[過去ﾛｸﾞ] ◆◇◆成増 -PART135-◆◇◆ (1002ﾚｽ)
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525: 東京都名無区民 2018/03/17(土)02:55 ID:KnjukgBw(1/3) HOST:2404:7a80:8bc0:4a00:35dc:a672:84aa:5a46 AAS
>>512
下町のゼロメートル地帯って？
江東とか墨田なら余裕で板橋の端っこの成増より高額だぞ
低地なのはともかく都心への距離が段違いだろ
足立葛飾はもちろん板橋区以下だが、江戸川でも大手町に近いアドバンテージがあるから同額かより高い
地質度外視で距離を取る人達はあっちに住むからな
成増で地盤悪いなんて、都心から遠い意味がないんだよ
529: 東京都名無区民 2018/03/17(土)04:35 ID:KnjukgBw(2/3) HOST:2404:7a80:8bc0:4a00:35dc:a672:84aa:5a46 AAS
都心から遠くても安全な武蔵野台地で安いのが成増のセールスポイントなんだから、地盤は大事だろ
都心でも飯田橋など有楽町線沿線は特に多そうだが、やっぱり最近は副都心通勤の人も増えてきたのかな？
イメージや住宅価格の相場で成増とよく比較されるのが葛西や西葛西
茅場町や大手町勤務なら葛西辺りは所要時間が成増の半分以下
しかし地盤や、満員電車が嫌で成増を選ぶ人は一定数いそうだ
530: 東京都名無区民 2018/03/17(土)04:49 ID:KnjukgBw(3/3) HOST:2404:7a80:8bc0:4a00:35dc:a672:84aa:5a46 AAS
平日朝8時前後の所要時間
飯田橋まで
地下鉄成増 28〜29分 西葛西 24分 (新小岩→飯田橋 21分)
大手町まで
地下鉄成増 36〜37分(乗換込み) 西葛西 18分 (新小岩→東京15分)
東側の低地は安そうなところもかなり大手町まで近いな
しかし総武線や東西線は猛烈に混み、遅延することを考えると飯田橋ではほほ互角
成増は極度の満員電車が嫌だったり、緑豊かな西側台地がいいという人に需要がある
ディベロッパーにはそこを考えてほしかった
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