賃貸借契約更新に関する大家のミス (7ﾚｽ)
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1: 2014/03/28(金)17:50 ID:wVv9nfkfD(1) AAS
アパート住まいの俺が賃貸借契約を更新したんだが、大家がこんなミスをやらかした。
・覚書（主）の方は、「賃貸人(a)」に大家の記入があった。当然「賃借人(b-1)」は俺。
立会人がコピーで保持している写しはこちら。
・覚書（控）の「賃借人(b-2)」には大家の名前・押印・連絡先etcが記入され、
「賃貸人(a)」の欄は空欄。もちろん「賃借人(b-1)」には俺の記入した内容。
いわば賃貸人不在の覚え書きの写し。
これを立会人（仲介店）に連絡したら、すごく慌てて「取り直します」とのコメント。
この条件から考えられる、立会人・賃借人・賃貸人のメリット・デメリットを教えて
ほしいのです。
俺も悪用する気はなく、どっちかっつーと大家の八つ当たりを防ぎたい感じ。
省1
2: 2014/03/29(土)13:04 ID:9ay8Dzosl(1) AAS
要素の錯誤にもあたらないだろうし、ただの書き損じで終了。
誰にもメリットもデメリットもないけど、2通目の覚書を再度作成記載するのが面倒なくらい。
3: 2015/04/17(金)19:48 ID:jJG(1) AAS
AA省
4: 吉村験 2015/12/22(火)00:51 ID:8Q2(1) AAS
AA省
5: 2017/11/08(水)19:21 ID:dki(1) AAS
住んでたアパートが地上げされた
とは言っても昔のようなバイオレンス地上げじゃなくて買い取った不動産屋が自社物件として貸し続けてた
そういうわけで前と同じ条件で借り続けてた
で
仕事辞めて田舎で農業しますってことで連絡して
引っ越しの日に荷物を運び出した部屋を見てもらって
退去時に畳替えとクリーニング代は借主負担という契約だけどいくらになるかわからないからはっきりしたら後で敷金は返しますってことで
引っ越した
しばらくして手紙が届いた
畳替えとクリーニング代を引いたら敷金はほとんど返ってこないという説明だった
省18
6: 2017/11/12(日)16:32 ID:Jk3(1) AAS
地上げのことを誤解されているようなので
外部ﾘﾝｸ:detail.chiebukuro.yahoo.co.jp
更地にして高く転売するために
いろいろと嫌がらせをして借主を追い出すのが地上げ
バイオレンスなこともあるけど
あくまで紳士的に借主をｇｋｂｒ状態にすることのほうが多いんじゃなかろうか
ただ買って自社物件として賃貸し続けるって商売があるんだね
いずれ借主が自然にいなくなったら再開発とでも考えてるんだろうか
7: 2018/03/21(水)23:19 ID:j31(1) AAS
お金は返そうよ、坪井君。
大阪府貝塚市南町9-31に住む
?坪井 内氏?
?娘 坪井 明美氏?
?息子の故 坪井 成啓(覚せい剤使用者の娘はファンを裏切ってしまった元演歌歌手の小村 美貴)?
の覚せい剤使用事件や強盗事件を隠しておきたかった見たいです。警察関係者の身内もおるなか考えますとぞっとします。
テクノロジー犯罪とかいい加減やめて頂きたいですよね。覚せい剤使用事件を隠しときたかった理由で凄いですね。
政治家の皆様にテクノロジー犯罪に対する規制を考慮して頂きたいですよね日本国民の皆様方。
?坪井氏、借りたお金は警察身内関係のテクノロジー犯罪で「お金は入りません」などと言う手紙を書かせたりしないで自分できちんと返しましょうね。?
?お金を返さずして警察身内関係者の力で借金を帳消しにしたりと酷いやり方ですよね。?
省1
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