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みんなで大家さん Part.69 (1002ﾚｽ)
みんなで大家さん Part.69 http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/
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842: 名無しさん＠お金いっぱい。 (ﾃﾞｰﾝﾁｯW 0H8f-8q/Q) [sage] 2024/12/12(木) 12:31:36.93 ID:rwdRpSQkH1212 このスレにもいるみたいだが、１０年以上前に一括購入しちゃった人は損にすら気がつけない、それだけならまだしもマウント取りに来るからな、目糞鼻糞だ http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/842
843: 名無しさん＠お金いっぱい。 (ﾃﾞｰﾝﾁｯW a7a8-F8vO) [] 2024/12/12(木) 12:46:13.53 ID:pcV8k4Ts01212 自分は不動産サッパリしらんので たまたま見た不動産Gメンの動画でわかったが あんな危ないものとは全く知りようがなかった http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/843
844: age ◆qCudIRDulR3c (ﾃﾞｰﾝﾁｯW 8774-wcOB) [あげ] 2024/12/12(木) 13:25:06.48 ID:sDs8VhS001212 >>842 悔しいのう(笑) http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/844
845: age ◆qCudIRDulR3c (ﾃﾞｰﾝﾁｯW 8774-wcOB) [あげ] 2024/12/12(木) 18:57:36.59 ID:sDs8VhS001212 >>843 「不動産Gメン みんなで大家さん」 「不動産Gメン ワンルーム」 どっちもいっぱい動画上がってるな http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/845
846: madder (ﾃﾞｰﾝﾁｯ e70f-qaTs) [] 2024/12/12(木) 20:21:52.99 ID:fTWjF75w01212 復活 http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/846
847: 名無しさん＠お金いっぱい。 (ﾃﾞｰﾝﾁｯW a703-OQBj) [sage] 2024/12/12(木) 21:25:22.31 ID:iHSR5Lbt01212 インフレが続けばワンルーム投資でも全員助かるだろ http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/847
848: 名無しさん＠お金いっぱい。 (ﾃﾞｰﾝﾁｯ MMbf-EIbt) [] 2024/12/12(木) 21:59:41.57 ID:zZiDEt1gM1212 ワンルームやってるアホが助かるのはイラつくなあ まあそれでも株に対してのリターンが低すぎて失敗投資であることに変わりないけど http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/848
849: 名無しさん＠お金いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ e7a4-QVc3) [] 2024/12/13(金) 09:42:33.05 ID:nZm3cqz70 コロコロどうしてるかなぁ 会社のauスマホ全台返却して書き込めなくなったか http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/849
850: age ◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW df66-wcOB) [あげ] 2024/12/13(金) 09:46:19.17 ID:I31BMnJR0 >>847 それは物件次第だよ 人口減少傾向なので 物価に応じて家賃が上げられる物件と上げられない物件がある 周辺相場が上がって賃料上げられる物件でも 値上げ幅がかなり大きくなければ 値上げ交渉の結果退去されたら 次の店子が決まるまでの間の空室期間のロスは回収に数年かかるから 今入ってる店子の賃料はすぐには上げられない 転売にしても 物件価格に関しては 物価と関係なく上がる物件もあるし 物価が上がってても下がる物件もある 物件選びは重要で 条件のいい物件はすぐ売れるから 業者が営業かけてくる様な物件はほとんどがイマイチ http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/850
851: age ◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW df66-wcOB) [あげ] 2024/12/13(金) 09:47:16.52 ID:I31BMnJR0 >>849 前ほど書き込んてないだけで このスレはチェックしてると思うよ>>842はコロコロだと思うな http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/851
852: 名無しさん＠お金いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲW e7e7-P5pQ) [sage] 2024/12/13(金) 16:00:15.87 ID:1vBlwwj40 >>839 ワンルーム投資に損益分岐点なんて永遠に来ないのになあ。 買った瞬間に諸費用と不動産屋の過剰な利益上乗せ分の数百万損失してるし、 利回り低いから金利や維持費や空室損失や老朽化による価値毀損分を家賃収入でペイできなくて、時間経過とともに赤字も膨らんでいく。 不動産相場の大幅な値上がりを前提としない限り絶対損失するのがワンルーム投資。 そもそも不動産相場の大幅な値上がりを前提にするならJリートのほうが低リスク、高リターンで、手間も無い http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/852
853: age ◆qCudIRDulR3c (ﾜｯﾁｮｲW df66-wcOB) [あげ] 2024/12/13(金) 16:15:21.60 ID:I31BMnJR0 >>852 新築買ったら確かにそうなる http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/853
854: madder (ﾜｯﾁｮｲ e784-qaTs) [] 2024/12/13(金) 18:13:22.49 ID:wab7wt060 >>852 Jリートは安くなってるから買いかなと思ったけど チャートは無限下落中で遊びで買うのも躊躇する http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/854
855: 名無しさん＠お金いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲW df9f-DVMB) [] 2024/12/13(金) 20:03:38.70 ID:aNdU1TJA0 Jリートはデベのゴミ箱 何度言ったらわかるんだ http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/855
856: 名無しさん＠お金いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ 8715-fAqp) [sage] 2024/12/14(土) 12:31:34.68 ID:Dq9XnEsu0 また広告がyoutubeに出てくるようになってる マイナビとかベストバイもだけど広告料貰えれば、なんでも宣伝するのは辞めて欲しいわ。 http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/856
857: 名無しさん＠お金いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲW df32-VXBw) [sage] 2024/12/14(土) 16:16:20.96 ID:iaejOwB/0 >>856 YouTubeの広告なんてほとんど詐欺みたいな広告を流してる。 ということはYouTube広告はもう信じちゃダメなのよ。 自ら媒体としての信頼性を放棄してる。 http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/857
858: 名無しさん＠お金いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲW a703-OQBj) [sage] 2024/12/14(土) 17:36:44.86 ID:Kp+xlvfS0 YouTube広告費は１再生当たり0.6円くらいらしい。それをgoogleとユーチューバーが分け合ってる。 みんなで大家さんの広告が10万回表示されても大家さんが負担する広告費はたった6万ってこった。 情弱相手に元気にやってますアピールするのに１番コスパがいい http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/858
859: 名無しさん＠お金いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲ e7b2-QVc3) [] 2024/12/14(土) 19:13:13.20 ID:IpVdo5V30 >>858 もうちょっと高いみたいよ https://videoworks.com/column/youtubead-price/ ＞一般的には1視聴あたり2円から25円ほどが相場とされています。 http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/859
860: 名無しさん＠お金いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲW a703-OQBj) [sage] 2024/12/14(土) 20:02:27.29 ID:Kp+xlvfS0 >>859 スキップ不可の6秒広告 1000回当たり400～600円 大家さんの広告見た事ないから分からんけど最安のタイプなら http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/860
861: 名無しさん＠お金いっぱい。 (ﾜｯﾁｮｲW e7ac-0ibI) [] 2024/12/14(土) 22:16:58.32 ID:J3n1G67v0 販売してる商品が無いのに CMやってるって矛盾してない？ http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1728166281/861
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