[過去ﾛｸﾞ] ☆☆京王堀之内 PART83☆☆ (1000ﾚｽ)
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948(1): 多摩っこ 2023/02/20(月)08:00 ID:lA//XNYg(1) HOST:pw126167031065.32.panda-world.ne.jp AAS
マンション価格上がってるっぽいけど、
賃貸から移るべきかね…
949: 多摩っこ 2023/02/20(月)10:22 ID:Sd+4+bYQ(1/2) HOST:flh2-133-200-204-193.tky.mesh.ad.jp AAS
>>948
目的にもよるが、普通にやめといた方が良い？
今後の日本は移住や外国人が日本の土地を買わない限り、少子高齢化で人口減するのに不動産価格は上昇するのは考え難いですね。
当たり前だけど、人口減なんだから購入者も減るのは当たり前で、減ったら不動産価格は下落しますからね。
ただ、土地ではなく、建設費の場合は資材価格や人件費などで上昇する可能性もありますから、その点で上昇の可能性はあります。
但し、今の話は投資目的で買うのは辞めた方が良いだけで、永年の住居で購入する場合は中古のリノベーションマンションをお勧めします。
日本の場合、新築にやたら拘るけど、そもそも新築は購入時点で大損しています。
例えば、購入後直ぐに売却した場合、2割から3割下がった価格でしか売れません。
なので、そんな新築マンションを買うのは大損するだけです。
950: 多摩っこ 2023/02/20(月)10:27 ID:Sd+4+bYQ(2/2) HOST:flh2-133-200-204-193.tky.mesh.ad.jp AAS
補足ですが、投資目的なら不動産などリスクが大きいので、nisaなどで株を運用した方がよっぽどリスクはありません・・・
特に来年度からは拡充するので投資金額も上がりますしね。
951: 多摩っこ 2023/02/20(月)12:37 ID:/J4A3aHA(1) HOST:133.106.128.26 AAS
不動産投資家の立場なら、
商売道具（店子）減らしたくないから、
家買うなって言うでしょうね。
952: 多摩っこ 2023/02/20(月)20:19 ID:HVjOiRug(1) HOST:ttv014129233.ttv.ne.jp AAS
たった２行の書き込みで‥
953: 多摩っこ 2023/02/21(火)16:41 ID:fPAvLIpA(1) HOST:42-146-34-248.rev.home.ne.jp AAS
為替の急激な変動に影響少ない現物資産を買っとけ。東京のインフラは古いとはいえ便利で清潔だから首都圏に関しては当面下がらんと思うよ。
954: 多摩っこ 2023/02/21(火)18:46 ID:Y21SXU2A(1) HOST:KD106146006170.au-net.ne.jp AAS
金利上がれば暴落ですけどね
955(1): 多摩っこ 2023/02/21(火)21:00 ID:gGULKShA(1) HOST:p2681017-omed01.tokyo.ocn.ne.jp AAS
何でそんなに必死なのよ
東京は需要があるので地方ほどは下がらないと思うよ
下がっても財テクじゃなきゃ住み続ければいい訳でね
ちなみに今は中古物件でも新築時の価格を超えて売れるとか言われてるね
956: 多摩っこ 2023/02/21(火)22:00 ID:zucfrKJA(1) HOST:flh2-133-200-204-193.tky.mesh.ad.jp AAS
>>955
下がらないのは23区の駅近だけだね。
他は東京でも下がるでしょう。
そもそも需要があっても東京都の人口も減っていくわけだからね。
結局、人口が全て・・・
でも不確定要素は外国人ですね。
957: 多摩っこ 2023/02/21(火)23:31 ID:3nv8BXTQ(1) HOST:KD059129062250.ppp-bb.dion.ne.jp AAS
結局日本国内限定の人口事情なんてどうでもよくて
円の価値を含む世界経済がすべてと言うことだろうに
958(1): 多摩っこ 2023/02/22(水)06:37 ID:gtivEX2w(1) HOST:softbank060090095170.bbtec.net AAS
んで、ここって買いなの？
959(1): 多摩っこ 2023/02/22(水)09:05 ID:ceLmg4Zg(1/2) HOST:flh2-133-200-204-193.tky.mesh.ad.jp AAS
>>958
まあ堀之内でも下がるけど、やはり駅近の方が良いですね。
徒歩5分圏内なら買っても下がりにくいと思われます。
でも、速達列車も停まらないし、微妙ですね。
住むには環境が良いのでお勧めだけど、投資目的なら都心だけですね。
あとはリニアの橋本のように、今後再開発が見込める場所です。
でも、投資目的なら不動産よりも銘柄にもよりますが株や債券などに投資した方がリスクは遥かに低い・・・
960: 多摩っこ 2023/02/22(水)19:28 ID:ceLmg4Zg(2/2) HOST:flh2-133-200-204-193.tky.mesh.ad.jp AAS
ココスやすき家の近くにある高齢者施設のベストライフ京王堀之内ですが、何時も消防車が集結するのは何故？
2〜3ヶ月に1度は10台以上の消防や救急車が集結する謎の施設です。
961(1): 多摩っこ 2023/02/22(水)19:49 ID:OGfQG9UQ(1) HOST:softbank060071251016.bbtec.net AAS
>>959
ライナーは停まらんけど
特急半分停まるようになったやん
962: 多摩っこ 2023/02/23(木)12:00 ID:0+6DgUfg(1) HOST:KD106129037216.au-net.ne.jp AAS
>>961
いや、昼間だけでしょ？
まあ若葉台駅とかよりは良いですが、多摩センター駅とは違う・・・
963: 多摩っこ 2023/02/23(木)18:36 ID:VIpDlQpQ(1) HOST:ae064209.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp AAS
なぜ元々特急の止まる多摩センターと比べるんだ？
964: 多摩っこ 2023/02/24(金)02:14 ID:tDtZa3gw(1) HOST:150-66-78-151m5.mineo.jp AAS
２路線使える多摩センターは比較するのもおこがましいわ
965: 多摩っこ 2023/02/26(日)00:15 ID:yyZKkeRg(1) HOST:122x215x150x65.ap122.ftth.ucom.ne.jp AAS
駅のファミマが閉まってた
966: 多摩っこ 2023/02/26(日)09:28 ID:C6TNQn+Q(1) HOST:softbank060071250123.bbtec.net AAS
駅のファミマは単なる改装です。
967(1): 多摩っこ 2023/02/26(日)10:11 ID:TyKr5oKA(1) HOST:flh2-133-200-204-193.tky.mesh.ad.jp AAS
松木にある高尾タンメンがやはり閉店するそうです。
まあ、休業が長過ぎたので、そんな感じはしていましたが・・・
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