[過去ﾛｸﾞ] 【社会】 家賃滞納者追い出す契約条項無効、最高裁 2022/12/12 [朝一から閉店までφ★] (1002ﾚｽ)
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1(18): 朝一から閉店までφ ★ 2022/12/12(月)17:27 ID:h+F5vH0k9(1) AAS
Published
2022/12/12 15:09 (JST)
Updated
2022/12/12 15:27 (JST)
賃貸住宅の家賃を借り主が2カ月滞納するなどして連絡も取れない場合、物件を明け渡したとみなす家賃保証会社の契約条項の有効性が争われた訴訟の上告審判決で、最高裁第1小法廷は12日、消費者契約法に基づいて条項を無効とする初判断を示した。
外部ﾘﾝｸ:nordot.app
3: 2022/12/12(月)17:29 ID:C5v6rRKu0(1/5) AAS
>>1
大家に有利すぎる契約書作らないでね>>1
20: 2022/12/12(月)17:33 ID:xpSUg0Xw0(1) AAS
>>1
居座り乞食大勝利
89: 2022/12/12(月)17:56 ID:VCZPmf450(1) AAS
>>1
まるで韓国ww
106(1): 2022/12/12(月)18:01 ID:JgcGZSUd0(1) AAS
>>1
弱者救済されてよかったとは、
思わない人民が多すぎるのだ、、、
169: 2022/12/12(月)18:20 ID:TGP8AaB30(1) AAS
>>1
うむ
これで安心して滞納とドロンを今まで通り繰り返せるわ
252(1): abegawarui 2022/12/12(月)18:36 ID:sqjYhQLz0(1/11) AAS
>>1
これは間違いだろ
現状の借家法でも借りる方の権利が強すぎるのにアホか
これじゃあリスク大きすぎて部屋借りれなくなるよ？
今は保証会社への加入が賃貸条件になってるのが普通だからギャーギャー騒いでるアホどもは審査落ちて終了だしね
保証料だってリスクに見合ってなければ家賃の3ヶ月分4ヶ月分と値上がりが見込まれて当然だし結果として消費者にとって不利益となるクソ判決だわ
262: 2022/12/12(月)18:38 ID:0srENWFt0(1/2) AAS
>>1
連絡取れないってどういうこと
そこに住んでいないのか
そしたら処分していいだろ
291: 2022/12/12(月)18:45 ID:7cnhUI410(6/11) AAS
>>247
どうかな
>>1を読んだだけだと強制退去条項が無効というだけで
解除手続きを踏めば事実上退去させられるんじゃないかな
311: 2022/12/12(月)18:50 ID:ArDUlGKR0(1) AAS
>>1
家賃は払わなくても良いってこと？
取り立てに耐えられなら
322(2): 2022/12/12(月)18:52 ID:cn9Um5Rx0(1) AAS
>>1
家賃保証会社の手口は評判悪いが
この判決は酷い
借地借家法の悪法ぶりといい
借り手保護過剰すぎる
439: 2022/12/12(月)19:25 ID:SWCQth4a0(1) AAS
>>1
貧乏人はこれ見て安心するんだろうけど、
最近は名前知られているとこも悪魔の契約が多いから気が抜けんぞ
一番酷いのが、実は契約書ちゃんと読むと賃貸契約じゃなくて定期借家権のやつ。不注意で家賃数日滞納しただけで家具全部外に出されてたとか鬼畜な話ググるといっぱい見つかる。
敷金ゼロ礼金ゼロが売りの奴。
マジ注意しろよ
560: 2022/12/12(月)20:37 ID:K5Vp/9io0(1) AAS
>>1
貧乏人は借りられなくなるわ
621: [age] 2022/12/12(月)21:29 ID:89wvB+o80(1) AAS
>>1
不当判決
731: 2022/12/13(火)02:27 ID:rXaICkRZ0(1) AAS
>>1
2年毎の定期借家契約にすればいいだけ。
クソみたいな奴が相手なら契約が切れたら追い出せる。
良い人なら「延長も可能ですよ」とオプションを提示すればいい。
745: 2022/12/13(火)05:33 ID:y7PP7PWc0(1) AAS
>>1
だから最初から外国人に貸せば取りっぱぐれないんだよな
日本人には簡単に補助金出ないけど外国人１家だと大家が役所に言うだけでその外国人１家４人が家賃光熱費払った上で一ヶ月飲み食い出来る金額が１週間以内に振り込まれる
821(2): 2022/12/13(火)09:03 ID:SjjVTByY0(1) AAS
>>1
差し押さえて取り立てていいか？
824(1): 2022/12/13(火)09:08 ID:wmPLS2rV0(1) AAS
>>1
滞納しても住み続けられるのか
949(1): 2022/12/13(火)11:18 ID:8qWTFiBq0(1/5) AAS
>>1
この判決で決まったのは
「貧乏人が今後賃貸を追い出されなくなった」
ではなく
「貧乏人は今後賃貸を借りれなくなった」
だということに気付いていない人が多くいる
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