[過去ﾛｸﾞ] 【朗報】東京都 都心部の約2億円の土地をご覧ください [233272392] (405ﾚｽ)
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199(2): (ﾜｯﾁｮｲ 1f10-T0Wg) [sage] 2017/12/10(日)12:23 ID:bYIwhYeC0(1) AAS
土地が産む利回り考えたら乖離しすぎててバブルなのは間違いないからな
資金が逃げた時に生き残れるのはちゃんと利が乗るところだけ
200: (ﾜｯﾁｮｲ d764-qmOZ) [sage] 2017/12/10(日)12:28 ID:qI3DrdPa0(5/5) AAS
>>199
ここのはオーナーか不動産屋が強気に値段出してるから1.9億で買っても儲からん
せいぜい1.2億くらいにしないと買い手つかんだろうな
201: (ﾜｯﾁｮｲWW 9fc0-dZVR) [sage] 2017/12/10(日)12:29 ID:GVF4XUMj0(1) AAS
うさぎ小屋ジャップ
202: (ﾜｯﾁｮｲ 9fb6-qmOZ) [sage] 2017/12/10(日)12:29 ID:pGg7tdCe0(2/2) AAS
広尾ガーデンフォレストという定期借地権のマンションを買うほうがよほど金持ち
最上階を10億円で買っても借地権が切れる数十年後には自分たちで解体して更地にして返還
自分には何も残らない
203: (ﾜｯﾁｮｲW 97e0-8lqW) [] 2017/12/10(日)12:31 ID:ZzgmT9wA0(1) AAS
2億あるなら地方に住んでニート生活するわ
204: (ﾜｯﾁｮｲ 7702-9xl+) [] 2017/12/10(日)12:34 ID:u2aBPvpX0(3/6) AAS
ニート：２億円の土地と２億円の現金が等価だと思っている
205: (ﾜｯﾁｮｲWW bfa2-RtSB) [sage] 2017/12/10(日)12:38 ID:bX+27G0I0(1) AAS
さすがサンタの町は地価が高いな。
プレゼントばら撒く金は不動産で回収していたか。
206: (ｱｳｱｳｳｰT Sa1b-IpD3) [sage] 2017/12/10(日)12:40 ID:UY+GubZza(3/3) AAS
>>199
ちゃんとREITは右肩下がりになってるもんな
207: (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM7f-Ya4J) [] 2017/12/10(日)12:43 ID:ssAgj0KYM(1) AAS
本当に2億の価値あるの？
208(1): (ﾜｯﾁｮｲWW 776e-9VJ3) [sage] 2017/12/10(日)12:45 ID:o+/Jjp180(1/4) AAS
田舎に家建てて金で持ってた方がいい
固定資産税と相続税考えたら
209: (ﾜｯﾁｮｲ bf35-StTJ) [sage] 2017/12/10(日)12:45 ID:hp8pAcOO0(1) AAS
焼け野原なったときに土地占拠したやつが最強だよな
もう1回チャンスこねーかな
210: (ﾜｯﾁｮｲWW 776e-9VJ3) [sage] 2017/12/10(日)12:46 ID:o+/Jjp180(2/4) AAS
というか都心で2億なら意外と安いな
銀座一坪2億って聞いたから
211(1): (ｱｳｱｳｶｰ Saeb-Ldb4) [] 2017/12/10(日)12:48 ID:9KnqQ2uca(2/3) AAS
>>208
相続税対策でわざわざ都心の土地を買うんだけどw
212: (ﾜｯﾁｮｲ ffc6-LVSJ) [] 2017/12/10(日)12:49 ID:zsVd+JNx0(1/2) AAS
うーん？どこに住もうかな〜？茶番劇終わったらさぁ・・・
１，武蔵小金井駅の高いマンション ここならイトーヨーカドーやドンキホーテが近くて便利
また、小金井公園へも徒歩でも余裕で行ける
しかし、他になんかあったか〜？ 西友跡地に何ができるか・・・・
吉祥寺駅へも素早くアクセス可能
特快が止まらないので新宿へ少し損
でかい本屋が無い・・・
ゲーセンが１つもない・・・
人少な目で移動しやすい
２，国分寺駅北口の高いマンション ここは建築中で新しい また、豪華なはず
マルイデパートが大きめが◎
安いOKストアもある
欠点は人多めで移動しにくい
TAITOのゲーセンがあったが、良いというよりは普通のゲーセン
小金井公園まで徒歩はきつい・・・・自転車で無いと厳しい
吉祥寺駅までが武蔵小金井駅より少し遠い
特快が止まるので新宿までスムース
一応マルイに大きな本屋がある
３，吉祥寺駅 でかいマンションあったっけ？
人が多すぎるのが欠点
大きめの公園が人多いが一応ある
店が多いのでショッピングには困らない
一応カプコンのゲーセンがある
新宿駅が近め
アニメイトがある
しかし、住む場所としてはイマイチな感がある 慣れの問題か？
吉＝良い意味が◎
４，新宿駅西口の高級マンション
プール付きや、スーパー付きのマンションがある
欠点は公園はあるがメチャボロい汚い感じ・・・
東口へ行けば映画館ある＋風俗店多い
新宿＝新しい宿なので、新しく住む意味としては良い
自動車が多く排気ガス多く、環境は悪い（２３区内）
西スポのゲーセンがある◎
んー・・・
213: (ﾜｯﾁｮｲ ffc6-LVSJ) [] 2017/12/10(日)12:50 ID:zsVd+JNx0(2/2) AAS
沖縄は年中温かいので、そこに住むのも１つの手だ
214(1): (ﾜｯﾁｮｲWW 776e-9VJ3) [sage] 2017/12/10(日)12:51 ID:o+/Jjp180(3/4) AAS
>>211
俺詳しくないから聞きたいんだけどそれは金で持ってると7割だか相続税取られるから土地を買っといて相続税を安く抑えるってこと？
215: (ﾜｯﾁｮｲW b77b-6fgt) [] 2017/12/10(日)12:51 ID:uhO8JPos0(5/5) AAS
>>129
大して変わらんだろ？
隣の家と隣接している家も見えるし。
逆に桐生市で隣の家と隣接している家が一軒もないと断言できんの？
自分の住んでる市町村の家並を全て把握している人間なんて居るの？
何イキリ立ってんの？
216: (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-j8uo) [] 2017/12/10(日)12:52 ID:ScFGPelxd(1) AAS
渋谷区ってゴミしか住んでないだろ
217: (ｱｳｱｳｶｰ Saeb-98d0) [] 2017/12/10(日)12:53 ID:V5EU4Blxa(1/3) AAS
たっか
うちの坪単価の倍近くかよ
218(2): (ｱｳｱｳｶｰ Saeb-Ldb4) [] 2017/12/10(日)12:53 ID:9KnqQ2uca(3/3) AAS
>>214
持ち家敷地は100坪まで8割引。上限ないから地価が高いほど効果は大きくなる。
219: (ﾜｯﾁｮｲWW 7716-w5k/) [sage] 2017/12/10(日)12:55 ID:VUOY/ieG0(1) AAS
日本の住環境がいつまでたっても改善されないのは
土地が無駄に高いから
家やインフラにコスト掛けられない
220: (ﾜｯﾁｮｲWW 776e-9VJ3) [sage] 2017/12/10(日)12:56 ID:o+/Jjp180(4/4) AAS
>>218
なるほどね
ありがと
221: (ﾜｯﾁｮｲ 9f8a-x9kv) [sage] 2017/12/10(日)12:56 ID:izblyVrF0(1) AAS
狭いし日当たりも良くないし
トンキンかわいそう
222(1): (ﾜｯﾁｮｲWW 9ffe-YdSG) [] 2017/12/10(日)12:58 ID:LvD9VznZ0(1) AAS
俺も都内の一軒家持ちに生まれたかったわ
田舎に生まれた時点でどんな豪邸だろうが負け組だわ
223(1): (ﾜｯﾁｮｲW 9fb2-cUpN) [] 2017/12/10(日)13:01 ID:OBOQFlFn0(1) AAS
>>75
せいぜいこれくらいやろ
千葉県市川市
JR総武線「下総中山」駅 徒歩12分
https://i.imgur.com/DnCblxE.jpg
224(1): (ｱｳｱｳｶｰ Saeb-sdyV) [sage] 2017/12/10(日)13:03 ID:SkXt7OdYa(1) AAS
>>222
これ
この国は出生地ガチャがひどすぎる
225: (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp8b-5kP5) [] 2017/12/10(日)13:03 ID:+azMO2dDp(1) AAS
>>2
うちの車庫より狭え…
226: (ｱｳｱｳｳｰ Sa1b-Dp2V) [] 2017/12/10(日)13:04 ID:Ed8Qho9Ba(1) AAS
>>53
なんで二億円弱の土地買うような人間が雇われだと思ってんの？
高収入激務（笑）はなから雇われ前提の貧乏人丸出しの発送で笑える
227: (ｱｳｱｳｱｰ Sa4f-/Bld) [] 2017/12/10(日)13:04 ID:H8xS9w1ca(1) AAS
>>2
駐車場にしたら一時間3千円くらいとれるんじゃね
228: (ﾜｯﾁｮｲWW 5785-YPXg) [sage] 2017/12/10(日)13:04 ID:U8j5+hV20(1) AAS
高齢化でこれもそのうち廃墟だらけになって
相続されない土地が空き地となっていくんだから
待てばいいんじゃないの
229: (ﾜｯﾁｮｲW 9f6e-WaFs) [] 2017/12/10(日)13:04 ID:dFpCGRJe0(1) AAS
>>91
広尾駅のあたりてナショナルとかあるとかや
外国みたい
230: (ｱｳｱｳｶｰ Saeb-98d0) [] 2017/12/10(日)13:07 ID:V5EU4Blxa(2/3) AAS
>>224
都心で土地買えばいいじゃん
猫の額程度の広さで良ければ5000万円代からあるぞ
231: (ﾜｯﾁｮｲ ffc6-gvGC) [sage] 2017/12/10(日)13:08 ID:Imy1QZms0(1) AAS
値段に文句はないけど周りの家が金持ちに見えない
というかここに家たてても優越感には浸れなそう周りなんでこんな汚いん
232: (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKbb-APdO) [] 2017/12/10(日)13:09 ID:FQwBNGisK(1) AAS
結構広くてワロタ
青山墓地の価格見たら笑うぞ
233(1): (ﾜｯﾁｮｲW 774d-7mGu) [] 2017/12/10(日)13:13 ID:q38tCsvC0(1) AAS
やっぱ固定資産税も高いの？
無理ゲーすぎるだろ
234: (ﾜｯﾁｮｲ 77a6-F7Qh) [] 2017/12/10(日)13:13 ID:bQDqOmG80(1) AAS
マジでこれで19000万円かよ
土地の値段って何だろうって思うわ
235: (ｱｳｱｳｶｰ Saeb-98d0) [] 2017/12/10(日)13:14 ID:V5EU4Blxa(3/3) AAS
>>233
小規模住居用ならそんなでもない
これだと固定資産税は年70-80万てとこじゃない？
236: (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp8b-9Jlk) [] 2017/12/10(日)13:14 ID:1DXC737/p(1) AAS
せまー
札幌とか静岡なら10万
237: (ﾜｯﾁｮｲ b77b-LVSJ) [] 2017/12/10(日)13:14 ID:MVla1ePL0(1) AAS
更地だから持ってる人はとんでもない固定資産税を支払い続けてるだろうな・・
238: (ﾜｯﾁｮｲWW ffae-1TSm) [] 2017/12/10(日)13:22 ID:tdGDBFcs0(1) AAS
うわー
四角じゃなくて出っ張ってる部分最悪じゃん
割に合わなすぎ
239: (ﾜｯﾁｮｲWW 1785-gr57) [sage] 2017/12/10(日)13:22 ID:pLjfgg+n0(1) AAS
情強は地方の新幹線駅がある駅近に家建てて毎日そこから上京通勤する
240(1): (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK4f-v7lw) [] 2017/12/10(日)13:25 ID:LzqYgOWvK(3/7) AAS
>>218
広さに制限がある
200m^2を下回らないと駄目だぞ
241: (ｽﾌｯ Sdbf-p110) [] 2017/12/10(日)13:27 ID:gOkLeOpRd(1) AAS
はい関西人東京コンプ爆発笑
242: (ﾜｯﾁｮｲW 9f7b-Vn1s) [] 2017/12/10(日)13:28 ID:/QCddOWu0(1) AAS
>>172
うわぁ…
243(1): (ﾜｯﾁｮｲW 9f14-jABi) [] 2017/12/10(日)13:30 ID:a+BYxnFb0(7/7) AAS
>>240
それは整地した駐車場。しかも5割引しかならない。
244: (ﾜｯﾁｮｲ 9f8f-wlc6) [sage] 2017/12/10(日)13:33 ID:A7y8D6nO0(1) AAS
2億あったら地方都市だと県庁所在地でも
1000坪の土地と延床300坪のRC住宅が建つ
245: (ﾜｯﾁｮｲ 9ff7-nRCo) [] 2017/12/10(日)13:34 ID:ChAuMabN0(1) AAS
管理しきれない田舎の山持ちからすれば垂涎の物件だろうな
246: (ﾜｯﾁｮｲ 57e5-KT3g) [sage] 2017/12/10(日)13:34 ID:6NnCdlh00(1) AAS
>>1
>父親から生前贈与された。その３週間後、鹿島さんは山林の所有権を「放棄する」とし
ﾜﾛﾀ
死後ならまだしも生前贈与された物をそのまま放棄かよ
247: (ﾗｸｯﾍﾟ MM4b-IgqN) [age] 2017/12/10(日)13:35 ID:Oaj21bPTM(1/2) AAS
>>53
意味不明なマウンティングやね
248: (ﾜｯﾁｮｲWW 1f30-ANK3) [] 2017/12/10(日)13:37 ID:nMShI/K30(1) AAS
ジメッとしてる
249: (ﾜｯﾁｮｲW 7fa2-BHLZ) [] 2017/12/10(日)13:38 ID:HBlv0cPx0(1) AAS
これがカラの一坪か
250: (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-Fofv) [sage] 2017/12/10(日)13:43 ID:79kWQy9oa(1) AAS
山手線の内側の高さは異常
根津とか千駄木が下町なんて信じるなよ
あのあたりの家持ちの資産すごいぞ
251: (ﾜｯﾁｮｲWW 9789-B4cD) [sage] 2017/12/10(日)13:45 ID:Lv9eBzF10(1) AAS
>>2
小汚なくて密集してて陽もろくに当たらない
クソでしょ
252: (ﾜｯﾁｮｲWW 9789-SaVx) [] 2017/12/10(日)13:50 ID:1q+qektq0(1) AAS
うちは180坪で5400万やった
253: (ﾜｯﾁｮｲWW bf6d-Zij2) [sage] 2017/12/10(日)14:04 ID:37hIoagR0(1) AAS
売れない土地は不良債権だからな
固定資産税と相続税で死ぬ
今後は動産のみ生前贈与して、相続放棄が流行るだろう
254: (ﾜｯﾁｮｲW 9751-TrQ6) [] 2017/12/10(日)14:17 ID:fpajkixE0(1) AAS
>>12
ガレージに二台外車を入れるんだよ。
そんで首都高に乗ってリゾート地に移動したりするのよ。うちは世田谷だけどこういう感じ
255: (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK4f-v7lw) [] 2017/12/10(日)14:27 ID:LzqYgOWvK(4/7) AAS
>>243
住宅地は違うのか
256(2): (ﾜｯﾁｮｲWW 9fec-nTHw) [] 2017/12/10(日)14:28 ID:lmnN9eYy0(1) AAS
周りのボロに住んでる人はなんで土地売らないの？
257: (ﾜｯﾁｮｲ 578a-KNKl) [] 2017/12/10(日)14:30 ID:8iAC8TLL0(1/4) AAS
>>8
青山霊園の周りはどこもこんなもん
258: (ﾜｯﾁｮｲ bfc7-F7Qh) [age] 2017/12/10(日)14:31 ID:bckikAu90(1) AAS
広尾ってもっと高いのかと思った
259: (ﾜｯﾁｮｲ ff80-jSqy) [] 2017/12/10(日)14:34 ID:c268ETfK0(1) AAS
建物が無い状態の宅地って税金クッソ高いよな
260(1): (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK4f-v7lw) [] 2017/12/10(日)14:36 ID:LzqYgOWvK(5/7) AAS
>>256
売ったら売ったで住民税やらなんやらと取られて無意味だからじゃね？
261: (ﾜｯﾁｮｲWW 9fdd-7ZQD) [sage] 2017/12/10(日)14:36 ID:mssfDTtZ0(1) AAS
隣の緑のボロ家が自分の所有なら、二億で売るわ
262(1): (ﾜｯﾁｮｲ 578a-KNKl) [] 2017/12/10(日)14:37 ID:8iAC8TLL0(2/4) AAS
>>256
金がないから
税金が払えない
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