[過去ﾛｸﾞ] 公団の管理と共益費を考えるスレ その2 (918ﾚｽ)
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749: 12&rlo;43 [0] 04/10/16 21:32 ID:??? AAS
56
750: 123&rlo;654&lro; [0] 04/10/18 20:18 ID:??? AAS
789
751: [0#] 04/10/19 00:05 ID:??? AAS
ABC
752: 完全帯域保証 04/10/19 23:00 ID:??? AAS
完全帯域保証
753: あいうえお&rlo;こけくきか&lro; [0] 04/10/20 10:21 ID:??? AAS
さしすせそ
754: fusｉanasan [0] 04/10/20 13:31 ID:??? AAS
fusianasan
755: &rlo;GBKku6Zv 04/10/20 13:58 ID:GBKku6Zv(1) AAS
xyz
756: (σ・Д・)σ&rlo;σ（・Д・σ）&lro; 04/10/20 18:09 ID:??? AAS
(σ・Д・)σゲッツ!!
757: 04/10/21 09:02 ID:??? AAS
公団の管理者なんてこんなもん↓630あたりから
2chｽﾚ:estate
758(1): 04/10/25 12:48 ID:/9Ubhm3u(1) AAS
公団入居を決めた時って
ある程度マンション、一戸建てを諦めて入居するの？
759: [0] 04/10/25 23:26 ID:??? AAS
選択肢のひとつ　でしょ
公団（機構）でも、ローン払えるくらいの家賃の部屋とかあるし
760: 04/10/26 04:23 ID:??? AAS
>>758
いろんな年齢層がいますからね
独り者だし民間よりマシな賃貸って感じ
761(1): 04/10/26 07:28 ID:tybq/0+M(1) AAS
公団に住んでますが、駐車場やら管理費やらで月20万。
同僚からはなんでマンション買わないんだといわれます。
でも転勤あるかもしれないし、これ！って物件がなかなか・・・
買ったらもう引っ越しとか出来ないしね。
762: 04/10/27 17:44 ID:6pltBNjd(1) AAS
>>761
お気持ちわかります。
うちも、マンション買おうと何件も見に行きましたが
一所に拘束される様な気がして踏み切れませんでした。
やっぱり、借りてる方が、自由で気が楽でいいです♪
763(1): 04/10/29 23:34 ID:Cwic8eNj(1) AAS
>>631
> 公団住宅スレにはもれなく
> 「金持ちだけど住んでいる人もいる！」←金持ちは恥ずかしくて公団なんかにすみません

マジレスすると
オレはすでに、資産１００億近くなるけど
まだ公団の古い高層棟に住んでるよ
一応予備に1軒200㎡の2階立て戸建を持ってるけど
省7
764(1): [釣りだろ？] 04/10/30 00:11 ID:??? AAS
>>763
>オレはすでに、資産１００億近くなるけど

単位はなんですか？
ちなみに私の目標資産は１００億銭
765(1): 04/10/30 00:17 ID:FkGn5wfd(1/3) AAS
>>764
だからマジで１００億
正直に言うと
すでに１００億超えてます。
766(1): [釣りだろ？] 04/10/30 00:23 ID:??? AAS
>>765
去年税金いくら収めた？
767: 04/10/30 00:28 ID:FkGn5wfd(2/3) AAS
>>766
信じたくなければいいよ
そんなことまで言われてまで
信じてもらおうとは思わないしね。
ただ超低位株で上がったときに
乗り換えを繰返して
株数を増やすことに熱中していたら
省1
768(1): 04/10/30 00:34 ID:FkGn5wfd(3/3) AAS
話を元に戻すと、
もともと贅沢には興味はないから
車も携帯電話も買ったことないし
金持ちになった今でも昔のまんまだから
公団に住み続けていても
オレとしては何の違和感もないよ。
769: 04/10/30 00:44 ID:LPXyd5dL(1) AAS
>>７６８
携帯電話は贅沢品じゃなくて必需品だろ。
引きこもりか？
770: 04/10/30 12:20 ID:??? AAS
>>768
株板、投資一般板や市況板に書いてみろよ
771: [0] 04/10/31 18:39 ID:??? AAS
蒸かし　age
772: 04/11/01 14:06 ID:h/7Z+a6P(1) AAS
公団の当選番号って部屋番号ごとに一回しか抽選しないの？
なんで同じ番号の当選が載ってるんだろう・・・
教えてエロい人！

んで、キャンセル待ちでも結構は入れるもんなのかな？
773: 04/11/06 14:14 ID:16vxbrkx(1) AAS
　
774(1): 04/11/09 22:03 ID:bYhEXwqK(1) AAS
高島平に住んでいるんだが、ふと、エレベータ前の貼り紙を見ると
「××号室をリニュⅢします」と書いてあった。
高島平もリニュⅠから格下げなのね。
775: [0] 04/11/16 23:36 ID:??? AAS
age
776: 04/11/21 17:32 ID:??? AAS
▲団地百景
　外部ﾘﾝｸ:danchi100k.com

▲住宅都市整理公団
　外部ﾘﾝｸ:homepage2.nifty.com

▲船橋ストリート
　外部ﾘﾝｸ:homepage.mac.com

▲都画公団
省11
777: 04/12/01 07:52 ID:??? AAS
test
778: 04/12/08 02:16 ID:03vrbk22(1) AAS
私の団地には、女子大生が住んでいる。
ただそれだけなんだけど、なんだかうれしい。
779: 04/12/08 09:06 ID:??? AAS
女子大生ですかぁ
780(1): 04/12/08 10:20 ID:ox7bUb0Y(1) AAS
私の団地には、2ちゃんねらーが住んでいる。
ただそれだけなんだけど、なんだか悲しい。
781: 04/12/08 10:42 ID:??? AAS
>>780
そりゃおまえだけだ
782: [ ] 04/12/08 10:49 ID:??? AAS
風呂の窓に網戸、郵便受けの隙間を目張りしないとゴキちゃんがそこから進入するよ
783: 04/12/09 01:09 ID:nLsOqu/P(1) AAS
私の団地の１Ｋには、スチュワーデスが住んでいる。
ただそれだけなんだけど、ちょっとうれしい。
784: 04/12/09 12:44 ID:??? AAS
スチュワーデスですかぁ
785: 04/12/09 16:01 ID:868l2rUT(1) AAS
私の団地には、781が住んでいる。
ただそれだけなんだけど、なんだか悲しい。
786: 04/12/09 16:02 ID:??? AAS
<丶｀∀´>ﾍﾍﾝ♪ ←781　　　　 (´･ω･`)ｻｧ
787: 04/12/10 23:00 ID:??? AAS
私の団地には、粘着キティが住んでいる。
ただそれだけなんだけど、なんだか悲しい。
788: 04/12/12 01:06 ID:??? AAS
私の団地には、犬が住んでいる。
ただそれだけなんだけど、なんだか悲しい。
789: 04/12/18 17:45 ID:??? AAS
粘着ｷﾃｨ早く引っ越さないかなぁ。
790: 04/12/19 22:34 ID:??? AAS
粘着早く引っ越せ
791: 05/01/12 11:59 ID:3+xcKm4u(1) AAS
（＾△＾）
792(1): 05/01/18 18:05 ID:??? AAS
ガキうぜぇ～

いい加減、子供が遊ぶ為の広場は禁止してくれ～
793: [0] 05/01/23 00:41 ID:??? AAS
age
794: 05/02/06 01:26 ID:MRaptKzj(1) AAS
共益費の話しがききたひ
795(1): 05/02/10 05:59 ID:HPeKV3KU(1) AAS
取り壊しの対象住宅はどこで分かるのですか？
取り壊して築○○年たったらって基準があるのでしょうか？
こんど築３０年の公団に入ろうとおもうので
すぐ取り壊しなんかあったら悲しいです。。
796: 05/02/10 09:06 ID:??? AAS
>>792
あれはうるさいね
どこの団地にもあるけど学校じゃないんだしなあ
もっと住宅としての認識を持ってほしいね
もう子供が遊ぶ為の広場付住宅なんて時代錯誤だな
797: 05/02/23 19:26 ID:3APIICH0(1) AAS
あげ
798(1): 05/03/04 22:20 ID:??? AAS
横浜の南幸を仮押さえしたんだけど、設置できる
エアコンがウインド型のみらしいので逡巡している最中。
店が近くにないと生活できないタイプなんで
ロケーション的には最強なんだが、迷う。。。

誰かここ住んでる人いません？
799: [0sage0] 05/03/05 23:35 ID:??? AAS
>>798
特記事項にそう書いてあっても、普通のエアコンが設置できることもあるようです。
外観図を良く見て。
実際には普通の室外機が設置されてるのがちらほら見えるでしょ。
あなたの予約した部屋でもＯＫか、機構に聞いてみればいいと思います。
800: 05/03/07 12:19 ID:0TW9JIBi(1) AAS
>>795
市街地で店舗と一体で建設された住宅以外で昭和30年代に建設された
住宅は建て替えられる。
801(1): 05/03/09 02:13 ID:cJ6mM5Uo(1) AAS
店舗一体型はどーなるん？
802: 05/03/09 17:31 ID:keOKvIdp(1) AAS
小平のリニューアルⅢの物件を考えているのですが
上下左右の音とかどうでしょうか？
あんまりにもうるさいようでしたら、考え直そうと思ってます。
803: [0] 05/03/09 19:31 ID:??? AAS
>>801
大抵のところは店舗部分のオーナーと区分所有の形態（住宅部分ＵＲ、店舗部分オーナー）だから
建替は難しいんじゃないの。つーか実質不可能に近いだろう。
店舗部分を自治体や公共団体が所有してれば（そういうところは大抵自治体や公共団体の施設：区役所や保健所など
が入ってる）別だろうけど。
804: [???] 05/03/09 22:44 ID:??? AAS
こうだん・・・
外部ﾘﾝｸ:www.ur-net.go.jp
805: [0] 05/03/17 21:38 ID:??? AAS
a
806: 2005/03/23(水)20:09 ID:??? AAS
b
807: 2005/03/23(水)22:18 ID:42AMqtuc(1) AAS
807
808: 2005/03/24(木)00:42 ID:??? AAS
ここはさびれた団地ですね。
809: 2005/03/31(木)09:02 ID:gg32o0QN(1) AAS
公団住宅は必要ないだろ
810: 2005/04/02(土)17:42 ID:??? AAS
民業圧迫。
必死ですな。ﾌﾟｩｰ
811: [0] 2005/04/10(日)22:35 ID:??? AAS
hosyu
812(1): 2005/04/26(火)13:21 ID:??? AAS
自治会からの退会は自由　最高裁が初判断

　入居者は当然加入することとされている公営団地の自治会を退会できるかどうかが争われた訴訟の上告審判決で、最高裁第３小法廷は２６日、「自治会は強制加入団体ではなく、いつでも退会ができ、退会の申し入れは有効」との初判断を示した。
　その上で、浜田邦夫裁判長は、自治会の請求に基づき入居者の男性に未払いの共益費（月額２７００円）、自治会費（同３００円）全額の７万２０００円（２年分）を支払うよう命じた１、２審判決を変更、共益費と退会までの自治会費のみの計６万５７００円の支払いを命じた。
　団地などの自治会をめぐるトラブルは全国に多く、自由な退会を認めた最高裁の判断は幅広い影響を与えそうだ。
（共同通信） - 4月26日11時58分更新
813: 2005/05/05(木)21:23 ID:b2+rQ1zI(1) AAS
>>812
公営住宅は安い家賃で貸してあげる代わりにごみ出し・清掃などの管理は住民でやるのが基本らしい。
だから自治会には強制加入が当たり前だったとか。
814: 2005/05/16(月)15:40 ID:T4H3ked3(1) AAS
画像ﾘﾝｸ[jpg]:image.furima.rakuten.co.jp
815: 2005/05/31(火)20:38 ID:GQX03A0Q(1) AAS
京都市営住宅で４人が刺されるなど重軽傷　男を逮捕
外部ﾘﾝｸ[html]:www.asahi.com

３１日午後５時３５分ごろ、京都市南烏丸市営住宅で、
４０代の男が所持していたサバイバルナイフ（刃渡り約１１センチ）で
同じ住宅に住む男女４人を刺し、その内の４８歳の男性が腹部を刺されて重傷。
男は刃物を持ったまま同住宅の自室に戻ったところを
銃刀法違反と傷害の疑いで現行犯逮捕された。
省1
816: 2005/05/31(火)20:54 ID:407gvZ3w(1) AAS
＞＞８１５
公団と市営は全く違うんだけどなあ。
817(1): 2005/06/07(火)02:47 ID:??? AAS
そうそう公団と市営は全然違う。
特に京都の市営はBのｽｸﾂ。
818: 2005/06/08(水)01:28 ID:??? AAS
うちの団地、築もうすぐ30年(某砂5丁目)なんだけど、
家賃もリニュみたいに高くなかったし、実際リニュされていない団地。
だけど新品の(鏡面仕上げ･･)のキッチンセットに新しい畳、
そしてDKは新品の綺麗な(notソフト)フローリング。
(ｸｯｼｮﾝﾌﾛｱ敷いちゃったけど。)防水パンもきちんとあったし、
エアコン用のダクトと取り付けの金具つき。新品の全自動風呂。
そして毎日掃除のおばちゃんがせっせと共同部分をくまなく掃除。
省5
819: 2005/06/13(月)13:30 ID:??? AAS
京都の松ノ木公団だけはｶﾞﾁ
820: 2005/06/13(月)23:15 ID:??? AAS
京都に向島も追加
821(1): 名無し不動産 2005/06/23(木)21:08 ID:JCRqBzTv(1) AAS
機構の無計画な改装工事にウンザリでつ。これで家賃だの公益費の値上がりがまたあるのかと思うと…
漏れ自身が貧乏人なのは認めるが、クレームの電話の対応も最悪でつた。何とかなりませぬか？
822(1): 2005/06/24(金)20:38 ID:dLIsysPg(1) AAS
>>821
でも敷金返さない不動産屋、大家とか
入居中の生活に必要と思われる物を直さず家賃だけもらっておいて
知らんぷりの悪徳不動産屋よりはだいぶマシだと思うけど。
823: 2005/07/03(日)17:09 ID:0FFXLEoD(1) AAS
>>822
　DQN入居者が多いから大家もDQNになるんだろうけど、たしかに酷すぎ。
824: 2005/07/17(日)13:21 ID:2XTVk2iN(1) AAS
>>774
そろそろ建て替えるからでしょ
825: [0] 2005/07/18(月)08:20 ID:??? AAS
age
826: 2005/08/19(金)16:15 ID:??? AAS
公団スレから来てみた。
827(1): 2005/08/25(木)06:11 ID:TmjFkFAd(1) AAS
ひとつお聞きします 家賃は何日払いでしょうか。また月の後払いって本当ですか？
828(1): 2005/08/25(木)19:23 ID:FxYXEh4O(1) AAS
家賃は月末払いです。民間のように前払いではなく後払いです。
解約時は敷金から清算する事も出来ます。何故か民間より断然良いサービス。

それが公団クオリティ。
829: 2005/08/25(木)20:22 ID:??? AAS
皆さんは、あきらかに盗難車と思われるパーツがはずされまくったバイクや、
改造車などが置いてあるような団地は避けますか？
私は出来ればその様な団地は嫌なのですが、贅沢でしょうか？
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