民営の登記所って可能かな？ (7ﾚｽ)
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1: 2014/02/20(木)05:21 ID:??? AAS
※もし、民営の登記所が可能と仮定した場合だが
国営法務局と民営法務局との関係は
警察と民営の警備会社との関連に極めて近いものになると思う
民間警備会社は絶対に警察の縄張りを侵害しないってのが鉄則
警察は万人の為にあるので特定の銀行の現金輸送を請け負うような事は
絶対に出来ない
しかし、銀行は現金輸送が必要なので民営の警備会社との契約が是非とも必要となる
警備会社は銃火器や捜査権を所有しておらず、己の守備範囲からははみ出さない
国営法務局は万人の為にあるので、特定の申請を特別料金で早くするような事は
絶対に出来ない
省8
2: 2014/02/20(木)05:23 ID:??? AAS
言うまでもない事だが不動産のデーターベースは国営法務局に全面的に
依存するので、 法務省のお情けが無しではビジネスが一歩も進まない
民営法務局が法務省の逆鱗に触れる事は、あり得ない
（警察と警備会社の関係に極めて類似）
国営法務局
・登記には数日間必要
・半ライン申請、オンライン申請、紙申請、郵送申請を全て扱う
・会員制ではないので、会員登録は無用
・申請の受付・調査・完了は基本的に手動
・登記データーは自分のデーターベース
省25
3: 2014/02/20(木)05:24 ID:??? AAS
仕事の流れを考えたらこんな感じになるかも知れない（売買例）
司法書士（会員登録済み）が申請データーを作成
共通暗号かぎで民営法務局に申請データーを送付
（売り手、買い手のパスワードも添付）
↓↓↓
民営法務局は国営法務局のデーターや市町村役場のデーターを参照して
登記可能か否か判断（すべてはオートマチック、人手は介さない）
↓↓↓
登記可能と判断した場合だけ司法書士の口座から料金を引き落とし
入金完了と同時に受付番号を発行し登記を瞬時完了
省4
4: 2014/02/20(木)05:25 ID:??? AAS
売買の次に必要なのは、抵当権設定（現金購入でない限りはそうなります）
これも思考実験してみましょう（勿論、試案ですから変更はあり得ます）
司法書士（会員登録済み）が申請データーを作成
共通暗号かぎで民営法務局に申請データーを送付
（権利者、義務者のパスワードも添付）
↓↓↓
民営法務局は市町村役場のデータに問い合わせパスワードを確認
民営法務局は国営法務局のデータに問い合わせパスワードを確認
登記データーベースに問い合わせ登記可能か否かを判断（全自動）
↓↓↓
省15
5: 2014/02/20(木)05:26 ID:??? AAS
市町村役場の税務関係者とも
簡素な方法で煩雑なシステムを一変させる事が可能になる
市町村の税務担当者はパスワードで登記データーを読む事が出来るようにすれば
極めて簡素で効率的な効果が期待可能だろう
無意味に煩雑化させたり面子を重視しなければ素晴らしいシステムが構築可能
6: 2014/02/20(木)05:27 ID:??? AAS
パスワードの採用ですが２つの案が考えられます
１案）マイナンバー制度の交付と同時に住民パスワードを導入する
２案）印鑑証明の登録データーの中にパスワードも導入する
１案）の場合には基本的にすべての住民にパスワードを登録頂く事になるので
個人認証って意味では極めて効率的なシステムが組み立てられます
その反面、印章業界等の強烈な反発が予想されますし、ついていけない国民も多いかも？
２案）の場合には印鑑証明を市町村役場等に登録する者は希望すればパスワードも
登録可能とすれば印章業界等の反発は発生しませんし、国民も理解しやすいでしょう
パスワードの使用は実印の押印と同レベルの法的効果をもたらすとすれば良いのです
省2
7: 2014/02/20(木)05:28 ID:??? AAS
民営登記所はオンライン申請だけを取り扱い
司法書士だけの会員制登記所って事になるのだから
比較的処理の速い共通鍵暗号で十分に役に立つと思う
外部ﾘﾝｸ:ja.wikipedia.org
共通鍵暗号
外部ﾘﾝｸ:ja.wikipedia.org
公開鍵暗号
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