[過去ﾛｸﾞ] 【ﾜｯﾁｮｲ無】精神障害者保健福祉手帳164冊目 (1002ﾚｽ)
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804: 2023/06/09(金)05:53 ID:lWqDjBd+(1) AAS
管理会社ってのは大家が選ぶ
大家は物件に空きが出たとき早く入居して欲しいから、人気ない物件だと新しい入居者には家賃下げたり家電あり物件にして付加価値を付ける
建築費や付加価値付けるための出費は家賃収入から減価償却していくから、入居者からすれば、家賃によってそれらを負担していることになる
ネット無料物件は集合住宅の場合一括契約するとかなり割安だから、管理会社によっては大家に付加価値としてアドバイスすることがある
以前から住んでる人にとっては家賃額据え置きで得したように見えるだろうが、契約更新時に経年劣化で老朽化した分値下げ交渉だってできるわけだし、家賃据え置きならその分を負担してることには変わりない
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