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役に立ちそうなレスを転載するスレ その77 (151レス)
役に立ちそうなレスを転載するスレ その77 http://agree.5ch.net/test/read.cgi/mango/1595232442/
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15: †Mango Mangüé ⭐ (ワッチョイ fa12-hHzd) [sage] 2020/07/20(月) 17:41:42.751218 ID:OuDe5PUC0 404 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2014/08/29(金) 16:15:12.26 ID:rLR37dvc0 自宅の建て替えを考えているんだけど メンテナンスなど建て替えの後も工務店とは付き合いが続くので 地場工務店に自分は無職でリタイアしていることを告知しておいたほうがいいのだろうか。 世間的には働き盛りの年代なので、無職であることを告知すれば建て替え資金の支払い能力等に 疑義をもたれそうな気がするので無職を告知したときは 建て替え資金に充当する銀行預金の残高証明でも見せようと思っているのですが。 405 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2014/08/29(金) 17:15:36.40 ID:vP/lO86Si そんなんイラんわ 406 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2014/08/29(金) 17:20:24.22 ID:QlBrc7Uh0 家を建てるときは、工務店が資材を発注したりするから、契約時に1/3、 工事時に1/3、完成時に残りとか、そういう契約になるのが、ふつう。 だから、資産うんぬんは関係ない。 407 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2014/08/29(金) 17:25:04.44 ID:Rcak+nTs0 [2/3] 残高証明なんて見せたら犯罪を誘引する事になりそう 告知する代わりに着手金や中間金を早め&多めに支払う意思を見せれば、 工務店も資金のあるお客さんだと認知して安心するよ 408 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2014/08/29(金) 17:29:20.33 ID:Yp11s1FN0 [2/3] >>404 請負契約時にローン特約を 要らない旨伝えるだけで意味が わかるよ。 もし何か聞かれたら節目に 契約通りお振込致しますで 大丈夫 411 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2014/08/29(金) 20:42:21.54 ID:oEzAkPCj0 [2/3] >>404 私も自宅を新築中だが、キャッシュで払えるのなら全く問題なし 私の場合は手付金(300万)を払った、あとは着工、上棟、完成時の分割払いでOK 412 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2014/08/29(金) 21:44:29.16 ID:VUJWOBSu0 404です。レスくださいました方々ありがとう。 工務店に建て替え相談時の事前アンケートには自営業と書いていたので 今後も自営業で押し通すことにしました。 無職だと支払い能力に問題ありかと思い門前払いになるかと思っていました。 建築請負時のローン特約不要の意味については勉強になりありがとうございます。 在職中だと同僚、上司等から地元工務店の評判について うかがい知ることが多少なりともできたのですが、工務店 探しがこれほど大変だとは思いませんでした。 スレ違いですが新築された方でよい工務店の探し方などご存じの方いましたら 参考までにお教えいただければと思います。 あと、フルオーダーで靴を作られた方いましたら感想をお聞かせいただけたらと思います。 413 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2014/08/29(金) 21:56:45.94 ID:oEzAkPCj0 [3/3] 地元で評判の良い工務店に建てて貰うのが、コスパ的にはベストでは 大手ハウスメーカーも回ったが、施工面積180?規模で1千万円以上高額の見積もりだった 414 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2014/08/29(金) 22:46:20.33 ID:wpjqwjY40 その工務店が10年後20年後存在してるかとかも考えんとな 425 名前:404[sage] 投稿日:2014/08/30(土) 06:34:53.65 ID:1J6X1EtT0 地場工務店一択で自社大工、若手大工育成に注力している工務店となるとほんとに数えるほど。 これから工務店に要望つたえて、設備等も選ばないといけないとなると気が遠くなりそう。 家は3回建てないと理想の家は建たないそうなでぼちぼちですが進めていこうと思います。 426 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2014/08/30(土) 07:13:33.55 ID:Un5Kf4XE0 >>425 家を建てるのは本当に大変だけど楽しい、注文住宅には建売りやマンションにない良さがある 間取りは当然だが、床の材料、内装、トイレや風呂、キッチンなど各パーツを全てオーダーメイドできる 昔は3回と言ったけど、時間をかけて理想の住宅を練り上げれば、1回で満足できる家は建てられますよ 427 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2014/08/30(土) 09:16:17.89 ID:Onsz9Vnw0 [1/3] 今年リフォームしたけど 悩んだら高い方を選べばOK 1300万の見積りが2200万になったけど 満足している 428 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2014/08/30(土) 10:36:54.30 ID:Onsz9Vnw0 [2/3] 大事な事を忘れていた 洗面台とかトイレ等を選ぶ時に モデルチェンジがいつ頃か ショールームの 人に絶対確認を取ること これは 電気関係全部に言える 失敗談ですが モデルチェンジの変わり目で 洗面台が一台は前モデル 一台は新モデルに なってしまい交換不可との事 結果 一般家庭なのに洗面台の在庫を抱えているよ BBR-MD5:CoPiPe-08dcbb43e316bd9f7d640fdc3a0d156e(NEW) BBS_COPIPE=Lv:0 PID: 10031 [0.143441 sec.] This is Original http://agree.5ch.net/test/read.cgi/mango/1595232442/15
115: †Mango Mangüé ⭐ (ワッチョイ fa12-hHzd) [sage] 2020/07/20(月) 19:57:13.804387 ID:weuOGYAY0 6 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2019/11/14(木) 21:28:55.86 ID:cmbxGwcy0 [3/3] この世はテクノロジーを駆使できる頭脳と小金があればパラダイスだよね 何でも思いどうりにできるようになってる 7 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2019/11/14(木) 22:58:55.91 ID:IC9fcYkt0 例えば? 13 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2019/11/15(金) 22:13:29.42 ID:UghspWX30 [2/4] >7 50台ちかいIoT機器がIFFTでプログラムされていて一人ぐらしをサポートしてくれる。 毎週メイドさんが来て庭掃除からベットメーキングゴミ出しなど人力が必要な部分はお金がサポートしてくれる。 日常的な清掃はRUNNBAが自動で行こなう。 IoTはAIで室温湿度照明をコントロールして朝になるとカーテンが開いて快適な朝を約束してくれる。 ベットからalexaにコーヒーを作らせてフィンランドのマニアーナに座って alexaですべてをコントロールして55インチのモニターでネットを見る。 夕方になれば庭園灯が灯り庭がみながら一杯。 暇なときは映画を見るけどalexaに言えばホームシアターの準備ができてEPSONのLS-10500で映画を見る テクノロジーは現代の陰陽師が使役する式神だよ。 これらのテクノロジーを駆使してする能力と小金があればパラダイス。 alexaは執事。うちでは7台のalexaが仕えている。 14 名前:名無しさん@お金いっぱい。[] 投稿日:2019/11/15(金) 22:43:06.28 ID:UghspWX30 [3/4] ミスタイプしたIFFTじゃなくてIFTTTね。 15 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2019/11/15(金) 23:16:12.97 ID:UghspWX30 [4/4] ひとり暮らしは不用心だから夜はセンサーが警備。 庭園に入る外玄関はQrio Lockでオートロック化している。 生活用品はアマゾンだから配達員の人は外玄関わきにロックボックスがあるので 配達員の人にはナンバーを教えてあるからロックボックス を開けて中の解錠ボタンを押してロック解除。 内玄関前の宅配ボックスに入れてもらう。 4台のカメラが24時間周囲を録画している。 これもステッカーアナウンスしてカメラが動いているから泥棒も躊躇する。 不意の来客はalexaにコードをいって解錠する そんな感じでテクノロジーにささえられた快適な生活をしてるよ。 全部自分で設計した。全ては頭脳と小金のおかげ。 16 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2019/11/16(土) 07:19:44.95 ID:bfjjKGdT0 悲しい人生だな… そう言って欲しそうだな 71 名前:名無しさん@お金いっぱい。[] 投稿日:2019/12/23(月) 11:31:05.31 ID:Dgd8Qcrv0 >15 参考になったよ。今度、戸建てからタワマンに移るんだ。 年齢があがってきたのでね。内装にアレクサ、組み込もう。 72 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2019/12/23(月) 14:55:54.16 ID:hOziDE7z0 [1/2] 設定が無理すぎ。今からタワマン?しかも高齢になってから? 77 名前:15[sage] 投稿日:2019/12/23(月) 22:29:00.56 ID:eI5nBoLz0 >71 alexaはおすすめ。 最も有能なサーヴァントだと思う。 50台近いデバイスが細かくサポートしてくれている。 AIは便利でね、部屋の空調も温度、湿度を検出して適正にしてくれるしね。 風呂も時間が来るとバスヒーターで浴室が暖かくなっていて入浴できる。快適。 音声で家中がほとんどコントロールできる。 alexa7台とデバイス50台くらいで30万くらいの出費で済むしランニングコストは電池代くらい。 ぜひ導入すべき。 朝夕のカーテンの開閉はSwitchBotを使ったほうが快適。 https://www.fashionsnap.com/article/2019-10-28/switchbot/ スマートホームを統括するiftttに対応してるから便利だと思う。 iftttは日没などの細かい設定で定義できる。大体はこれでプログラムしてある。 https://ifttt.com 朝起きる前に寝室の照明がミッドナイト照明から明るくなってカーテンが開いて目覚める。 枕元のalexaにコーヒーを用意させて目覚める。 快適じゃないの。 ただ個人で全部設計しようとすると大変かもしれないけど何でも聞いて。 外出から帰って玄関に近づくとスマホのアプリが解錠してくれる。 現代の魔法だよね。 243 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2020/02/04(火) 20:54:22.79 ID:Z/RtgkR+0 >77 そんなキモチ悪い家に住めるわけねー めちゃ不便かつ常に監視されてんのかよw 妄想がイッてんな 244 名前:名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2020/02/04(火) 21:33:52.07 ID:c5TYdYp40 [1/5] 俺も>77みたいな住まいは無理かな… 今日の最新型はどうせ明日には中古型落ちになるんだから、すぐストレスになる 住居も含めて生活はできるだけシンプルで原始的なほうがいいと個人的には思う 248 名前:77[sage] 投稿日:2020/02/04(火) 23:15:49.96 ID:7KQ/24i20 [1/9] ウチは50坪の一軒家だけど借地なんで地代は9万円だよ。 へたなマンションより安い。 借地権で80%もってるから地主がパンクしたら競売で落とそうと思ってる ホームオートメーションは趣味だよ。 今一番欲しいのはペンダント型のウェアラブルアレクサ。 またデバイスが増えた。 ホームオートメーションは使うと便利この上ない。 一人暮らしには最強。 広い家を管理するのにはこれが必須。 今、一階のオフィスのコンピュータにつないで1月の締めをしてたけど前年比50%アップ。 すべてコンピュータ化しているのは演出でもあるのよ。 なんかすごいから信頼できるかもという錯覚をあたえる効果があるね。 最近、外国人のクライアントも増えてこれにはポケトークを駆使してる。 なんせ74ヶ国語対応なんで。 BBR-MD5:CoPiPe-68239a9167cb6a761585e8ac73548160(NEW) BBS_COPIPE=Lv:0 PID: 34887 [0.145036 sec.] This is Original http://agree.5ch.net/test/read.cgi/mango/1595232442/115
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