[過去ﾛｸﾞ] 経団連会長「円安は経済を活性化する」★5 [ボラえもん★] (1002ﾚｽ)
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230(1): 2022/04/21(木)14:50 ID:+b3A2HE40(1/9) AAS
>>209
円は今相当割安だよ
実質実効でこれが割安でないということはありえない
だが日本人の生産性の低さが発展途上国より酷いので、
もっと円安にならないと国内投資としては割が合わない、
というのも事実だろう
250(1): 2022/04/21(木)14:57 ID:+b3A2HE40(2/9) AAS
>>245
物価上昇がこれよりひどかったら実質実効はもっと悪化するんだけど？
328(1): 2022/04/21(木)15:26 ID:+b3A2HE40(3/9) AAS
>>321
横だけど例えば世帯年収1000万で8倍まで借りるとして8000万だろ
8000万の1%は80万だから毎月7万くらいの出費増だが、
このへんはまだ耐えられるよ
そもそも今は行政の指導で即座に競売は禁止になってるしな
問題になるのは3%位のケースだけど、
3%も金利あげないといけなくなったら不動産価格はとんでもないインフレをしてるので、
競売はあっても破産はしない
346(2): 2022/04/21(木)15:36 ID:+b3A2HE40(4/9) AAS
>>345
MAXで大丈夫なケースを挙げてるだけ
ちなみに8倍はギリいけるよ
ふつうは5倍くらいまでだがそれならもっと余裕があるんだから、
さらに破産者がそんなにいないことわかるだろ
352(2): 2022/04/21(木)15:38 ID:+b3A2HE40(5/9) AAS
>>349
昭和〜平成初期はもっときつい返済計画立ててたんだからいけるよ
そもそも二世帯ローンじゃない時点でかなり楽な部類
353(1): 2022/04/21(木)15:39 ID:+b3A2HE40(6/9) AAS
>>351
金融機関も損失は出せないから慎重に計算してる
362(2): 2022/04/21(木)15:43 ID:+b3A2HE40(7/9) AAS
>>356
一回昭和〜平成初期の返済計画みてみ
最初の10年くらいはほぼ利息しか払ってないから
>>358
今は即時競売は行政が禁止してるんだよ
だからすぐに抵当権は実行できない
387(1): 2022/04/21(木)15:52 ID:+b3A2HE40(8/9) AAS
>>382
競売禁止で抵当権のリスクヘッジ効果が下がるから審査に影響するの
415(1): 2022/04/21(木)15:58 ID:+b3A2HE40(9/9) AAS
>>406
MAX水準で借りて大丈夫なら平均のやつはもっと大丈夫という話だろ
一番危険水域を出したらそれ以下は論証の必要がないんだからさ
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