[過去ﾛｸﾞ] 2024年（令和6年）予備試験スレ3 (1002ﾚｽ)
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53: 氏名黙秘 [sage] 2024/05/23(木) 13:52:34.70 ID:aRQfLVoa(1/4) AAS
>>4545(3): 氏名黙秘 [] 2024/05/23(木) 08:17:12.30 ID:ODMI52a3(1) AAS
賃料不払いによる無催告解除特約自体は不合理で無ければ認められるが、債権者側にてその程度を立証しないと駄目なのか。
不合理でなければというか、
正確には、背信的行為がある場合は無催告解除が有効となる。
したがって、賃貸人側で請求原因の催告に替えて背信性を基礎付ける事実を主張立証することになる。
54: 氏名黙秘 [sage] 2024/05/23(木) 13:53:28.75 ID:aRQfLVoa(2/4) AAS
無催告特約の事実も主張立証すべきはもちろん。
55: 氏名黙秘 [sage] 2024/05/23(木) 14:02:21.43 ID:aRQfLVoa(3/4) AAS
あ、判例は契約解除に当たって催告をしなくてもあながち不合理とは認められないような事情が存する場合には、その解除は有効、としているので、不合理は判例の使っている用語なんだね。ごめん。
63(1): 氏名黙秘 [sage] 2024/05/23(木) 20:06:06.02 ID:aRQfLVoa(4/4) AAS
ラブトレインって自作自演だったんだ。
ID:XLPOdXGb
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