[過去ﾛｸﾞ] 名古屋市東区について語ろう PART9 (1001ﾚｽ)
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1(2): 東海子 2011/01/23(日)08:43 ID:XrxVxhRw(1/2) HOST:ntaich118169.aich.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp AAS
前スレ
名古屋市東区について語ろう PART8
まちｽﾚ:toukai
982: あぼーん [あぼーん] あぼーん AAS
あぼーん
983: 東海子 2013/07/10(水)07:47 ID:k+X5+4qQ(1) HOST:pw126159084158.97.tss.panda-world.ne.jp AAS
>>980
紹介されていたかは分かりませんが、矢田商店街に『富貞』という仕出し屋さんがあって、そちらなら鰻もお持ち帰りできましたよ。今も取り扱っているかはわかりませんが、4年程前までは大変お世話になっていました。
984: 東海子 2013/07/10(水)18:11 ID:tHtEoPPA(1) HOST:softbank126027115018.bbtec.net AAS
983さん 情報ありがとうございます。
恐らくその店だと思います。
近いうちに行ってみます。
985(3): 東海子 2013/07/13(土)20:04 ID:iFirh2Lw(1/2) HOST:e0109-49-132-69-61.uqwimax.jp AAS
ちょっと質問なんですが、去年に東区代官町に10年落ちの4LDKを2300万で買ったのですが相場的にどうなんでしょうか？
売る時にあの辺りは値下がり酷いですかね？
986: 東海子 2013/07/13(土)22:36 ID:e3BhG2tQ(1) HOST:APA0SOW.proxy20028.docomo.ne.jp AAS
>>985
平米数によるけど、買値が安すぎないか？
3000万は下らないと思う
987: 東海子 2013/07/13(土)23:08 ID:5OlyyLnA(1) HOST:pdf87febf.tubems00.ap.so-net.ne.jp AAS
>>985
当初の売値を聞いてみるのが一番
そこから相当下がってるならこれからも下がるだろう
988(2): 東海子 2013/07/13(土)23:14 ID:iFirh2Lw(2/2) HOST:e0109-49-132-69-61.uqwimax.jp AAS
85平米でした。周りと比べても安かったので、ちょっと不安な部分はあったのですが、何回も見て満足のいく物件だったので購入しました。
立地的にはマックスバリューも凄く近いし、高岳駅まで10分なので問題無いと思うのですが・・・
989: 東海子 2013/07/14(日)00:19 ID:am2rmluA(1) HOST:s1412021.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp AAS
20年位前まで、砂田橋の住民で矢田中通ってたよ。
随分前の書き込みで、丘中のペキンってあだ名の先生の話題があったけど、その先生って矢田中にもいたような気がするんだよね...
確かペキンって言われていて技術の先生で剣道部にもいたと思うんだ。
ただ、書き込みしてた人が45年生まれで、自分と同い年だから別の先生なのかな？
990: 東海子 2013/07/14(日)00:23 ID:f+0i6etg(1/2) HOST:s85.GaichiFL4.vectant.ne.jp AAS
それはいい買い物したんじゃないか。
あのへんマンション建ちまくりだし。
991(1): 東海子 2013/07/14(日)01:37 ID:4srOMkmA(1) HOST:APA0SOW.proxy20032.docomo.ne.jp AAS
>>988
マンションのブランドでも価格は変わるよ
大手と中小企業で価格変動は違うし
992: 東海子 2013/07/14(日)02:10 ID:YDST5Vjw(1) HOST:KD113156191150.ppp-bb.dion.ne.jp AAS
>>985
何階建て？うちのマンションかなぁ
だとしたら、3LDKのうちの部屋で1500万買取しますよーって
不動産屋がくるよー
993: 東海子 2013/07/14(日)05:31 ID:SoU9kiYw(1) HOST:om126204042104.3.openmobile.ne.jp AAS
事故物件ではないか、確認しましたか？
994: 東海子 2013/07/14(日)07:31 ID:tjxZcfRg(1) HOST:pw126253171237.6.panda-world.ne.jp AAS
>>991
＞>>988
＞マンションのブランドでも価格は変わるよ
＞
＞大手と中小企業で価格変動は違うし
それが原因かと。あまり全国で有名な建設会社ではないので。
995: 東海子 2013/07/14(日)09:40 ID:2X4vlNHg(1/2) HOST:KD114021195070.ppp.prin.ne.jp AAS
名古屋の中でも代官町は白壁地区の横に位置しており、東区は市内でも地価の高い部類に入る。公示地価参照
恐らく去年の今頃までは全く景気回復の兆しが見えず、住宅ローンの延滞によって抵当物件も不動産市場に数多く出回ったことから需給バランスが崩れて値崩れを起こしたんじゃないかな？
立地は問題なさそうだし、周りはマンションの建設ラッシュだから、建設会社もあの辺りは調査した上で強気の姿勢なんでしょ。
住宅ローンも超低金利だから正直羨ましいタイミングで買えたと思うな。多分4LDK85平米ならこれ以上極端に安くならないかと。
996: 東海子 2013/07/14(日)09:44 ID:2X4vlNHg(2/2) HOST:KD114021195070.ppp.prin.ne.jp AAS
あとは、4LDKというのがいい。物件数も3LDKと比べて少ないから供給量が少ないし、東区は文化幼稚園、建中寺幼稚園等人気の高い幼稚園があるし、高校も旭ヶ丘や東海があるからファミリー層には人気あるんじゃない？
私立入れるようなファミリー層なら金もある程度余裕があると思うし。
997(1): 東海子 2013/07/14(日)17:09 ID:f+0i6etg(2/2) HOST:s85.GaichiFL4.vectant.ne.jp AAS
白壁ってなんで人気なんだろ？駅から遠いのに。
998: 東海子 2013/07/14(日)17:58 ID:nkPOCOcQ(1) HOST:s633043.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp AAS
住んでいる人のタイプがある程度固まっていて、その人達が引き合っているのでは？
999: 東海子 2013/07/14(日)18:07 ID:Bb+3sfDA(1) HOST:05001032194697_mj.ezweb.ne.jp.wb88proxy14.ezweb.ne.jp AAS
>>997
基幹バスの本数がかなりあるし、栄・千種・大曽根・黒川が自転車で行ける範囲にあるから意外と便利だよ。
スーパーもちゃんとあるし、市役所とか公的機関が周辺にあるのも理由じゃないかな
1000: 東海子 2013/07/17(水)19:11 ID:mv+SRN0A(1) HOST:APA0SOW.proxy20003.docomo.ne.jp AAS
どなたか次スレをお願いします
1001: 東海子 2013/07/25(木)05:20 ID:qbpMNFrQ(1) HOST:APA0SOW.proxy20018.docomo.ne.jp AAS
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