[過去ﾛｸﾞ] 【お住まい】本当の恐怖は20年後・・・。憧れのタワマンは「時限爆弾」マンション管理士が警鐘★4 (1002ﾚｽ)
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1(10): 記憶たどり。 ★ 2019/05/22(水)19:06 ID:TD6JXg0D9(1) AAS
外部ﾘﾝｸ:headlines.yahoo.co.jp
かつて高騰したマンションは、なかなか買い手がつかず、苦戦が続いていることが伝えられている。
これまで何度も報じられてきた、スキーリゾートの新潟県湯沢町だけの問題ではない。
建築から時間が経ち、資産価値がガクンと落ちたマンションは、どこも厳しい状況だ。
憧れを抱いたり、資産性に着目したりして購入に踏み切るマンション。都心部にはいくつものタワーマンションが並び立ち、
豪華絢爛な設備や立地を打ち出して、人々の購入意欲をそそっている。低金利が続き、多額の住宅ローンが組みやすいことも、
背中を押す一因だ。
ただ、買った後に負担し続ける管理費や修繕積立金は決して軽いものではない。のちの大規模修繕に備えるためだが、
入居者による滞納や、相続人の所在がわからず必要な決議が取れないなどの恐れもある。このことはどれくらい意識されているだろうか。
不動産問題に詳しく、自らがマンション管理士でもある宮路幸人税理士はどう考えているか。この前編では、積立金の不足やタワマンの問題などを中心に話を聞いた。
省28
983: 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水)22:46 ID:C6n+we2m0(20/22) AAS
>>977
それはダメだろ
鯉も迷惑ｗ
984: 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水)22:46 ID:jcCDS4k00(5/5) AAS
>>933
歩いて行ける範囲に全てが揃った生活というものに
高い価値を見出すならそれが正しい。
985(2): 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水)22:46 ID:9XxZHq8l0(3/3) AAS
>>974
狭小はやめとけ
階段の昇り降りがあまりにも多すぎて、取りとったら手放す奴が多いが今の働く世代が年寄りになって手放す頃には地価が下がりまくってるはずだ
一等地でもない限り狭小買ったら先々困る
まぁ一等地は狭小住宅向けの細切れな土地は売ってないけどさ、基本
986: 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水)22:46 ID:E+cjSCps0(17/17) AAS
>>957
その後は公園に住むの？
987: 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水)22:46 ID:2arP9LXr0(2/3) AAS
>>975
>だからマンションを防災拠点にするよう自治体から要請されてんの。
無謀だな。
少なくとも仙台ではマンションは防災拠点にはなりえなかった。
988: 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水)22:47 ID:C6n+we2m0(21/22) AAS
>>979
たまにだけど
食料はみんなスーパーの倉庫で作っていると思ってるアホがいるよ
989(1): 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水)22:48 ID:WC8XKT8l0(43/44) AAS
>>982
いや、行政による定期点検もあるよ。
防災面で言えば戸建はもちろん学校や公民館よりマシな拠点だよ。
990: 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水)22:48 ID:8jpphnv80(4/4) AAS
>>979
東京自給率1％
991: 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水)22:48 ID:gl3yYcq70(1) AAS
>>985
あの程度の階段も上り下りできない足腰なら外に出るのも不可能になるわ
70過ぎたうちの親なんかマンション住まいなのにわざわざわざ健康のためと階段上り下りしてる
992: 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水)22:48 ID:HHFCpsmz0(4/4) AAS
３１１の時は湾岸エリアの高速道路と倉庫に被害があったから
コンビニ・大型スーパーの陳列棚から食料品ごっそり消えた
993: 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水)22:48 ID:BnA/qZvJ0(4/4) AAS
>>981
当たり前だな
管理組合なんてただの任意団体
つまりお友達のサークルレベル
994: 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水)22:48 ID:GVXDd8LF0(1) AAS
上階が高いってのがアホらしい
なんで金だしてより辺鄙なとこにすまなあかんのじゃ
995(1): 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水)22:48 ID:cEh3pwx30(9/9) AAS
>>980
うんこできないのに？ｗ
ビニール袋にうんこし続けるのかｗ
996(1): 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水)22:49 ID:2arP9LXr0(3/3) AAS
>>989
停電になったらエレベーターが使えんぞ。
997: 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水)22:49 ID:ontpf1+P0(1) AAS
>>985
週末になれば登山に出掛けるジジババだらけ
それでもあなたは階段登れないといいますか？
998: 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水)22:49 ID:WC8XKT8l0(44/44) AAS
>>996
自家発電設備があるから停電しても復旧するよ。
999: 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水)22:49 ID:J1fk00VK0(6/6) AAS
>>975
それ、住んでる人だけで満杯だから避難所とは言わない
自助努力してね、って言われてるだけ
それも無理ならみんな地上に降りてくるんだよ
設備あっても危険で建物内に留まれない可能性も高くなる
1000: 名無しさん＠１周年 2019/05/22(水)22:50 ID:C6n+we2m0(22/22) AAS
>>995
ネコ砂を買っておくといいよ
1001(1): 1001 Over 1000 Thread AAS
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