[過去ﾛｸﾞ] みんなで大家さん Part.69 (1002ﾚｽ)
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23(1): 警備員[Lv.18] (ﾜｯﾁｮｲW 13ed-jAo7) 2024/11/02(土)19:25:31.67 ID:/DbZVbqV0(1) AAS
朝日新聞にでたことで、高齢者も解約しそう
だな。サンデーモーニングのＣＭみて入会
する層がボリュームゾーンだから。
すでに最近の他の物件が償還遅延してるから、
結末に影響はあたえないだろうけど。
325: (ﾜｯﾁｮｲW a3a6-cxq3) 2024/11/17(日)20:59:29.67 ID:xl7imUQ40(2/2) AAS
ありがとう
そこまで高値でもなかったんだな
プラスで終わるかどうかは今後の物価次第というところか
339: (ﾜｯﾁｮｲW b255-2p/m) 2024/11/19(火)02:54:36.67 ID:TlLvU/W30(1) AAS
ワンルームマンション投資は、表面利回りで最低でも10%は無いと赤字になる。
購入時諸費用、清掃費用、リフォーム、突発修繕費、空室損、賃貸管理手数料、固定資産税、管理費、修繕積立金、建物の減価償却、金利、売却時諸費用
全部合わせると表面利回り10%でギリギリトントン。
表面10%確保しつつ、物件の価値が上がれば、上がった分が利益になる感じ。下がれば損失。表面10%確保できてないならその分も損失。
450: 警備員[Lv.28] (ﾜｯﾁｮｲW bfcd-hF3n) 2024/11/24(日)00:20:34.67 ID:lkhDQWRd0(1/2) AAS
コビトが蓄財しても、経済にプラスの影響はないが、コビトが3200万を投じたおかげで、解約により返金されて助かった出資者や無事に満期をむかえた出資者がいたのである。
ワンルームで脱税したり、無駄に金をため込もうとするコビトは図らずも、何人かの出資者の人生を救ったのであった。
636: age◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW 1e9e-nKAM) [あげ] 2024/12/02(月)17:17:23.67 ID:qFXcku+30(5/8) AAS
>>633
いよいよですかねぇ・・・
762: (ﾜｯﾁｮｲW 87b7-+sIC) 2024/12/08(日)17:21:25.67 ID:ev0xwT6+0(1) AAS
>>756
やめろ
一時のマウント欲のために、極上の料理が完成する前に台無しにしてしまうな
結末見れなくなるだろ
793(1): (ﾜｯﾁｮｲW df32-VXBw) 2024/12/10(火)07:13:52.67 ID:qHkYzCA+0(1/4) AAS
>>790
きちんと情報公開されてないものに投資すること自体が間違いだわね。
817: (ﾜｯﾁｮｲW a775-F8vO) 2024/12/10(火)21:35:05.67 ID:oxQpeHmk0(2/2) AAS
🧚🎁100万円
🎂🥳
3300万💴の😈
905(1): age◆qCudIRDulR3c ころころ (ﾜｯﾁｮｲW fb36-fU1c) [あげ] 2024/12/16(月)20:36:58.67 ID:9krGJ1nF0(13/15) AAS
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nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/04164/
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908: (ﾜｯﾁｮｲW fbfd-xCPY) 2024/12/17(火)06:20:34.67 ID:PEhrLViC0(1) AAS
説得力ありありのプロがおる
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