[過去ﾛｸﾞ] みんなで大家さん Part.69 (1002ﾚｽ)
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13(1): (ﾜｯﾁｮｲW ef3d-dZ9R) 2024/10/14(月)00:17 ID:ZJbktH1q0(1) AAS
そうなのか
15(1): age◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW 4b89-cWuy) [あげ] 2024/10/15(火)07:07 ID:W1Tkg7lx0(1) AAS
>>13
まちなかにある商業ビルの案件も
近隣賃料相場から予想される満室時賃料合計 ≒ 分配金
だったりして
共用部の光熱費や管理経費、固定資産税や維持修繕費考えると
成り立ってない物もあるし
大口案件の
バナナは日本の国産バナナ市場全体より分配金の方が高額なのに
そもそもマトモに売ってないし
ゲートウェイ成田は未だに何一つ収益物件が建っていない
省16
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