[過去ﾛｸﾞ] 【不動産】頭金1割以下で住宅ローン 20〜30代で60％以上 [144189134] (166ﾚｽ)
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1(2): イオ(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ] 2021/12/27(月)22:06 ID:QeLJyqbC0(1) AAS
BEｱｲｺﾝ:nida.gif
マイホームを購入した際、頭金の割合を1割以下で住宅ローンを組んだ人が20代と30代では60％以上にのぼったことが、民間のシンクタンクの調査で分かりました。
「三井住友トラスト・資産のミライ研究所」はことし3月に住まいや資産形成に関するアンケート調査をインターネットで行い、全国の20歳から64歳の男女、1万人余りから回答を得ました。
それによりますと、持ち家を購入した際の頭金の割合について聞いたところ20代は1割以下が61％、30代は1割以下が67％にのぼりました。
頭金の目安としては2割から3割が一般的とされてきましたが、住宅ローンの金利が低い状況が続いているほか、住宅ローン減税の特例措置の期限が延長されたことなどを背景に、頭金を十分用意せずに購入する人が増えているとシンクタンクでは見ています。
一方、頭金の割合が低いと毎月の返済額が増えて、負担が重くなったり、金融機関によっては借り入れ金利が高くなる場合もあるということです。
省2
147: ジュノー(ジパング) [VN] 2021/12/28(火)12:51 ID:dDG2v1T10(1) AAS
>>144
よほどステータス悪いのか？
土地取得で繋ぎ融資なんか必要ないだろ
繋ぎ融資いるのは建物工事費を分割で決済する場合
それでも大手住宅メーカーはどこかと提携してるから実質一本の先行融資だって可能
減税条件が悪くなるとか意味不明だぞ
148(1): 亜鈴状星雲(茸) [US] 2021/12/28(火)12:51 ID:sRBqL3PY0(3/5) AAS
>>146
控除が0.7パーの１３年になる
4,000万借りる
149: 亜鈴状星雲(茸) [US] 2021/12/28(火)12:52 ID:sRBqL3PY0(4/5) AAS
田舎で地元の工務店に頼むんだわ
都会はええな
150(1): 火星(ジパング) [DE] 2021/12/28(火)12:53 ID:Gsn0a5eX0(2/2) AAS
>>148
なんで来年に持ち越してんだよ
判断が遅い
151: テンペル・タットル彗星(ジパング) [IL] 2021/12/28(火)12:56 ID:2SOdYPg/0(1) AAS
よほど金持ちか貧乏ならともかく
住宅ローンとNISAとふるさと納税やってない奴は正直馬鹿だと思う
数少ない節税手段なのに
152(1): 亜鈴状星雲(茸) [US] 2021/12/28(火)12:57 ID:sRBqL3PY0(5/5) AAS
>>150
ほんとそれ
何故か10月になって家が欲しくなり
九月までにやっとくべきだった
多分ウッドショック前なら500万は違ってた
笑ってくれ
153: パルサー(ジパング) [ﾆﾀﾞ] 2021/12/28(火)12:57 ID:bfCInwZO0(1) AAS
戸建戸建て書いているけど、マンションだって住宅ローンで買うでしょう。
154(1): バーナードループ(東京都) [US] 2021/12/28(火)13:08 ID:v4B+XFBr0(1) AAS
>>1
＞頭金の目安としては2割から3割が一般的とされてきましたが、
そうか？1割がほとんどで、それ以上ってあんま聞いたことないが。あとは頭金無し。
155: キャッツアイ星雲(ジパング) [US] 2021/12/28(火)13:56 ID:7oMZ/rWL0(1) AAS
>>152
マジでそれよ
俺は今年初めに建てたけど4月にはハウスメーカーのラインナップがほぼ200万アップした
さらにこの年末は住設3割ぐらい上がってる
それでいて減税改悪だからな
156: ハダル(ジパング) [US] 2021/12/28(火)15:44 ID:PnsJBUfW0(1) AAS
>>154
金利が今より高い時代の話なんだけど
FPとかアホばっかで頭金頭金言い続けてる
157: フォーマルハウト(庭) [ﾆﾀﾞ] 2021/12/28(火)16:39 ID:FJKvNv7T0(1) AAS
>>143
次は退職金増やすために頑張ったらいいよ
158: ポラリス(東京都) [US] 2021/12/28(火)20:06 ID:K5Pp5Zm40(2/2) AAS
不動産の知り合いに聞いたら今の若いのは殆ど頭金入れないってさ
159: ベテルギウス(やわらか銀行) [AU] 2021/12/28(火)20:10 ID:N5QSJ4qQ0(1) AAS
そりゃ住宅ローン減税で向こう13年はほぼ金利相殺できるからな
借入金を圧縮する必要性が薄い
160: 3K宇宙背景放射(ジパング) [US] 2021/12/28(火)20:12 ID:x5ptpEak0(1) AAS
そうね
頭金貯める時間があったら家買った方が自分の家に長く住めるし、その間に払うはずだった家賃はなくなるし良いことづくめ
161(1): グリーゼ581c(神奈川県) [US] 2021/12/29(水)08:49 ID:idyTssJD0(1) AAS
10年後に一気に返すんだろ
162: オリオン大星雲(SB-iPhone) [CN] 2021/12/29(水)09:03 ID:B4spBV2d0(1) AAS
田舎の安いとこに家買ってリモートで仕事すりゃええ
163: キャッツアイ星雲(埼玉県) [ﾆﾀﾞ] 2021/12/29(水)09:33 ID:D54g8fOv0(1) AAS
>>6
頭金貯めてる間賃貸に住んでる方が損やからな
頭金貯めるなんて金利が高かった時代の名残やろ
164: ベテルギウス(ジパング) [AT] 2021/12/29(水)10:13 ID:2AlK6RYB0(1) AAS
>>161
13年後だな
165: アンドロメダ銀河(光) [PH] 2021/12/29(水)13:22 ID:9F/VA36I0(1) AAS
>>20 これな ただ自殺の場合どうなるのか最近になって真剣に考えるようになってきた
166: 停止しました。。。 [停止] AAS
真・スレッドストッパー。。。(￣ー￣)ﾆﾔﾘｯ
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