[過去ﾛｸﾞ] 遺産相続スレッド その38 (984ﾚｽ)
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39: 2013/11/29(金)00:23 ID:aV4CUcKr(1/7) AAS
法定相続人がいなく従姉が名義変更もしくは遺書を残さずになくなれば
実質国のものになる。
だが現状これも野放しになって処分されていないで廃れている土地もかなりあるよ。
早いところ名義変更をしてもらい遺書などで誰かに相続させるべきだろうね。
贈与は税金が高いだろうから相続でいいだろう。
41: 2013/11/29(金)01:08 ID:aV4CUcKr(2/7) AAS
司法書士も着手金取るからね・・・
ちゃんと勉強すれば公正証書遺言を公正役場にて作成してもらえる。
遺言にて遺産分割協議書持って法務省行けば名義変更はできるし
司法書士依頼するまでもなく確実に安く名変できる。
費用もいくらもかからないよ。
遺産分割協議書も自分たちで作成できるし。
司法書士に依頼で20〜30万はかかるからね。
土地家屋が2，300万の価値であれば自分でやったほうがいいよ
47: 2013/11/29(金)08:22 ID:aV4CUcKr(3/7) AAS
どちらにしろ三男は自身が相続するのであれば相続人の署名を得て遺産分割協議書を作成し、土地を手に入れなければならない。
法定相続でまとめるのであれば現在の土地相応の現金を相続人に分配し、支払う。
三男がほかの相続人よりも祖父から大学の費用など余分に明らかにもらっていたのであれば特別受益になるのでそこを主張して減額交渉をする。
おそらく話がまとまらない典型的なパターンだね。
遺書がなければ通用しないし。
法律に詳しい第三者から見れば三男に相続権が全くないわけでもないので仮に調停をしても三男にいくらかは認めなければならない。
省7
48: 2013/11/29(金)08:33 ID:aV4CUcKr(4/7) AAS
＞亡くなった父もパソコンにたくさん調べたことなどを遺していて、三男には絶対に渡したくないと書いてあります。
お父さんもなくなっているのか・・・
三男が非常識であっても刑事事件まで発展していない限り権利は優先されるよ。
兄弟で嫌われていても権利は尊重しなければならない。
こういうのもあってまとまらないケースがほとんどだね。
三男が亡くなってからまとめてもいいだろうね。
無職の息子が同程度であればキリはないんだけれども。
49: 2013/11/29(金)08:43 ID:aV4CUcKr(5/7) AAS
土地相応の現金は基本路線価をもとにした評価額だろうね。
実売価格とか業者の買取価格でまとめるかは相続人次第。
4，5000万は路線価の評価額でいいんだよね？
固定資産税を払えないのか払わないのかは知らないけど三男も無職？？？
50: 2013/11/29(金)08:52 ID:aV4CUcKr(6/7) AAS
＞曾祖母を世話していた次女が独身のまま住み続けており、祖父は名義人を曾祖母にしたまま亡くなりました。
この次女には特別に相続に関する分割は多くなる。
世話した年月などにもよるが、やはり詳細を調べ弁護士に大体の主張できる額を計算してもらうべきだね。
54: 2013/11/29(金)12:13 ID:aV4CUcKr(7/7) AAS
法定相続に関するサイト。
外部ﾘﾝｸ[html]:souzoku.yanagikaikei.jp
ちょっと相関図が違うがまあこういうこと。
税理士の方が弁護士よりも詳しいのが多いね。
タッグ組んでやってる事務所もある。
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