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【自民】「建物だけで8000万円以上」 森山幹事長の「鹿児島の大豪邸」が25年間未登記状態だった！ 専門家は「法律に抵触する行為」 [ぐれ★] (1002ﾚｽ)
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284
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名無しどんぶらこ
03/10(月)02:22
ID:5Z/Ive9p0(6/13)
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284: 名無しどんぶらこ [] 2025/03/10(月) 02:22:51.75 ID:5Z/Ive9p0 不動産登記法による既登記の土地又は家屋については、登記簿に所有者として登記されている者をもって固定資産税の納税義務者たる固定資産の所有者とし、その者に固定資産税が課されること。 賦課期日現在において未登記の家屋であっても、当該家屋の現実の所有者は家屋補充課税台帳に登録され、固定資産税が課されること。 土地又は家屋の登記簿上の所有者が死亡した場合、登記簿上の所有権の移転登記がなされない限り、当該登記簿上の所有者（旧所有者）が登記されたままの状態となるが、この場合においては、賦課期日現在において現に土地又は家屋を所有している者（相続人等）に対して固定資産税が課されること。 よって、登記を移転せずに固定資産課税がなされることがある また固定資産課税だけを第三者負担にすることも可能であろう ただし、不動産の所有権は必ず登記が優先されるので、実質的な固定資産税の支払いがあろうとも、それだけでは所有権の変更にはならず、あとから覆すことが可能だ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1741533623/284
不動産登記法による既登記の土地又は家屋については登記簿に所有者として登記されている者をもって固定資産税の納税義務者たる固定資産の所有者としその者に固定資産税が課されること 賦課期日現在において未登記の家屋であっても当該家屋の現実の所有者は家屋補充課税台帳に登録され固定資産税が課されること 土地又は家屋の登記簿上の所有者が死亡した場合登記簿上の所有権の移転登記がなされない限り当該登記簿上の所有者旧所有者が登記されたままの状態となるがこの場合においては賦課期日現在において現に土地又は家屋を所有している者相続人等に対して固定資産税が課されること よって登記を移転せずに固定資産課税がなされることがある また固定資産課税だけを第三者負担にすることも可能であろう ただし不動産の所有権は必ず登記が優先されるので実質的な固定資産税の支払いがあろうともそれだけでは所有権の変更にはならずあとから覆すことが可能だ
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