一般的な民間賃貸の考え方。
URは敷金ほとんど戻ってくるよ。

472(1): 04/09/25 21:48 ID:iLRl4ac8(1) AAS
>>470
リニュなら、シャワーはあると思うが、URの場合、新築でも
エアコンは自分で用意。

473(2): 04/09/25 22:15 ID:??? AAS
>>470
昭和50年代築の住人です。
２ＬＤＫで7万の物件。
リニュでなくてもシャワーはありました。

新しくなっていたものは
壁紙・畳・ふすま・木部の塗装・浴槽・浴室の壁のタイル（これは運がよかっただけらしい）

ただし前の住人が汚部屋にしていたらしく
省4

474: 04/09/25 22:16 ID:s28g3ryt(1) AAS
>>449
風呂はライフアップで取り替えられるらしいけど。

475: 04/09/25 22:34 ID:6erudYZZ(2/2) AAS
>>472
逆にエアコンは自分で選びたいし、買い替えしたい。
民間だと、エアコンは設備だから、勝手にはできない。
型式が古くて、カビのせいか臭いので自腹でも取り替えたいのだが。

476: だめだめ 04/09/25 22:42 ID:0obLpg0k(1) AAS
ラヴェール明石町他24日から先着順で受け付けていますよ。
UR募集センターで出ていました。

477: 04/09/26 03:22 ID:8oeKr5Ea(1) AAS
>>473
木部って、桟のことですよね。
これって、塗装してもいいのですか？木部が痛んでいて
角も取れていたので、改修したいと考えていました。
ダイソーの木目調塗料でがんばってみようかな。

478(1): 04/09/26 12:26 ID:tt3RBd78(1) AAS
>>473
ふろのカビって、前の住民が出た後に業者がクリーニングするのではないですか？
そのための、敷金ではないのでしょうか？

479(2): 04/09/26 17:01 ID:??? AAS
昭和４０年代前半の物件なんだけどさ
風呂場に換気扇ないんだよ
みんなどーしてるんだ？ずっと窓あけっぱ？
夏はいいけど冬でも１日中窓あけっぱ？(((（ ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

480: 04/09/26 19:12 ID:??? AAS
>>479
窓あるだけマシでしょう
うちの風呂は窓もないので風呂後には除湿機で除湿してます

481: 04/09/26 19:25 ID:??? AAS
>>471
某偉い人（理事）から
「空家の補修費に比べて居住者負担額が少ない（＝ＵＲの負担増）ぞ。
査定にあたってはもっと厳格に査定して居住者から応分の費用負担をさせるように」
というお触れが出たので今後どうなるかわからないよ

482(1): 04/09/26 22:53 ID:??? AAS
>>478
サービスセンターに「もう、ひどいんです」と訴えて相談してみて。
内部をいじるのは届出が必要。
>>479
６年前の入居ですが、クリーニングなんかありません。
内装工事の際のゴミも放置のままでした。
例えばタイル目地のかすが浴槽の下にゴロゴロ落ちてたり。
省5

483: 04/09/26 23:53 ID:05LEv0ZK(1) AAS
>>482
内部をいじりたくて、支社に電話したらあっさり
「いいよ」といわれたんだけど、罠かな？
あとで原状回復費用をたくさんとられるのかな？？？

484: 04/09/27 00:00 ID:xXZHgzPG(1) AAS
入居の際って、部屋のいろんな箇所を確認して問題がないか
チェックするシート渡されなかったっけ？それで問題があっ
たり瑕疵がある場合には、提出した後に修繕されるとか？

485(7): [age] 04/09/27 00:36 ID:??? AAS
うちの団地、壁が薄い上、隣の家と寝室どうしが接しているため、隣の夫婦のＨの声
がたびたび聞こえることがあって不快｡顔知ってるだけに余計不快｡もともと声の大きい
奥さんだから、そういう声も大きいんだろうけど、壁の薄い集合住宅なんだから気をつけろ
といいたい。スレ違いすいません。

486: 485 [age] 04/09/27 00:41 ID:??? AAS
音楽聴いていても分かるくらいなんですよ。もちろん夜中だから音量は絞って
ますけど。

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