[過去ﾛｸﾞ] 【社会】 家賃滞納者追い出す契約条項無効、最高裁 2022/12/12 [朝一から閉店までφ★] (1002ﾚｽ)
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940(3): 2022/12/13(火)11:14 ID:7os04w1L0(5/7) AAS
>>935
いや、どう考えても賃料払わずに連絡も取れない方がよっぽどヤクザまがいやろ
ちゃんと賃料払ってればよし、払わないなら強硬手段を取りますって方がよっぽどまともな対応だと思うよ
941: 2022/12/13(火)11:14 ID:8MQ3fPvj0(39/47) AAS
>>924
保証会社も延々と保証してくれるわけじゃなくて大体3ヶ月分までとかが多い
だから長い間滞納されたら大家も打撃を受けるし、裁判して立ち退かせるならその間は賃料も入ってこないし裁判費用もかかるからね
942(2): 2022/12/13(火)11:14 ID:V8ZzBuiH0(1) AAS
貧乏そうなやつに貸さない大家が増えるだけ。
943: 2022/12/13(火)11:14 ID:1pVHFfuV0(11/12) AAS
>>932
当然じゃないんだよな
書類も書式を決めてしまえば簡略化できるし送付も今は１週間もかからない
結局怠慢なんだよな
944: 2022/12/13(火)11:15 ID:RVUMX0cu0(12/17) AAS
>>940
そういう特約がダメだって話だね
細かい内容とか議論する余地ねえからって話だわな
945(1): 2022/12/13(火)11:15 ID:o63OxX2E0(8/9) AAS
>>940
相手がヤクザまがいだからといって保証会社は何してもいいですよ。なんて決まりがあるわけないでしょーが
相手が犯罪者だったら殺人だろうがレイプだろうがぼったくりだろうが何してもいいとでも思ってんの？
946: 名無しさん 2022/12/13(火)11:16 ID:XCWvewDe0(6/9) AAS
>>907
あと、塵人間はまともに塵出しなんかしないから。平気で不当投棄、賃貸住宅の敷地内に粗大塵を
発覚しない様に投棄と。自転車、バイクを持ってたら放置したまま退去とかな。
947(1): 2022/12/13(火)11:16 ID:o63OxX2E0(9/9) AAS
>>942
それは大家の自由でしょ。
空室率上がって機会損失だしまくるのも大家の選択の結果
948(1): 2022/12/13(火)11:18 ID:RfOhRLYQ0(1) AAS
家賃踏み倒しや悪質クレームで泣き寝入りしてるケースも少なくないのにわかってねぇよな
949(1): 2022/12/13(火)11:18 ID:8qWTFiBq0(1/5) AAS
>>1
この判決で決まったのは
「貧乏人が今後賃貸を追い出されなくなった」
ではなく
「貧乏人は今後賃貸を借りれなくなった」
だということに気付いていない人が多くいる
950: 2022/12/13(火)11:18 ID:1pVHFfuV0(12/12) AAS
まあ、こういうクズと裁判所のせいで今まで敷金が１か月とか３か月で借りられていた
マトモな借主は無駄に初期費用を負う事になるんだな
951(1): 2022/12/13(火)11:18 ID:RVUMX0cu0(13/17) AAS
>>949
それオマエの勘違いだから
952: 2022/12/13(火)11:18 ID:8gf7cdaG0(1) AAS
アパートより山谷や西成みたいなタコ部屋ホテル業の方が儲かるんじゃない？
953: 2022/12/13(火)11:19 ID:bPV1QXiW0(4/7) AAS
>>948
なんだかんだ言って大家は世襲地主が多いから打倒するのです
954(1): 2022/12/13(火)11:19 ID:7os04w1L0(6/7) AAS
>>947
空室だして損するのは大家
条件の合う家借りれなくて損するのは借主
一体これだれが得するの？
955(2): 2022/12/13(火)11:19 ID:8MQ3fPvj0(40/47) AAS
>>938
その好き勝手具合によると思うんだよな
2ヶ月滞納+連絡無視は俺からすれば常識範囲だわ
連絡ついても問答無用で追い出すとかならやりすぎだと思うけど
>>939
法手続きするのに費用と時間がかかって、その期間に機会損失も生まれるわけだから、その期間や手間を省くために契約で縛りたい気持ちのほうが理解できるからなあ
956(1): 2022/12/13(火)11:20 ID:RVUMX0cu0(14/17) AAS
>>954
保証会社がちゃんと商売したする様になるだけだよ
大家と違って何も持ってないんだから、みんなに喜ばれる仕事をするしかないんだ
957(1): 2022/12/13(火)11:20 ID:XCWvewDe0(7/9) AAS
>>942
他には滞納、追い出しの処理に掛かる費用を想定して、多額の預け金を要求するかもな。安易に塵人間なんか入れても
周囲に害を及ぼす、部屋は滅茶苦茶にする、塵はまともに出さない等で最悪になるから。それなら空き室が
多少あった方がましになる。
958(1): 2022/12/13(火)11:20 ID:0Udq+NRi0(11/12) AAS
>>955
だからそれ我慢しろ
しないなら大家とか保証会社辞めろ
ってことだよ
959(2): 2022/12/13(火)11:21 ID:0Udq+NRi0(12/12) AAS
>>957
ますます空き部屋が増えるなww
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