[過去ﾛｸﾞ] 【底無し】J-REIT236【地獄】 (1002ﾚｽ)
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746(3): 2018/04/14(土)11:59 ID:k4MTr3Ps0(4/4) AAS
ありがとう

直近の仙台物件の件は認識しているが、

>・直近は物件売却益で分配金をキープしているが、
それがなかったとして考えると、今後は分配金減少(利回り低下)の可能性？

中期的にみても分配金上がっていくんじゃね？
と言っているのかと思い質問しました。

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747: 2018/04/14(土)12:02 ID:nkMbCPwX0(4/5) AAS
>>746
当然分配金は売却益でなければ次は減少だね
中長期的にどうなるかは誰にも不明

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749: 2018/04/14(土)12:47 ID:2t/ztXz50(1/3) AAS
>>746
ブス子は日ビが匙を投げた新浦安の物件が立て直せれば、分配金の成長も含み益も期待できるかもな。
立て直せなくても投げ売った価格で買ったから最低でも現状維持だろう。
まぁ、物件が増えただけでもポートフォリオは安定してくる。

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761: 2018/04/14(土)17:45 ID:6vBPfGIN0(1/2) AAS
>>746
新浦とテクノの稼働次第では増配あり。ただ、取得前の過去のトラックはさえないので、今の稼働が巡航の可能性あり。

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